Prédio para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
297.500 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Útil
312 m²
Descrição
VENDA | PRÉDIO URBANO | DEVESAS – VILA NOVA DE GAIA
Prédio com 3 pisos acima do solo com área de implantação do edifício de 78m2 e área bruta privativa de 312m2.
Ao nível do Rés-do-chão encontra-se um comércio e no 1º piso uma habitação com 78m2, ambos arrendados, assegurando rendimento imediato, enquanto o último piso está devoluto, oferecendo flexibilidade para valorização através de reabilitação.
Destaques principais:
• Localização privilegiada, situado nas Devesas, a curta distância a pé da estação de comboios e servido de uma boa rede de e transportes públicos.
• Potencial de valorização: último piso devoluto, com possibilidade de recuperação para arrendamento, transformação em habitação de qualidade.
• Perfil do mercado: zona com forte procura por residentes e trabalhadores que utilizam o comboio, presença de comércio local, cafés e serviços essenciais, excelente apetência para arrendamento e valorização a médio/longo prazo.
• Ideal para: investidores que queiram comprar o imóvel na totalidade, promotores de reabilitação urbana ou particulares com carteira de arrendamento.
Marque já a sua visita!!
Prédio com 3 pisos acima do solo com área de implantação do edifício de 78m2 e área bruta privativa de 312m2.
Ao nível do Rés-do-chão encontra-se um comércio e no 1º piso uma habitação com 78m2, ambos arrendados, assegurando rendimento imediato, enquanto o último piso está devoluto, oferecendo flexibilidade para valorização através de reabilitação.
Destaques principais:
• Localização privilegiada, situado nas Devesas, a curta distância a pé da estação de comboios e servido de uma boa rede de e transportes públicos.
• Potencial de valorização: último piso devoluto, com possibilidade de recuperação para arrendamento, transformação em habitação de qualidade.
• Perfil do mercado: zona com forte procura por residentes e trabalhadores que utilizam o comboio, presença de comércio local, cafés e serviços essenciais, excelente apetência para arrendamento e valorização a médio/longo prazo.
• Ideal para: investidores que queiram comprar o imóvel na totalidade, promotores de reabilitação urbana ou particulares com carteira de arrendamento.
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Localização
Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1493076
Referência Externa
8953
Atualizado em
05/12/2025 00:35:53
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Prédio para Venda em Mafamude e Vilar do Paraíso
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