KW LEAD SANTOS

Situado numa das zonas com maior potencial de valorização em Marvila, este elegante T4 transformado em T3 combina conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo, ideal para quem procura viver numa área em plena transformação. O apartamento destaca-se pela excelente luminosidade natural, que preenche todas as divisões ao longo do dia. A zona social foi pensada para proporcionar amplitude e convivência: sala e cozinha em conceito open space, com espaço dedicado a sala de estar e sala de jantar. A cozinha moderna apresenta fogão em ilha e está totalmente equipada com electrodomésticos de alta gama, perfeita para quem aprecia cozinhar e receber. Na área privada, encontramos três quartos: -Uma confortável suite com casa de banho privativa -Um quarto com armário embutido -Um terceiro quarto versátil, ideal para quarto, escritório ou quarto infantil O imóvel dispõe de duas casas de banho completas (suite + principal), sendo que a casa de banho principal inclui zona dedicada para máquina de lavar e secar, funcionando também como prática área de lavandaria. Inserido em prédio com elevador, conta ainda com dois lugares de garagem e arrecadação, um verdadeiro privilégio na zona. A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios de Braço de Prata e a curta distância da zona mais dinâmica de Marvila, conhecida pelo crescimento de novos espaços comerciais, restaurantes, galerias e conceitos inovadores que têm vindo a transformar o bairro num dos mais procurados de Lisboa. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade numa zona moderna, criativa e em constante valorização.

Espaçosa Moradia T5 em Samora Correia – Conforto, Versatilidade e Espaço Exterior Privativo Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de dois pisos, localizada na prestigiada zona de Samora Correia, concelho de Benavente. Inserida num lote de terreno de 276 m², esta propriedade destaca-se pela sua amplitude, com uma área bruta de construção de 203 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do Ribatejo e a proximidade aos centros urbanos. O Imóvel: A habitação distribui-se de forma funcional, garantindo privacidade e conforto para toda a família: * Piso 0 (R/Chão): A zona social é composta por uma sala generosa (16,50 m²) e uma cozinha funcional (16,40 m²) equipada com extrator de fumos. Este piso conta ainda com dois quartos (12,92 m²), e (8,33 m²) que poderá ser escritório, ideal para teletrabalho e uma casa de banho completa. * Piso 1: Reservado ao descanso, oferece três quartos amplos (com áreas até 16,86 m²) e uma generosa casa de banho de apoio (8,40 m²). Dois dos quartos beneficia de pavimento flutuante, proporcionando um ambiente mais acolhedor. Exterior e Lazer: No exterior, a propriedade dispõe de um logradouro com 101,40 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Inclui ainda uma garagem independente (14,65 m²) e anexos destinados a arrumos (10,25 m²), garantindo toda a organização necessária para o dia-a-dia. Conforto e Eficiência: * Certificação Energética Classe C, com janelas de vidro duplo e caixilharia de corte térmico. * Equipada com recuperador de calor para os dias mais frios e sistema de aquecimento de águas através de esquentador solar. * Construção sólida com paredes duplas e isolamento térmico, assegurando um bom desempenho térmico. Localização: Situada na Rua da Carregueira, numa zona residencial consolidada em Samora Correia, a moradia goza de uma excelente exposição solar e está próxima de serviços, comércio e acessos principais. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço para crescer e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Partilhamos com todas as agências imobiliária com AMI válido em 50%

Descubra este acolhedor T1 situado no coração de Santa Catarina, um dos bairros mais carismáticos e autênticos de Lisboa. A apenas 2 minutos a pé do icónico Miradouro de Santa Catarina (Adamastor), este imóvel oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, rodeada de cultura, restauração, comércio tradicional e vistas deslumbrantes sobre o Tejo. Localizado no 4.º andar de prédio típico lisboeta, este apartamento beneficia de muita luz natural e de uma atmosfera tranquila e reservada, ideal para quem valoriza charme e centralidade. O imóvel dispõe de: -Cozinha equipada -Arrumação funcional na cozinha, garantindo melhor organização -Casa de banho com máquina de lavar roupa -Termoacumulador A apenas 5 minutos a pé da futura estação da linha de metro de Santos, integrada no projeto de expansão do Metro de Lisboa, esta é uma zona com forte potencial de valorização, tornando-se uma aposta segura para investidores. Ideal para: -Investimento (arrendamento de média/longa duração) -Jovens profissionais -Quem procura viver no centro histórico, com tudo à porta Uma oportunidade única para adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas de Lisboa, onde a procura supera consistentemente a oferta.

