Apartamento T3 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

RO2714
Este amplo e elegante apartamento T3, com uma área total de 345 m², é a oportunidade de viver com qualidade e conveniência numa localização privilegiada!

Conta com um hall de entrada acolhedor, uma ampla sala e cozinha em open-space, um WC de serviço, uma suíte espaçosa, dois quartos adicionais e um WC de apoio, este imóvel combina funcionalidade com modernidade.
Aproveite o jardim privado de 200 m², perfeito para relaxar ou receber amigos, e uma garagem fechada de 25 m² para maior comodidade.

Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do porto, na envolvente do parque da cidade, da foz, da universidade católica e dos melhores colégios do porto.
A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o condomínio a escassos minutos da rotunda da boavista, do centro da cidade, da foz e das praias.
O edifício dispõe de uma cave com boxs com 2 lugares por apartamento (t2 e t3) e 4 lugares (t4 duplex).

A obra teve início em dezembro de 2024 e tem previsão de conclusão para junho de 2026.

EQUIPAMENTOS DIVERSOS:
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico.
- Eletrodomésticos Bosch ou equivalente.
- Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente.
- Projetores LED.
- Videoporteiro.
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
- Lava louça em inox da Teka ou equivalente; misturadora monocomando da Bruma ou
equivalente.
- Elevadores Orona ou equivalente.
- Instalação de ar condicionado centralizado embutido.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente.
- Lavatório de embutir e armário em MDF lacado.
- Resguardo de duche em vidro.
- Torneiras misturadoras da Bruma ou equivalente

PAVIMENTOS:
- Zonas secas: soalho maciço em espinha em pau-mulato ou madeira equivalente.
- Zonas húmidas:
- WC Serviço: mármore estremoz.
- Instalações Sanitárias: mármore ruivina.

PAREDES:
-Zonas secas: gesso cartonado pintado.
-Zonas húmidas:
-Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis.
-WC Serviço: mármore estremoz e gesso cartonado pintado, com espelho embutido.
-Instalações Sanitárias: mármore ruivina e gesso cartonado pintado com espelho
embutido.

CARPINTARIAS:
- Portas e armários: MDF Lacado.
-Cozinhas: MDF Lacado.

ISOLAMENTO ENTRE FRAÇÕES:
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
-Placas de gesso cartonado com isolamento em Lã de Rocha

TETOS:
- Zonas secas: tetos falsos com gesso cartonado.
-Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo.