Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Margem

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – Monte Novo, Margem, Gavião

Terreno rústico com 750 m², situado na aldeia tranquila de Monte Novo. Fica a apenas 10 minutos da vila de Gavião e a 15 minutos de Ponte de Sor, onde encontra todos os serviços essenciais.

Embora seja rústico, cerca de metade do terreno está dentro do perímetro urbano (334 m2), o que permite construção. A propriedade tem um poço (atualmente com pouca água), mas existe sempre a possibilidade de fazer um furo no futuro. Conta também com várias árvores de fruto: figueiras, diospireiro, laranjeiras, vinha, kiwi, macieiras e romãzeiras.

O terreno está totalmente murado, garantindo privacidade e segurança, e possui dois portões: um de acesso a veículos e outro mais pequeno na lateral.

A eletricidade já está instalada e a funcionar. A água e o saneamento encontram-se junto ao terreno, sendo apenas necessário pedir a ligação. Junto ao terreno existe ainda uma levada de água, cuja passagem permite, de forma consciente e responsável do ponto de vista hídrico, aproveitar essa água para rega, acrescentando valor ao espaço e facilita a manutenção do pomar.

Foi submetido na Câmara Municipal de Gavião um projeto para uma construção térrea de 70 m2, sendo possível solicitar alterações caso pretenda para uma área de construção superior, desde que sejam respeitadas as normas do PDM.

O Alto Alentejo é uma região calma, com excelente qualidade de vida. Na freguesia e na vila de Gavião existe comércio local, cafés, mercearias, serviços de saúde e escolas. Em Ponte de Sor encontra uma oferta mais completa, incluindo supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e escolas até ao secundário.

Este terreno é ideal para quem procura natureza, tranquilidade e proximidade a serviços. Uma ótima oportunidade para construir a sua casa de sonho, criar um refúgio de fim de semana ou investir em alojamento local.
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