Terreno para Venda em Borba (Matriz)

No coração do Alentejo, onde o tempo corre devagar e a terra guarda séculos de tradição, encontra-se esta vinha única com 16.000 m², em plena produção e localizada em Borba – um dos nomes mais prestigiados da viticultura portuguesa.

Borba: Tradição e Excelência Vinícola
Borba é sinónimo de autenticidade e prestígio no mundo do vinho. Aqui nasceram alguns dos rótulos mais reconhecidos do Alentejo, em vinhos premiados pela sua elegância e carácter. É uma terra onde o clima, o solo e a sabedoria dos homens se unem para criar vinhos de identidade única.
Investir numa vinha em Borba é muito mais do que adquirir um terreno: é integrar-se numa herança cultural que tem elevado o nome do Alentejo além-fronteiras.

Características da propriedade
- Área total: 1,6 hectares de vinha em plena produção.
- Castas: Arinto e Roupeiro (50/50) – duas das variedades brancas mais emblemáticas do país, responsáveis por vinhos frescos, aromáticos e de grande longevidade.
- Idade das videiras: 14 anos, no auge da maturidade produtiva.
- Produção média: 12.000 kg/ano, dependendo das condições climatéricas.
- Sustentabilidade natural: videiras enraizadas em profundidade, que dispensam rega artificial, garantindo resistência, equilíbrio e qualidade de produção.
- Acessos: privilegiados, com entrada directa para maquinaria agrícola e transporte.

Vantagens das Vinhas de Sequeiro no Alentejo
Autenticidade e tradição
As vinhas de sequeiro representam o método ancestral de cultivo no Alentejo — Um equilíbrio natural entre a videira, o solo e o clima, preservando o carácter genuíno dos vinhos da região.
Qualidade superior das uvas
A escassez de água obriga as videiras a enraizarem-se profundamente, o que resulta em uvas mais concentradas, com maior intensidade aromática e equilíbrio natural. A vinha de sequeiro trabalha mais para a mineralidade do que para a parte aromática. Alimenta o fruto em detrimento da videira.
Sustentabilidade ambiental
Dispensa o uso de sistemas de rega e energia, reduzindo o consumo de recursos e a pegada ecológica. É uma prática amiga do ambiente e adaptada ao clima alentejano. A predominância de solos de xisto permite uma drenagem perfeita, salvaguardando a humidade na raiz das plantas.
Maior resistência e longevidade
As videiras de sequeiro desenvolvem raízes profundas e resistência natural à seca, tornando-se mais duradouras e estáveis ao longo dos anos.
Menor risco de doenças fúngicas
O ambiente seco e bem ventilado reduz significativamente o aparecimento de pragas e doenças, permitindo um cultivo mais limpo e natural.
Carácter único dos vinhos
Os vinhos provenientes de vinhas de sequeiro são reconhecidos pela sua estrutura, mineralidade e autenticidade - expressam o verdadeiro terroir alentejano.
Custos de manutenção reduzidos
A ausência de sistemas de rega simplifica a gestão e reduz custos de operação e manutenção.

Valor e Potencial
- Inserida na Região DOC Alentejo, uma das mais premiadas de Portugal.
- O equilíbrio entre castas tradicionais e terroir alentejano torna esta vinha perfeita para projectos de vinhos premium.
- Forte potencial para integração em adegas já estabelecidas ou para projectos independentes de produção própria.
- Um activo agrícola com retorno garantido, num sector em constante valorização.

Localização
A propriedade situa-se junto a Borba, em plena rota dos vinhos alentejanos, a escassos minutos de adegas históricas, cooperativas e das principais vias de acesso do Alentejo.

Uma oportunidade rara para quem procura mais do que uma vinha: uma ligação directa à história e ao futuro do vinho português.

Contacte-nos e agende a sua visita privada a esta propriedade exclusiva em Borba.
ENVOLVENTE:
- Adega Cooperativa de Borba
- Diversas Adegas Privadas
- Transporte escolar;
- 1.40h do centro de Lisboa (via A6);
- 25`` de Évora;
- 25`` de Espanha – Badajoz;
- Restauração típica alentejana/Enoturismo.
ÁREAS:
ÁREA DO TERRENO: 16.000,00m2

INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds).