KW LEAD SANTOS

Apartamento renovado, localizado num prédio de charme em zona prime, próximo do Corte Inglês. Tem quatro quartos, sendo que três têm áreas bastante generosas, e o outro mais pequeno, serve mais como escritório. Ideal para famílias ou para quem procura espaços amplos e confortáveis numa localização muito central.. O apartamento foi completamente renovado, e tem um design moderno e contemporâneo. Os quartos são espaçosos e luminosos, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. Cada quarto está equipado com roupeiros embutidos, um dos quartos é suite e tem um walking closet. A cozinha é totalmente equipada, com eletrodomésticos modernos e de alta qualidade. A sala de estar é espaçosa e confortável, ideal para relaxar e conviver. O apartamento está localizado numa zona prime, perto do Corte Inglês, do Parque Eduardo VII, e está rodeado por uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes. Excelente opção para quem procura um espaço amplo, confortável e moderno, numa localização privilegiada. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores zonas da cidade. O apartamento é arrendado sem mobília e com cozinha equipada. Está disponível a partir de Setembro 2026. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 371 de 10 set de 1937 Área útil: 191m2 TIPOLOGIA: T4 Características: Outras características - Varanda; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado; Licença de utilização: 371

No alto da Serra de São Bartolomeu, em Santiago do Cacém, encontra-se uma propriedade verdadeiramente especial, onde a história, a natureza e a tranquilidade se unem num cenário de rara beleza. Situado num terreno com 4.750 m², este antigo moinho tradicional, cuidadosamente recuperado, destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas suas vistas panorâmicas de 360º sobre a paisagem alentejana. Um lugar único, marcado pela privacidade, pelo silêncio da serra e por uma ligação autêntica à natureza envolvente. O moinho preserva o carácter e a identidade da construção original, mantendo os elementos que contam a sua história, ao mesmo tempo que oferece conforto e funcionalidade para uma utilização contemporânea. Mais do que uma habitação, é um espaço com alma, onde a tradição alentejana se encontra com um conceito de vida mais tranquilo e próximo da natureza. Projeto Aprovado para Turismo em Espaço Rural. A propriedade inclui uma segunda edificação com projeto aprovado para Turismo em Espaço Rural (TER), permitindo a criação de um empreendimento turístico de charme, perfeitamente integrado na paisagem. O projeto contempla: Modalidade: Casas de Campo Área existente: 64,74 m² Área de ampliação prevista: 142,82 m² Área total projetada: 207,56 m² Unidades de alojamento: 5 suites Capacidade: 10 camas fixas Uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto turístico diferenciador, numa região com forte valorização e crescente procura por experiências autênticas, ligadas à natureza, ao património e ao modo de vida alentejano. Um Cenário Exterior Privilegiado A piscina, situada num ponto elevado da propriedade e orientada a poente, é um dos seus grandes destaques. Um espaço pensado para desfrutar plenamente da envolvente, com vistas abertas sobre a serra e finais de tarde inesquecíveis, onde o pôr do sol pinta a paisagem com tons dourados e quentes. Principais Características Terreno com 4.750 m² Moinho tradicional recuperado Área bruta atual de 108 m² Possibilidade de ampliação até cerca de 207 m² Projeto aprovado para Turismo em Espaço Rural Piscina com localização privilegiada Vistas panorâmicas de 360º Ambiente tranquilo, reservado e rodeado de natureza Uma Propriedade com História, Alma e Potencial Propriedades como esta são verdadeiramente raras. Um lugar onde o património, a paisagem e a possibilidade de investimento se encontram em perfeita harmonia. Ideal como refúgio privado, casa de férias ou projeto turístico de excelência, este moinho oferece uma oportunidade única para criar algo com identidade própria no coração do Alentejo. Um espaço onde o tempo abranda, a natureza ganha protagonismo e cada dia pode ser vivido com mais autenticidade.