Localizado no prestigiado e tranquilo Bairro dos Açores, este espaçoso T3 no 3º andar destaca-se não só pela sua generosa área atual, mas sobretudo pelo potencial de expansão inédito. Se procura um projeto de investimento ou uma habitação própria onde o espaço não é um compromisso, este imóvel é para si. Os Destaques do Imóvel: Área Bruta Atual: 145 m² com excelente distribuição solar. Potencial Duplex: O imóvel beneficia de autorização para uso exclusivo do sótão, permitindo a ligação interna e a criação de um piso superior com cerca de 90 m² adicionais. Área Total Potencial: Fique com um apartamento único de 235 m² em plena Lisboa. Tipologia Original: T3 com divisões amplas e bem iluminadas. Localização Privilegiada: Viver no Bairro dos Açores é usufruir de um refúgio de paz no centro da cidade. Está a poucos minutos a pé do Metro, de todo o tipo de comércio local, escolas e zonas verdes, com acessos rápidos ao Aeroporto e ao Eixo Norte-Sul.

? T3 com vista privilegiada em Arroios – Vila Leonor Este é o equilíbrio perfeito entre o charme da Lisboa histórica e a funcionalidade moderna. Localizado na Pena (Arroios), este apartamento de 82 m² destaca-se pela sua luminosidade e vistas desafogadas, algo raro no coração da cidade. Os Pontos Fortes do Imóvel • Muita luminosidade com janelas em todas as divisões e uma exposição solar excelente que garante uma casa quente e iluminada. • Vistas desafogadas. Da cozinha, sala e varanda fechada, pode desfrutar de um cenário inspirador sobre a capital e os miradouros da cidade. • Com renovações recentes na cozinha e a casa de banho. • 3.º Andar de charme: Situado num prédio tradicional. Embora não tenha elevador, a recompensa é a paz e a vista que só os andares mais altos proporcionam (e o cardio está garantido!). Por que escolher a Vila Leonor? Para a sua Família: • Vizinhança segura e espírito de comunidade. • Proximidade a escolas, parques e comércio local de qualidade. • Espaço versátil (3 quartos) para quem precisa de um escritório ou quarto de hóspedes. Para o seu Investimento: • Arroios é uma das zonas com maior procura e valorização em Lisboa. • Ideal para arrendamento de média/longa duração devido à proximidade a universidades e transportes. • Imóvel em bom estado, minimizando a necessidade de investimento inicial em obras. Nota Importante: A localização na zona da Pena combina a tranquilidade de uma vila com a energia multicultural de Arroios, fazendo deste imóvel uma aposta segura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Possibilidade de aproveitamento do sótão. Marque já uma visita. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Inserido no prestigiado condomínio privado Vilas da Amoreira, este elegante T2 combina conforto, luminosidade e uma localização estratégica, ideal para quem procura qualidade de vida a poucos minutos do mar. Localizado em Alcabideche, está a apenas 5 minutos de carro do centro de Cascais e a 2 minutos do acesso à Autoestrada A5, garantindo excelentes ligações a Lisboa. A zona envolvente oferece comércio e serviços, proporcionando total conveniência no dia a dia. O apartamento destaca-se pela abundante luz natural e pela excelente distribuição das áreas: -Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa -Sala de estar com lareira e zona de jantar, com acesso direto à varanda, perfeita para momentos de convívio -Cozinha totalmente equipada, com acesso a um agradável terraço -Duas casas de banho completas (incluindo a da suite) No exterior, o condomínio oferece um ambiente familiar e tranquilo, com: -Piscina -Zona de barbecue com mesas -Parque infantil Dispõe ainda de garagem box com espaço para dois carros e ampla área de arrumação. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e tranquilidade, perto das praias, da natureza e com acessos rápidos a Lisboa.

