Moradia T2 para Venda em Albufeira e Olhos de Água

PT - Moradia em banda T2 inserida em condomínio com piscina nos Caliços em Albufeira.
Localizada num condomínio fechado com portão automático numa zona residencial de Albufeira perto de todos os serviços e comércio da cidade e a 2 km da praia e do centro histórico de Albufeira.
Dividida em 3 pisos e com orientação Sul, a moradia possui muita luminosidade natural.
Possui um lugar de estacionamento coberto (carport) na entrada.
Remodelada recentemente é composta por:
R/C: hall de entrada, cozinha totalmente equipada, w/c, sala de jantar, sala de estar com lareira e recuperador de calor e ar condicionado, terraço virado a sul com área de lazer e barbecue que proporciana refeições ao ar livre e acesso à cave e 1º andar;
1º Andar: 2 suites, uma delas com duche, roupeiro, ar condicionado e varanda virada a sul e outra com banheira, roupeiro, pré-instalação de ar condicionado e varanda virada para a piscina;
Cave: casa de banho com duche e termoacumulador, escritório com amplo closet, 2 pequenos quartos com pequena janela para o exterior.
Construção e acabamentos de elevada qualidade tais como: vidros duplos em todas as portas e janelas, estores elétricos, caixilharia de alumínio, ar condicionado, parquet flutuante, barbecue e cozinha totalmente equipada.
Excelente investimento para residência principal ou férias em localização privilegiada da cidade de Albufeira.
Condomínio: 75€/mês

EN - Two-bedroom Townhouse located in a gated community with a swimming pool in Caliços, Albufeira.
Located in a community with an automatic gate in a residential area of Albufeira, close to all the city's services and shops, and 2 km from the beach and Albufeira Old Town.
Divided into 3 floors and facing south, the house has plenty of natural light.
It has a covered parking space (carport) at the entrance.
Recently renovated, it comprises:
Ground floor: entrance hall, fully equipped kitchen, WC, dining room, living room with fireplace and heat recovery system and air conditioning, south-facing terrace with leisure area and barbecue that allows for outdoor meals and access to the basement and 1st floor;
1st Floor: 2 suites, one with shower, built-in wardrobe, air conditioning and south-facing balcony, and the other with bathtub, built-in wardrobe, pre-installation for air conditioning and balcony overlooking the pool;
Basement: bathroom with shower and heater, office with large walk-in closet, 2 small bedrooms with a small window to the outside.
High-quality construction and finishes such as: double glazing in all doors and windows, electric blinds, aluminum frames, air conditioning, floating parquet flooring, barbecue, and fully equipped kitchen.
Excellent investment for a primary residence or vacation home in a prime location in the city of Albufeira.
Condominium fee: €75/month

FR - Maison de ville de 2 chambres située dans une résidence sécurisée avec piscine à Caliços, Albufeira.
Située dans une résidence avec portail automatique, dans un quartier résidentiel d'Albufeira, à proximité de tous les commerces et services, et à 2 km de la plage et du centre historique d'Albufeira.
Répartie sur trois niveaux et orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Elle dispose d'une place de parking couverte (abri voiture) à l'entrée.
Récemment rénovée, elle comprend:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine entièrement équipée, WC, salle à manger, salon avec cheminée, système de récupération de chaleur et climatisation, terrasse exposée sud avec espace détente et barbecue permettant les repas en plein air, et accès au sous-sol et au premier étage;
Premier étage: deux suites, l'une avec douche, placard, climatisation et balcon exposé sud, l'autre avec baignoire, placard, pré-installation pour climatisation et balcon donnant sur la piscine;
Sous-sol: salle de bain avec douche et chauffe-eau, bureau avec grand dressing, 2 petites chambres avec une fenêtre donnant sur l’extérieur.
Construction et finitions haut de gamme: double vitrage sur toutes les portes et fenêtres, stores électriques, cadres en aluminium, climatisation, parquet flottant, barbecue et cuisine entièrement équipée.
Excellent investissement pour une résidence principale ou secondaire dans un emplacement privilégié à Albufeira.
Charges de copropriété: €75/mois