Este apartamento de três quartos, cuidadosamente renovado, situa-se numa rua residencial tranquila da Estrela, um dos bairros mais procurados de Lisboa. O projeto foi concebido por um arquiteto sueco e traz uma sensibilidade marcadamente nórdica a um edifício tradicional lisboeta, combinando materiais naturais, serenidade e um trabalho artesanal de elevada qualidade com a preservação de detalhes originais que respeitam o caráter do espaço. A sala de estar abre-se para uma varanda típica lisboeta, com vista para as coloridas fachadas revestidas a azulejo da rua abaixo, oferecendo ainda vislumbres do rio Tejo e da icónica estátua do Cristo Rei no horizonte. A cozinha é uma das divisões mais generosas da casa. Armários feitos por medida ocupam ambos os lados do espaço, criando uma disposição funcional e cuidadosamente pensada, totalmente equipada com forno, placa e máquina de lavar loiça. As superfícies em pedra e um elegante lava-loiça esculpido em travertino acrescentam sofisticação discreta, enquanto um banco embutido e uma mesa junto à ampla janela traseira tornam este espaço naturalmente acolhedor para pequenos-almoços ou para desfrutar de um café sem pressa pela manhã. Destaques do imóvel: 3 quartos Renovação integral recente Design escandinavo assinado por arquiteto sueco Varanda tradicional lisboeta com vistas para o Tejo e o Cristo Rei Elementos arquitetónicos originais preservados em toda a casa Cozinha espaçosa feita por medida, com lava-loiça em travertino e zona de refeições Localização privilegiada na Estrela Uma combinação rara entre a sobriedade nórdica e a alma lisboeta, ideal para quem procura uma casa com carácter genuíno numa das moradas mais desejadas da cidade.

Situado numa das localizações mais desejadas e exclusivas de Lisboa na Rua D. Fernando Manuel de Melo, junto ao Parque Eduardo VII e ao El Corte Inglés , o Varino 4 combina uma arquitetura contemporânea marcante com o prestígio de uma zona residencial sofisticada. Apresentamos este extraordinário apartamento T2, desenhado para quem privilegia o conforto, a funcionalidade e o estilo de vida cosmopolita. O grande destaque deste imóvel é a sua área social: uma ampla sala em open space com a cozinha totalmente equipada, que se prolonga harmoniosamente para uma varanda generosa. O cenário ideal para relaxar ao fim do dia ou receber convidados com total fluidez. Destaques do Imóvel: Layout Funcional e Privativo: Tipologia T2 com 3 casas de banho (potenciando o conforto e a total privacidade das zonas de descanso). Conceito Open Space: Sala e cozinha integradas num ambiente amplo, luminoso e moderno. Varanda Generosa: Um excelente espaço exterior contíguo à sala, perfeito para desfrutar da luz de Lisboa. Conforto Absoluto: Equipado com ar condicionado em todas as divisões principais, isolamento térmico e acústico de referência, e acabamentos de gama alta. Comodidade: 2 lugar de estacionamento privado e arrecadação A Localização: Viver aqui é ter o privilégio de fazer o dia a dia a pé. Está a poucos passos da tranquilidade do Parque Eduardo VII, da conveniência e exclusividade do El Corte Inglés, bem como de restaurantes de autor e de toda a rede de acessos da capital. O equilíbrio perfeito entre a energia do centro de Lisboa e o refúgio de um lar requintado. Descubra a harmonia entre o design urbano e uma localização irrepreensível. Agende a sua visita privada. Nota - imagens decorativas sugeridas por IA

Apartamento T3+1 com 142m2 , varandas e arrecadação única de 20m2, com luz natural e acesso a terraço. Com um potencial incrível ao nível dos espaços e luz natural, este apartamento a necessitar de obras, oferece uma base sólida e versátil para adaptação ao gosto e estilo de vida dos futuros proprietários. Conta ainda com um espaço único de 20m2, que é a arrecadação no último piso , que poderá transformar num estúdio ou escritório independente, pois tem luz natural e acesso a terraço. Distribuição atual: Hall de entrada Sala de jantar com varanda Sala de estar com varanda 3 Quartos com roupeiros 2 casas de banho completas Cozinha com varanda e entrada de serviço 1 Quarto com casa de banho (antigo quarto da empregada junto á cozinha) Corredor com roupeiros Arrecadação No último piso do prédio Com 20m2 Parede de vidro com porta de acesso a terraço Destaques Para remodelação Orientação: Nascente Área bruta privativa 142m2 Área dependente - Arrecadação 39m2 - com terraço Certificado Energético C Localização No Bairro de Benfica , junto á conhecida pastelaria Califa, este bairro é conhecido pela sua qualidade de vida, segurança e exclusividade. Situado junto ao ao Parque Florestal de Monsanto, é um bairro residencial com todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos , com áreas verdes e rodeado por belas esplanadas. Não perca esta oportunidade, investindo num imóvel com valorização assegurada. Marque já a sua visita! LU: 207 Imóvel angariado em Exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