Apresentamos este T3 renovado, situado na zona da Damaia, ideal para quem procura centralidade e bons acessos. O imóvel dispõe de três quartos luminosos e uma sala espaçosa, proporcionando conforto e versatilidade para famílias ou para quem necessite de espaço adicional para escritório. A cozinha totalmente renovada encontra-se semi-equipada, pronta a ser personalizada ao seu gosto. Conta ainda com uma marquise funcional que inclui área dedicada para máquinas de lavar e secar, bem como espaço adicional de arrumação. Localizado num rés do chão alto, oferece maior privacidade e segurança. Um dos seus grandes destaques é a proximidade imediata à Estação de Comboios da Damaia, garantindo ligações rápidas a Lisboa e restantes zonas da linha de Sintra. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona com comércio, serviços e transportes à porta.

A apenas 300 metros do paredão junto ao mar, este apartamento T1 com estacionamento, inserido num edifício que nos remonta à época dourada dos Chalets do Monte Estoril, oferece áreas amplas num total de 70 m² e um terraço virado a sul, muito solarengo, com 25 m². Este é, sem dúvida, um produto distinto, seja pelas suas características intrínsecas, seja pela sua localização de prestígio. Opções como o Alojamento Local (onde há alta procura turística na zona), o arrendamento de longa duração (garantindo uma rentabilidade estável), a primeira habitação ou a habitação secundária, fazem deste apartamento junto ao mar uma oportunidade única Tem dúvidas? Venha visitar! * Algumas imagens são apenas ilustrativas. _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

Excelente oportunidade para viver com conforto no coração de Lisboa. Este espaçoso apartamento T4 situa-se num prédio de Cassiano Branco, um dos mais importantes arquitectos da primeira metade do séc. XX. Com elevador, e apenas a 5 minutos a pé do Jardim da Estrela. Principais características: Espaço exterior: Fantástico terraço com vista desafogada sobre a cidade de Lisboa. Tipologia: T4 3 casas de banho Muito central, próximo de comércio serviços e transportes, com o Metro a 2 min. A combinação perfeita entre a vida citadina e a tranquilidade de um espaço exterior privado.

Apartamento T3 novo, a estrear, no 12º andar do Condomínio VISTA MIREAR, em Miraflores. O apartamento conta com 140m2 de área construída e destaca-se pela altura (12º andar), vista e orientação solar (sul). Tem uma incrível varanda de 25m2 orientada a sul, e ainda 3 lugares de garagem e uma arrecadação. Um negócio de Cedência de Posição, num condomínio único com 13 andares, piscina no rooftop, ginásio e sala multiusos. O apartamento distribui-se da seguinte forma: -uma ampla zona social com cozinha aberta (32m2) e acesso direto à varanda de 25m2, voltadas a sul e com vista direta de mar, -cozinha está totalmente equipa com eletrodomésticos SMEG, -uma suíte com 23m2, -dois quartos adicionais (14m2 e 12m2) com uma casa de banho completa de apoio, e ainda uma casa de banho social. O apartamento conta ainda com 3 lugares de garagem e uma arrecadação. O Condomínio VISTA MIREAR destaca-se pela localização ímpar em Miraflores, com uma vista limpa e desafogada para o Oceano, Rio Tejo e Monsanto. Contacte-nos para obter mais informações e agendar visita. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Destaques: Cedência de Posição, Sala + cozinha (32m2) Varanda (25m2) Suíte (23m2) Quarto 2 (14m2) Quarto 3 (12m2) Hall (6m2) Casa de banho completa (5m2) Casa de banho social (2m2) 3 Lugares garagem 1 Arrecadação

Esqueça o conceito de 'casa de fim de semana'. Apresentamos-lhe um refúgio desenhado para ser vivido intensamente os 365 dias do ano. Implantada num lote espetacular de 5.000m² em Benavente, esta propriedade oferece o luxo supremo: Privacidade e Autonomia. O que torna esta quinta única no mercado? A capacidade de oferecer verão e inverno com a mesma qualidade. Nos dias quentes, mergulhe na piscina exterior rodeada por jardins maduros e árvores de fruto. Nos dias frios ou chuvosos, o luxo continua na sua piscina interior aquecida, o ex-libris desta casa, garantindo desporto e lazer sem depender da meteorologia. Um Palacete de Campo: Com 450m² de área bruta e 9 divisões assoalhadas, espaço é a palavra de ordem. Salões amplos com lareira para receber a família inteira. Suites generosas que garantem o descanso absoluto. Garagem, anexos e furo de água que assegura a sustentabilidade dos jardins. Seja para residência de uma família que valoriza a natureza, ou como investimento com enorme potencial para Turismo Rural ou Alojamento Local, esta propriedade é um ativo seguro. Na 7Hills Lisbon Realty, sabemos que propriedades com piscina interior e este terreno são 'unicórnios'. Não deixe escapar esta oportunidade de viver num paraíso pessoal.

