Terreno para Venda em Folgosa

Procura terreno industrial para implantação de unidade fabril ou logística?
Este terreno pode ser a solução ideal para o seu próximo projeto!

? Características Gerais

• Dois terrenos urbanos contíguos
• Área total: 12.457 m²
• Localizados em plena Zona Industrial da Maia, freguesia de Folgosa, no concelho da Maia, distrito do Porto
• Inseridos em área classificada para Indústria e Logística segundo o PDM da Maia

Ideal para:
✔ Instalações logísticas
✔ Edifícios industriais
✔ Ampliação de negócios existentes

? Zona Empresarial Consolidada

Rodeado de empresas de grande relevância e notoriedade industrial, tais como:
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre outras.
Um ecossistema empresarial robusto, ideal para sinergias, parcerias e fornecimento.

? Acessos e Conectividade Estratégica

Localização privilegiada com excelentes acessos rodoviários e logísticos:
• Próximo das principais vias: A41, A3 e Via Diagonal
• 10 a 20 minutos dos principais polos de transporte e distribuição:
▫ Aeroporto Francisco Sá Carneiro
▫ Terminal Ferroviário e Porto Marítimo de Leixões

Distâncias Relevantes:
• 1,1 km da Estação de Comboios de S. Frutuoso
• 5,6 km do Aeródromo da Maia
• 6,3 km da Universidade da Maia (ISMAI)
• 12 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• 20 km do Porto e Terminal Ferroviário de Leixões

? Investimento com Futuro
Um dos territórios mais estratégicos do Norte para logística, armazenagem, exportação e indústria, beneficiando da proximidade ao Porto, Aeroporto e unidade portuária de Leixões.

? Não deixe escapar uma oportunidade única no mercado industrial da Maia
Entre em contacto para mais detalhes e visita ao local!

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? Industrial Land – Excellent Opportunity | Maia
Are you looking for industrial land to set up a manufacturing or logistics facility?
This plot may be the ideal solution for your next project!

? General Features
• Two contiguous urban plots
• Total area: 12,457 m²
• Located in the Maia Industrial Zone, parish of Folgosa, municipality of Maia, district of Porto
• Classified for Industrial and Logistics use according to the Maia Master Plan (PDM)

Ideal for:
✔ Logistics facilities
✔ Industrial buildings
✔ Expansion of existing businesses

? Established Business Zone
Surrounded by major and well-known industrial companies such as:
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, among others.
A solid business ecosystem—ideal for synergies, partnerships and supply chain opportunities.

? Strategic Access and Connectivity
Prime location with excellent road and logistics access:
• Close to main highways: A41, A3 and Via Diagonal
• 10 to 20 minutes from key transport and distribution hubs:
▫ Francisco Sá Carneiro Airport
▫ Leixões Railway Terminal and Seaport

Relevant Distances:
• 1.1 km from S. Frutuoso Train Station
• 5.6 km from Maia Airfield
• 6.3 km from University of Maia (ISMAI)
• 12 km from Francisco Sá Carneiro Airport
• 20 km from Porto and Leixões Railway Terminal

? A Future-Proof Investment
One of the most strategic areas in Northern Portugal for logistics, warehousing, export and industry—benefiting from proximity to Porto, the Airport, and the Port of Leixões.

? Don’t miss a unique opportunity in Maia’s industrial market
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? Terrain Industriel – Excellente Opportunité | Maia

Vous recherchez un terrain industriel pour l’implantation d’une unité de production ou logistique ?
Ce terrain peut être la solution idéale pour votre prochain projet!

? Caractéristiques Générales

• Deux terrains urbains contigus
• Superficie totale : 12 457 m²
• Situés en pleine Zone Industrielle de Maia, paroisse de Folgosa, dans la municipalité de Maia, district de Porto
• Classés en zone Industrielle et Logistique selon le PDM de Maia

Idéal pour :
✔ Installations logistiques
✔ Bâtiments industriels
✔ Extension d’activités existentes

? Zone d’Affaires Consolidée
Entouré d’entreprises industrielles de grande importance et notoriété, telles que :
Saint-Gobain Abrasivos, Siderurgia Nacional, Kitevuc, Soulima, Sogenave, Mebe, entre autres.
Un écosystème entrepreneurial solide, idéal pour créer des synergies, des partenariats et des réseaux de fournisseurs.

? Accès et Connectivité Stratégiques
Emplacement privilégié avec d’excellents accès routiers et logistiques :
• Proche des principales voies : A41, A3 et Via Diagonal
• À 10 à 20 minutes des principaux pôles de transport et de distribution :
▫ Aéroport Francisco Sá Carneiro
▫ Terminal ferroviaire et port maritime de Leixões

Distances Importantes :
• 1,1 km de la gare de S. Frutuoso
• 5,6 km de l’aérodrome de Maia
• 6,3 km de l’Université de Maia (ISMAI)
• 12 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
• 20 km de Porto et du terminal ferroviaire de Leixões

? Un Investissement d’Avenir
L’un des territoires les plus stratégiques du Nord pour la logistique, le stockage, l’exportation et l’industrie, bénéficiant de la proximité de Porto, de l’aéroport et du port de Leixões.

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