No coração de uma das freguesias mais autênticas, cosmopolitas e valorizadas de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 com 58 m² de área bruta privativa, situado na Rua Cidade da Horta, em Arroios. Localizado no 2.º andar de um edifício tradicional sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e pela agradável varanda, um espaço exterior que acrescenta conforto ao dia a dia e proporciona um recanto tranquilo para desfrutar dos momentos de lazer. A sua localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Arroios tem vindo a afirmar-se como uma das zonas mais procuradas da capital, combinando o carácter genuíno dos bairros lisboetas com uma oferta cada vez mais diversificada de comércio, serviços, cultura e restauração. Reconhecida pela sua atmosfera vibrante e multicultural, a freguesia oferece uma excelente qualidade de vida, atraindo residentes nacionais e internacionais. Nas imediações do imóvel encontra-se uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, bancos, espaços de lazer e equipamentos desportivos, permitindo usufruir de todas as comodidades do quotidiano a poucos minutos de casa. A proximidade da Alameda, do Areeiro e do Saldanha reforça ainda mais a centralidade desta localização, colocando ao seu alcance algumas das principais zonas residenciais, empresariais e universitárias da cidade. A nível de acessibilidades, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com estações de metro (estação de metro Arroios a 650 metros) e diversas carreiras de autocarro nas proximidades, assegurando ligações rápidas ao centro histórico, ao Parque das Nações, ao aeroporto e aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa. Quer procure uma habitação própria numa localização central e consolidada, quer pretenda um investimento com forte potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar numa cidade em constante crescimento. Uma oportunidade para viver Lisboa de forma autêntica, num bairro cheio de vida, história e futuro. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Onde a Luz do Sol e o Conforto se Encontram: O Seu Novo Lar no Centro de Ferreira do Zêzere Há casas que nos abraçam assim que entramos, e este fantástico apartamento T3 é o exemplo perfeito. Situado no coração da encantadora vila de Ferreira do Zêzere, este é o refúgio ideal para quem valoriza o espaço, o bem-estar e a beleza dos pequenos momentos do dia a dia. Luz, Espaço e o Começo Perfeito para os Seus Dias Esqueça a sensação de espaços apertados. Aqui, será recebido por áreas generosas em cada divisão, que transmitem uma sensação única de liberdade e fluidez. Com excelentes opções de arrumação, a organização flui naturalmente, deixando espaço apenas para o que realmente importa: viver. O grande coração deste lar é a sua luz. Graças a uma exposição solar perfeita entre o Nascente e o Poente, a casa ganha vida com o avançar das horas. Imagine acordar e desfrutar de um cantinho especial, banhado pela luz natural da manhã, ideal para saborear o seu pequeno-almoço com calma e começar o dia com a melhor energia. As varandas do apartamento convidam-no a respirar o ar puro da vila e a contemplar o final do dia, enquanto as excelentes condições térmicas e o seu impecável estado de conservação garantem que se sentirá sempre confortável e protegido, seja no inverno mais rigoroso ou no verão mais radioso. É uma casa pronta a acolher as suas histórias, sem precisar de mudar um único prego. A Conveniência de Ter o Mundo à Sua Porta Viver aqui é ter o privilégio de desacelerar. Esqueça o stress do carro e o trânsito: a centralidade deste imóvel permite-lhe ter todo o tipo de comércio tradicional, serviços essenciais, cafés e restaurantes literalmente à porta. A vida de bairro, calorosa e autêntica, faz-se a caminhar. Entre a Vila e o Paraíso Azul Sempre que o corpo pedir um refúgio na natureza, lembre-se de que está a um passo do paraíso. A proximidade de atrações turísticas únicas e das deslumbrantes praias fluviais da região (como o icónico Lago Azul) permite-lhe trocar a rotina pelas águas calmas do Rio Zêzere numa questão de minutos. Este não é apenas um apartamento; é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família. Venha apaixonar-se. Agende já a sua visita!