Situado no coração do Estoril, a escassos passos da praia, este apartamento T1 encontra-se impecavelmente renovado e possui Licença de Alojamento Local (AL). Com vista para o mar e rodeado de vegetação, o imóvel combina conforto moderno com acabamentos naturais de eleição. O espaço interior destaca-se pela abundante luz natural e pelo conceito open space, onde a sala se funde com uma cozinha contemporânea de tons verde menta e madeiras naturais. O quarto, separado por sofisticadas portas de vidro deslizantes com caixilharia preta, oferece privacidade e roupeiros à medida, enquanto a casa de banho surpreende com um estilo 'spa', incluindo duche walk-in e acabamentos efeito mármore. Seja para residência, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade 'chave na mão' perto da praia no centro do Estoril. Acreditamos que a partilha é a forma de beneficiar todas as partes envolvidas, assim partilhamos qualquer transação no regime 50/50 com todas as agências que possuam Licença AMI válida. Para ter mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou nas plataformas digitais (nacionais e internacionais). A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. The Property Brokers PT Keller Williams PT AMI 17003.

Apartamento T3 no Príncipe Real com um lugar de estacionamento e uma arrecadação, em prédio de 2006 com dois elevadores. Trata-se de um duplex com 140m2 de área bruta privativa e muito charme. O apartamento encontra-se em excelente estado e mesmo assim, as primeiras fotografias demonstram algum potencial de atualização que pode ser facilmente realizado. Inserido em prédio emblemático, com reconstrução pelo Arquiteto Guedes Cruz no ano de 2006, o apartamento é composto por dois pisos, distribuídos da seguinte forma: O rés do chão conta com uma ampla sala com 37m2, em que se destacam o pé direito, as enormes janelas e uma elegante escada de ferro, além de uma cozinha com 12m2 totalmente equipada, e uma casa de banho social. O primeiro piso conta com um corredor com armários, uma suíte de 22m2, dois quartos (13m2 e 11m2), e uma casa de banho completa com banheira. Todas as divisões têm aquecimento central e pré instalação de Ar Condicionado. Um apartamento com enorme cachet aliado a detalhes de modernidade, como a imponente escada de ferro e janelas de grande dimensão. Beneficia de uma localização única no Príncipe Real e tem uma incrível luminosidade. O Príncipe Real é uma zona de excelência no centro de Lisboa, com abundante oferta de comércio e serviços, e conhecida pelos seus jardins, lojas, boutiques, e museus. Licença de Utilização nº Nº136/UT/2005, emitida pela C.M. Lisboa em 2 de Fevereiro de 2005.

Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Marque Visita!

Procura um refúgio moderno a poucos passos da praia e da estação? Apresentamos este magnífico apartamento, originalmente um T3 e agora convertido num amplo e sofisticado T2, que foi alvo de uma remodelação total de alta qualidade em 2021. Localizado na Av. Infante Dom Henrique 31, num rés-do-chão alto, o imóvel beneficia de uma estrutura renovada, num prédio cujas fachadas foram recentemente recuperadas, garantindo um aspeto impecável e sem necessidade de intervenções. O Interior: Design e Conforto Superior Zona Social Ampla: A sala é o coração da casa, resultado da junção de duas divisões, proporcionando um espaço de estar e jantar generoso, climatizado com ar condicionado e banhado por luz natural graças às janelas de grandes dimensões. Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração, apresenta um design contemporâneo em tons claros e madeira. Um detalhe único: acesso direto a uma zona de lavandaria privativa no piso inferior. Descanso e Arrumação: Dois quartos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado. O chão flutuante percorre toda a casa, conferindo um ambiente acolhedor e moderno. Eficiência e Tecnologia: Janelas em PVC oscilo-batentes com vidro duplo e estores elétricos, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico. Toda a instalação elétrica e de águas foi renovada na intervenção de 2021. WC Moderno: Casa de banho sofisticada com uma base de duche de grandes dimensões e acabamentos de luxo. Localização Imbatível: Situado na Av. Infante D. Henrique, em Oeiras, a localização é simplesmente estratégica: 250 metros da Estação de Comboios de Oeiras (ligação rápida a Lisboa e Cascais). 900 metros da Praia de Santo Amaro de Oeiras, ideal para desporto e lazer. 5 minutos da Nova School of Business and Economics, tornando-o um ativo de valorização segura. Zona de fácil estacionamento à porta. Não perca esta oportunidade, entre em contacto para agendar a sua visita. (Partilhamos em regime 50/50, com todas as imobiliárias com Licença AMI válida)

