Moradia T4 para Venda em Oliveira do Douro
395.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
4
Casas de Banho
3
Área Bruta
159 m²
Área Útil
140 m²
Área do Terreno
110 m²
Moradia T4+1 com 3 Frentes em Oliveira do Douro | Excelente Localização e Acessos
Descubra o potencial desta fantástica moradia T4+1 de 3 frentes, situada numa localização privilegiada em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia (Rua de Diu). Com uma construção sólida de 1975, esta propriedade oferece uma área generosa e uma distribuição inteligente em dois pisos, ideal para a vida familiar moderna.
A moradia encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma mudança imediata. Representa também uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e adaptar os espaços ao seu gosto pessoal.
Características Principais:
• Tipologia: T4+1
• Frentes: 3 (garantindo excelente luminosidade natural)
• Pisos: 2
• Conforto: Aquecimento central com caldeira a gasóleo.
Distribuição Interior:
Piso Térreo (R/C): Ao entrar, encontramos uma zona social e funcional bem definida. A cozinha, prática e com despensa, serve de apoio à sala de estar e jantar. Este piso beneficia ainda de uma casa de banho de serviço e, o mais importante, de um quarto com casa de banho privativa (suite), perfeito para quem procura acessibilidade, um escritório privado ou um quarto de hóspedes.
Piso Superior (1º Andar): A zona de descanso privada situa-se no piso superior, composta por quatro quartos luminosos e uma casa de banho completa de apoio, oferecendo espaço e privacidade para toda a família.
Espaço Exterior: No exterior, a propriedade inclui uma garagem fechada para um automóvel e arrumos adicionais, essenciais para a organização diária.
Localização de Excelência: Este é, sem dúvida, um dos maiores trunfos da moradia. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma conveniência ímpar:
Acessos: Proximidade imediata aos principais acessos rodoviários (autoestradas).
Transportes: Excelente rede de transportes públicos a curta distância.
Serviços: Rodeada de escolas, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia, permitindo fazer muita coisa "a pé".
Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa espaçosa, com uma base sólida e numa localização estratégica em Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
A moradia encontra-se em bom estado de conservação, permitindo uma mudança imediata. Representa também uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e adaptar os espaços ao seu gosto pessoal.
Características Principais:
• Tipologia: T4+1
• Frentes: 3 (garantindo excelente luminosidade natural)
• Pisos: 2
• Conforto: Aquecimento central com caldeira a gasóleo.
Distribuição Interior:
Piso Térreo (R/C): Ao entrar, encontramos uma zona social e funcional bem definida. A cozinha, prática e com despensa, serve de apoio à sala de estar e jantar. Este piso beneficia ainda de uma casa de banho de serviço e, o mais importante, de um quarto com casa de banho privativa (suite), perfeito para quem procura acessibilidade, um escritório privado ou um quarto de hóspedes.
Piso Superior (1º Andar): A zona de descanso privada situa-se no piso superior, composta por quatro quartos luminosos e uma casa de banho completa de apoio, oferecendo espaço e privacidade para toda a família.
Espaço Exterior: No exterior, a propriedade inclui uma garagem fechada para um automóvel e arrumos adicionais, essenciais para a organização diária.
Localização de Excelência: Este é, sem dúvida, um dos maiores trunfos da moradia. Situada numa zona residencial tranquila, beneficia de uma conveniência ímpar:
Acessos: Proximidade imediata aos principais acessos rodoviários (autoestradas).
Transportes: Excelente rede de transportes públicos a curta distância.
Serviços: Rodeada de escolas, comércio local e todos os serviços essenciais para o dia a dia, permitindo fazer muita coisa "a pé".
Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa espaçosa, com uma base sólida e numa localização estratégica em Vila Nova de Gaia.
Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
Localização
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1463308
Referência Externa
KWPT-023926
Atualizado em
06/12/2025 02:28:53
Anunciante
KW Alfa Porto
AMI 23524
Referência do imóvel:
KWPT-023926
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T4 para Venda em Oliveira do Douro
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