Descubra esta encantadora propriedade com 3.750 m² de terreno, localizada na tranquila zona das Olhas, a apenas 11 km de Ferreira do Alentejo. Inserida em pleno campo, oferece privacidade, silêncio e contacto direto com a natureza, ideal para quem procura um verdadeiro refúgio longe da cidade. O terreno conta com oliveiras e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente autêntico e acolhedor, perfeito para lazer ou cultivo próprio. A propriedade dispõe de uma moradia com cerca de 300 m² de área de construção, sendo 150 m² já legalizados, com viabilidade para legalização da totalidade da área construída um forte fator de valorização. Existe ainda viabilidade para construção de piscina, reforçando o potencial deste imóvel para casa de férias, turismo rural ou alojamento local. Com enorme versatilidade e inserida numa zona calma e genuína do Alentejo, esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida aliada a um investimento com futuro. Transforme este espaço no seu refúgio ou num projeto de sucesso. Partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si. Venha visitar e surpreenda-se pela positiva! Não deixe de fazer a sua proposta!

Viver na Rua Tomás Ribeiro é viver Lisboa no seu melhor! Entre o Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, este apartamento encontra-se numa das zonas mais centrais, práticas e vibrantes da cidade, onde o verdadeiro luxo é poder fazer tudo a pé. Cafés, restaurantes, supermercados, ginásios, comércio tradicional, centros comerciais, jardins, serviços e metro tudo a poucos minutos de distância. Situado num edifício de esquina já intervencionado, o apartamento mantém detalhes originais que lhe conferem personalidade e autenticidade, conciliando o charme discreto da construção tradicional lisboeta com uma vivência urbana contemporânea. Com uma área bruta privativa de 120 m², localiza-se no 3.º andar e beneficia de divisões amplas, pé-direito generoso e excelente potencial de valorização e personalização. O edifício, anterior a 1951, está em propriedade horizontal e é composto por loja, rés-do-chão e quatro andares. CARACTERÍSTICAS Área bruta privativa: 120 m² Localização premium entre Saldanha e Picoas Excelente luminosidade Despensa Potencial de valorização ESTILO DE VIDA Este apartamento é ideal para quem procura uma Lisboa prática, dinâmica e sofisticada. Aqui, o carro deixa de ser essencial. Pode sair de casa para tomar café numa esplanada, jantar num restaurante da moda, ir ao ginásio, trabalhar num cowork, apanhar o metro ou passear até ao Parque Eduardo VII tudo a pé. Uma localização perfeita para: profissionais que trabalham no centro de Lisboa; casais urbanos; famílias que valorizam mobilidade e conveniência; investidores que procuram uma zona premium e consolidada; quem procura uma segunda residência no coração da cidade. LOCALIZAÇÃO Nas imediações encontra: Saldanha Picoas Marquês de Pombal El Corte Inglés Parque Eduardo VII Restauradores e Avenida da Liberdade a curta distância TRANSPORTES E ACESSOS Metro do Saldanha e Picoas a poucos minutos a pé Excelentes acessos rodoviários Rede completa de transportes públicos Ligação rápida ao aeroporto e principais eixos da cidade FINANCIAMENTO BANCÁRIO A KW é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando aos seus clientes soluções de financiamento ajustadas às suas necessidades. PARTILHA COM OUTRAS IMOBILIÁRIAS Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se procura um apartamento com localização verdadeiramente premium, carácter lisboeta e um estilo de vida urbano onde tudo acontece à sua volta, esta poderá ser a oportunidade certa para si. CONTACTE-ME PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR A SUA VISITA.

