Quinta T2 para Venda em Melides

Monte Alto do Zambujal — Melides 2,675 hectares com direito de construção até 500 m²
Num vale soalheiro da encosta noroeste de Melides estende-se uma propriedade rústica de 26.750 m², rodeada de sobreiros, pinhal manso e a luz larga do Alentejo costeiro. Sobre uma habitação pré-existente, com legalidade reconhecida pela Câmara Municipal de Grândola (Certidão n.º 19/26), o Monte Alto do Zambujal admite reconstrução e ampliação até 500 m² de área de construção total, dentro da implantação da edificação antiga — um caminho urbanístico claro, já validado por escrito, num enquadramento simplificado que dispensa a declaração de proprietário-agricultor.
A localização explica o resto. Melides afirmou-se nos últimos anos como o capítulo mais discreto da costa alentejana — uma alternativa rural e despretensiosa à intensidade da Comporta, com praias selvagens a poucos quilómetros, a Lagoa de Melides à mão de semear e uma comunidade de criadores, artistas e famílias que descobriram aqui um quotidiano fiel ao ritmo da terra.
Para quem procura uma residência de carácter — uma casa de família, um retiro privado, um projeto de assinatura — o Alto do Zambujal reúne o que raramente se encontra num só ativo: dimensão, paisagem florestal, privacidade absoluta e, sobretudo, certeza urbanística.
Características principais
• Área total: 26.750 m² (2,675 hectares)
• Habitação pré-existente: 44 m², com legalidade reconhecida
• Direito de construção: até 500 m² de área total, na implantação da edificação antiga
• Classificação: Solo Rústico — Espaços Florestais de Produção
• Enquadramento: Zona de Elevada Pressão Turística
• Localização: Alto do Zambujal, Melides (concelho de Grândola)
Sujeito a projeto de licenciamento e ao cumprimento das normas legais e regulamentares aplicáveis à data, nomeadamente o PDM de Grândola, o PMDFCI, o SGIFR e as servidões e restrições de utilidade pública em vigor.