Terreno para Venda em Borba (Matriz)

Venda | Terreno / Propriedade | 5.4 Ha | PIP Aprovado | Possibilidade de Construção | Borba, Alentejo


O PIP genérico aprovado:
Para construção de Hotel Rural de quatro estrelas, incluindo até no máximio 200 camas | 10 000m2, máximo de construção.
O projeto cumpre integralmente as exigências legais, respeitando a sustentabilidade agrícola e silvo-pastoril da paisagem alentejana.

Flexibilidade de desenvolvimento:
Para além do projeto aprovado, existe a possibilidade de desenvolver soluções alternativas de menor escala, como por exemplo a criação de montes/bungalows independentes para venda ou exploração turística, combinados com uma área privada de maior dimensão para uso do proprietário, entre outras abordagens adaptadas ao conceito e investimento pretendido.

Descubra um paraíso natural de 5,4 hectares na encantadora região de Borba, ideal para um projeto turístico diferenciador ou refúgio privado com elevado potencial de valorização.
A propriedade apresenta uma rica biodiversidade, com oliveiras, azinheiras, sobreiros e diversas espécies autóctones como tomilho, rosmaninho, medronho e espargos. Parcialmente murada, oferece vistas deslumbrantes sobre a Serra de Ossa e S. Mamede.

Ideal para quem valoriza natureza, privacidade e autenticidade, este espaço convida à criação de um projeto sustentável, focado no bem-estar e na ligação ao território.

Localização:
Apenas a 1h30 de Lisboa, a 10 km de Estremoz, 1,5 km de Borba e a 600 metros de uma aldeia charmosa. A 5 minutos da A6, com excelentes acessos.
Região reconhecida pela abundância de água e microclima favorável, ideal para projetos turísticos sustentáveis.

Infraestruturas:
Eletricidade a 100 m

CONDIÇÕES ESPECIAIS PARA INVESTIDORES ESTRANGEIROS

Um investimento acompanhado pessoalmente pelo proprietário, com maior segurança e confiança em todas as fases do processo.

Para investidores internacionais que procurem desenvolver um projeto com segurança e previsibilidade, o proprietário oferece condições especiais de aquisição e um acompanhamento direto e pessoal durante todo o processo de desenvolvimento e aprovação do projeto.

Acompanhar o investidor lado a lado, desde a aquisição do terreno até à aprovação do projeto de arquitetura, prestando todo o apoio necessário para que o conceito pretendido possa ser desenvolvido em conformidade com os parâmetros urbanísticos já definidos e aprovados no PIP.

Sempre que necessário, disponível para apoiar o investidor e a sua equipa junto da Câmara Municipal e nos diferentes procedimentos administrativos, contribuindo para um processo tão eficiente e célere quanto possível.

Condições de pagamento propostas:

1. Contrato-Promessa de Compra e Venda
Pagamento inicial de 25% do valor total de aquisição.

2. Apresentação do projeto de arquitetura
Prazo máximo previsto de aproximadamente 4 meses para a apresentação do projeto de arquitetura, com o pagamento de um reforço correspondente a mais 25% do valor total.

3. Aprovação do projeto e escritura definitiva
Após a aprovação do projeto de arquitetura, será celebrada a escritura definitiva, com o pagamento dos restantes 50% do valor de aquisição, no prazo de 15 dias após a aprovação.

Segurança e confiança para o investidor

Esta estrutura foi pensada para proporcionar ao investidor uma maior segurança durante o processo de aquisição e desenvolvimento do projeto.

O investidor beneficia de um período adequado para desenvolver e apresentar o seu projeto de arquitetura, contando simultaneamente com o acompanhamento e disponibilidade do proprietário ao longo do processo.

O objetivo é proporcionar a máxima confiança possível quanto à concretização do conceito pretendido, dentro dos parâmetros já aprovados no PIP, permitindo que, após a aprovação do projeto, o investidor possa avançar para a fase de construção com a maior brevidade possível.