No coração de Lisboa, numa das ruas mais conceituadas do Campo Pequeno, encontra-se este edifício de escritórios que conjuga elegância e funcionalidade. Com metro e todo o tipo de serviços à porta, é a localização ideal para empresas que procuram instalar-se numa das zonas mais centrais e bem servidas da cidade. O edifício, com 12 andares e servido por 2 elevadores, foi pensado para o conforto de quem nele trabalha: dispõe de 2 salas de reunião e 1 sala de formação devidamente equipadas, copa e estacionamento tudo o que é necessário para um dia de trabalho produtivo, sem ter de saír do edifício. Cada escritório, com 52m² (área útil de 50m²), distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada WC 2 salas amplas, com luz natural Varanda, perfeita para uma pausa ao ar livre Outras funcionalidades: Ar condicionado Chave eletrónica Em caso de necessidade, existem lugares de estacionamento disponíveis, sob avença, no mesmo edifício. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Área útil: 50m² (por unidade) ---- Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518

Encontre o seu novo lar de excelência numa das localizações mais centrais de Lisboa: o Areeiro. Este charmoso apartamento T2 na Rua Actor João Rosa distingue-se pela qualidade da sua construção,. O CONFORTO QUE FAZ A DIFERENÇA: Embora classificada como cave, esta fração possui uma característica construtiva que lhe confere um conforto excecional: uma caixa de ar técnica de 1,5 metros em todo o pavimento. Esta solução garante um isolamento superior, prevenindo a humidade e o frio, e proporcionando um ambiente seco e acolhedor durante todo o ano, um verdadeiro diferencial em Lisboa. PRONTO A HABITAR COM OBRAS DE QUALIDADE: Renovação Integral: O apartamento foi sujeito a obras de melhoria há 15 anos, incluindo canalização e eletricidade novas, garantindo tranquilidade e segurança. Cozinha :Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Tecnologia e Eficiência: Conta com vidros duplos, instalação de gás natural e fibra ótica em toda a casa. O SEU ESPAÇO AO AR LIVRE: Esta é a oportunidade de ter um espaço exterior privado no centro da cidade. A fração conta com uma área de terraço integrante de 22,6250 m² . Lavandaria Funcional: Inclui um anexo no terraço com eletricidade e água, pronto para ser utilizado como lavandaria. DETALHES ESSENCIAIS DO IMÓVEL: Tipologia: T2 (73,50 m² de área bruta privativa). Baixo Custo de Condomínio: Apenas 15€ por mês, um valor que já inclui o serviço de recolha de contentores do lixo. Localizado em zona urbana perto de varias redes de transportes como por exemplo metro e autocarros. Não perca esta oportunidade!

Se procura um apartamento onde o espaço, a localização e a qualidade de vida se encontram, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada do Estoril, este apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e funcionalidade, oferecendo o conforto que as famílias modernas procuram. A sala, com cerca de 32 m², proporciona vários ambientes distintos, permitindo criar uma confortável zona de estar e uma área de refeições. A ligação direta à varanda de 15 m² cria o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado da linha de Cascais. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, combinando praticidade e organização para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos de excelentes dimensões, destacando-se o quarto com cerca de 19 m², um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. A segunda casa de banho completa assegura total comodidade para a família e convidados. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a abundante arrumação, uma característica cada vez mais rara e muito valorizada por quem procura uma casa funcional. Inserido num edifício de construção recente (2010), com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma garagem box fechada com 27 m², com capacidade para 2 viaturas e espaço adicional para arrumação. LOCALIZAÇÃO Situado no Estoril, uma das zonas mais prestigiadas da Linha de Cascais, beneficia da proximidade a: Praias do Estoril e Cascais Campo de Golfe do Estoril Escolas nacionais e internacionais Supermercados, comércio e serviços Restaurantes e espaços de lazer Acesso rápido à A5 Lisboa-Cascais Avenida Marginal Estação de comboios PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Apartamento T2 1 Suíte 2 Casas de banho Sala com 32 m² Quarto com 19 m² Varanda com 15 m² Cozinha totalmente equipada Excelente capacidade de arrumação Prédio com elevador Construção de 2010 Garagem Box com 27 m² para 2 carros Zona residencial tranquila Ideal para habitação própria, para quem procura mais qualidade de vida junto ao mar, ou como investimento numa das localizações com maior procura da Linha de Cascais. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Um dia feliz

