Terreno para Venda em Valongo

Lote de terreno urbano com 583 m², cujo potencial de construção já se encontra claramente definido e aprovado.

O projeto permite um aproveitamento integral do solo, com uma área de implantação de 583 m² que coincide com a área total do lote.

A cércea aprovada prevê a edificação de um total de seis pisos, distribuídos por cave (destinada a estacionamento ou arrecadações), rés-do-chão e quatro andares superiores.

Este volume de construção destina-se ao desenvolvimento de um projeto residencial com 18 fogos. De salientar, como vantagem principal, que tanto o loteamento como as respetivas obras de urbanização já se encontram aprovados, simplificando e acelerando significativamente os passos seguintes para o licenciamento de construção.

Trata-se de um terreno para promotores e investidores que procuram um projeto de elevada rentabilidade e risco reduzido.

Este terreno é ideal para um empreendimento premium, focado nas tipologias T1 e T2, que se destaca pela eficiência construtiva e pela qualidade do produto final.

Aspectos técnicos do Projeto

Área Total do Lote: 583 m²

Área de Implantação: 583 m² (Ocupação a 100% do terreno)

Capacidade de Construção: 18 Fogos

Tipologias Previstas: T1 e T2

Cércea (Pisos): 6 pisos no total

1 Cave (para estacionamento e/ou arrecadações)

1 Rés-do-chão

4 Andares

Loteamento e Obras de Urbanização JÁ APROVADOS