Apartamento T2 na Quinta do Património – Sacavém | Suíte | Garagem | Próximo Aeroporto e Parque das Nações Apartamento T2 de áreas generosas, inserido em prédio recente na Quinta do Património, em Sacavém. Características principais: 1 Suíte de grande dimensão; 2 Casas de banho completas com acabamentos modernos; Sala ampla com excelente luminosidade; Janelas de grandes dimensões; Vista desafogada; Cozinha totalmente equipada; Estores elétricos; Lugar de garagem; Preparado para carregamento de viaturas elétricas; Prédio recente com elevador; O imóvel distingue-se pela qualidade de construção, funcionalidade da planta e excelente entrada de luz natural. Localização estratégica: A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; Próximo do Parque das Nações; Fácil acesso à Segunda Circular, A1 e Ponte Vasco da Gama; Comércio, supermercados e serviços nas imediações; Escolas e transportes públicos a curta distância; Zona residencial tranquila, com elevada procura para arrendamento, ideal para profissionais que valorizam proximidade ao aeroporto, Parque das Nações e centro de Lisboa. Condições: 2 Rendas 1 Caução Licença de utilização n.º 188, emitida pela Câmara Municipal de Oeiras, em 30/07/2014. Área útil de 83,00m2 Licença de utilização: 188

Se procura um imóvel onde o espaço não é um compromisso, mas sim a regra, este T3 de áreas generosas é a escolha ideal. Localizado na prestigiada Rua Professor Salazar de Sousa, este apartamento combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a conveniência de estar perto de tudo. Destaques do Imóvel: Áreas de Exceção: Com 146 m² de área útil e 177 m² de área bruta, cada divisão foi desenhada para oferecer o máximo conforto. Luminosidade Única: Graças à sua excelente exposição solar, o apartamento é banhado por luz natural durante todo o dia. Conforto e Lazer: A sala, ampla e acolhedora, dispõe de uma lareira para os dias de inverno e dá acesso a uma varanda de dimensões invulgares, perfeita para criar uma zona de estar exterior ou refeições ao ar livre. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem amplos e uma arrecadação, garantindo que o espaço de arrumação nunca será um problema. Localização e Acessibilidades Viver na Rua Professor Salazar de Sousa é sinónimo de conveniência. Situado numa zona estratégica, este imóvel oferece: Mobilidade Total: Acessos imediatos ao Eixo Norte-Sul e à 2ª Circular, permitindo-lhe chegar a qualquer ponto de Lisboa em poucos minutos. Transportes: Proximidade a redes de transporte público (Metro e Autocarros). Serviços à Porta: Rodeado de comércio local, supermercados, ginásios, e a curta distância de algumas das melhores escolas e hospitais da cidade. Lazer: Perto de parques e espaços verdes para momentos de descontração em família. Resumo Técnico: Tipologia: T3 Área Útil: 146 m² Área Bruta: 177 m² Estacionamento: 2 Lugares de Garagem Extras: Varanda Ampla, Lareira, Arrecadação. Este é o apartamento ideal para quem valoriza a centralidade sem prescindir do espaço e do silêncio.

