Negócio para Trespasse em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Oportunidade única para quem quer iniciar (ou expandir) o seu negócio na área da restauração!
Este café e restaurante histórico, em funcionamento desde 1986, está disponível para trespasse por apenas 35.000 €, com renda acessível de 1.000 €/mês.

? Localização privilegiada:
Situado na Rua dos Polacos, em Gaia, a poucos metros do Metro e numa zona em franca reabilitação — com um novo hotel em construção no final da rua, garantindo um futuro aumento de movimento e valorização da área.

? Características do espaço:

Área total: 112 m²

Piso superior (52 m²): zona de café e pequeno restaurante, totalmente equipada e pronta a funcionar

Piso inferior (60 m²): atualmente usado como arrumos e casas de banho — espaço com enorme potencial para expansão, criação de cozinha maior, armazém ou sala temática

Licença até às 22h

Aberto atualmente das 8h30 às 18h

Serve almoços diariamente

✨ Pontos fortes:

Negócio com história e clientela fidelizada

Localização estratégica e visibilidade

Espaço versátil, ideal para conceito moderno, café temático, brunch spot, wine bar, pastelaria artesanal, etc.

Zona em crescimento e valorização constante

? Oportunidade imperdível para empreendedores, investidores ou marcas que queiram afirmar-se numa das zonas com mais potencial de Gaia!

? Valor de trespasse: 35.000 €
? Renda: 1.000 €/mês

➡️ Contacte-me hoje e venha conhecer este espaço cheio de história e potencial.
Não deixe escapar esta oportunidade — negócios assim não aparecem todos os dias!