T2 em Belas em bom estado com lareira, varanda, marquise e arrecadação no sótão Apartamento T2 em Belas, Sintra, em bom estado, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, com espaço, conforto e extras que fazem diferença no dia a dia. Situado no 4º andar (esquerdo), beneficia de maior privacidade e uma vivência mais tranquila. Com 94,25 m² de área bruta privativa, oferece uma distribuição funcional para família, para quem precisa de uma divisão extra ou para criar um escritório em casa. Conta ainda com 16,54 m² de área dependente, útil para apoio e organização. Um dos pontos fortes é a lareira, que torna o ambiente mais acolhedor e confortável no inverno. A varanda e a marquise acrescentam luminosidade e versatilidade, permitindo criar uma zona prática de lavandaria, arrumação extra ou um espaço agradável para desfrutar do dia. Inclui também arrecadação no sótão, uma mais valia rara para manter a casa organizada sem ocupar as áreas interiores. O imóvel encontra-se na Av. Dr. Leão de Oliveira, nº 27, Belas, numa zona prática para o quotidiano. Nota importante: prédio sem elevador. Destaques * T2 em bom estado * Lareira * Varanda * Marquise * Arrecadação no sótão * 4º andar, sem elevador * Belas, Sintra (Av. Dr. Leão de Oliveira) Para mais informações ou agendamento de visita, entra em contacto. Partilhamos com todas as agências com licensa AMI válida em 50%

Procura um refúgio moderno a poucos passos da praia e da estação? Apresentamos este magnífico apartamento, originalmente um T3 e agora convertido num amplo e sofisticado T2, que foi alvo de uma remodelação total de alta qualidade em 2021. Localizado na Av. Infante Dom Henrique 31, num rés-do-chão alto, o imóvel beneficia de uma estrutura renovada, num prédio cujas fachadas foram recentemente recuperadas, garantindo um aspeto impecável e sem necessidade de intervenções. O Interior: Design e Conforto Superior Zona Social Ampla: A sala é o coração da casa, resultado da junção de duas divisões, proporcionando um espaço de estar e jantar generoso, climatizado com ar condicionado e banhado por luz natural graças às janelas de grandes dimensões. Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração, apresenta um design contemporâneo em tons claros e madeira. Um detalhe único: acesso direto a uma zona de lavandaria privativa no piso inferior. Descanso e Arrumação: Dois quartos equipados com roupeiros embutidos e ar condicionado. O chão flutuante percorre toda a casa, conferindo um ambiente acolhedor e moderno. Eficiência e Tecnologia: Janelas em PVC oscilo-batentes com vidro duplo e estores elétricos, garantindo o máximo isolamento térmico e acústico. Toda a instalação elétrica e de águas foi renovada na intervenção de 2021. WC Moderno: Casa de banho sofisticada com uma base de duche de grandes dimensões e acabamentos de luxo. Localização Imbatível: Situado na Av. Infante D. Henrique, em Oeiras, a localização é simplesmente estratégica: ? 250 metros da Estação de Comboios de Oeiras (ligação rápida a Lisboa e Cascais). ?️ 900 metros da Praia de Santo Amaro de Oeiras, ideal para desporto e lazer. ? 5 minutos da Nova School of Business and Economics, tornando-o um ativo de valorização segura. ? Zona de fácil estacionamento à porta. Não perca esta oportunidade, entre em contacto para agendar a sua visita. (Partilhamos em regime 50/50, com todas as imobiliárias com Licença AMI válida)

Apartamento T2 na Rua do Salitre 166, 1º andar em Lisboa, para arrendamento. Ótimo apartamento com cerca de 100m2, composto por uma sala ampla com 25 m2, cozinha com 12,65 m2, totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa, exaustor, forno, dois quartos com ótimas áreas, um quarto em suite com roupeiros 16m2, um quarto com 12m2 , uma casa de banho completa , uma despensa para arrumos. O apartamento tem aquecimento central, toalheiros eléctricos nas casas de banho. Prédio com elevador e garagem para 1 viatura . A estação de metro do Rato situa-se a 2minutos a pé. As lojas, supermercado, restaurantes, cafés e os bares estão ao virar da esquina. A rua é calma, sossegada e segura. Contacte-me para agendar a sua visita ! - Licença de utilização nºAP 2298 de 2018/12/04 - Área útil: 80m2 - Tipologia: T2 Licença de utilização: 2298