Disponível para entrada imediata, arrendamento em Benfica, Lisboa. Apartamento T3, com 99 m² de área bruta privativa, totalmente mobilado, equipado e pronto a habitar, localizado nas emblemáticas Torres do Centro Comercial Fonte Nova. Situado num 1º andar alto (posicionado acima do terraço do condomínio), o apartamento destaca-se pela sua vista desafogada para a praça e zona ajardinada envolvente. O conforto e o isolamento são assegurados por uma excelente caixilharia com vidro duplo e estores em todas as divisões. A distribuição dos espaços é funcional e equilibrada, dividindo-se da seguinte forma: * Cozinha: Remodelada e com generosas dimensões, excelente área de bancada e arrumação. Está totalmente equipada com frigorífico, forno, placa, exaustor, esquentador, máquina de lavar roupa. Inclui também todos os pequenos eletrodomésticos essenciais (micro-ondas, máquina de café, torradeira, etc), assim como louças e utensílios. Com mesa para refeições rápidas. * Sala: Mobilada, zona de estar com sofá e televisão, zona de jantar com mesa e 4 cadeiras. * Quartos (3): Todos estão equipados com secretária e roupeiro (dois dos quais embutidos). As camas são do tipo sommier com arrumação integrada, distribuídas por um quarto com cama de casal e dois quartos com cama de solteiro. * Casas de Banho (2): Duas casas de banho completas, uma equipada com poliban/duche e a outra com banheira. Acesso exclusivo a um amplo pátio/terraço comum do condomínio, que dispõe de um espaço próprio e seguro para arrumar bicicletas. O prédio conta com serviço de porteiro. Embora o apartamento não inclua lugar de garagem privativo, existe facilidade de estacionamento na zona. Parque subterrâneo público. Parque exterior público de grandes dimensões mesmo em frente, com carregadores para carros elétricos. Possibilidade de emissão de dístico de residente EMEL para estacionamento. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, inserido numa zona residencial segura e altamente valorizada em Lisboa. Terá a conveniência de ter todos os espaços comerciais e serviços do Fonte Nova literalmente à porta. A uma curta distância a pé, encontra a icónica Pastelaria Califa, a Estrada de Benfica com o seu comércio tradicional de rua, o Centro Comercial Colombo e uma vasta oferta de escolas de referência. De destacar ainda a grande proximidade e fácil acesso ao Parque de Monsanto, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e o desporto ao ar livre. A nível de mobilidade, a zona conta com uma excelente rede de transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarros e a proximidade pedonal à estação de Metro do Colégio Militar (Linha Azul). Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, com ligação direta e rápida à 2ª Circular, CRIL, IC19 e Eixo Norte-Sul. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 295/1984, emitida a 17/10/1984 pela Câmara Municipal de Lisboa Área bruta privativa: 99 M2 TIPOLOGIA: T3 Condições a cumprir pelos potenciais interessados: * Valor da renda mensal: 1.750 € * Contrato de arrendamento habitacional * Apresentação de Fiador * Pagamento inicial de duas rendas (a do mês de entrada e do mês seguinte) * Pagamento de caução no valor equivalente a uma renda * Envio de comprovativos de capacidade financeira, em que se observe uma baixa taxa de esforço, para confortável e atempado pagamento da renda * Contrato de subarrendamento não autorizado Licença de utilização: 295

Se procura um apartamento onde o espaço, a localização e a qualidade de vida se encontram, esta poderá ser a oportunidade certa. Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada do Estoril, este apartamento T2 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e funcionalidade, oferecendo o conforto que as famílias modernas procuram. A sala, com cerca de 32 m², proporciona vários ambientes distintos, permitindo criar uma confortável zona de estar e uma área de refeições. A ligação direta à varanda de 15 m² cria o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado da linha de Cascais. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, combinando praticidade e organização para o dia a dia. Na área privada, encontramos dois quartos de excelentes dimensões, destacando-se o quarto com cerca de 19 m², um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. A segunda casa de banho completa assegura total comodidade para a família e convidados. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a abundante arrumação, uma característica cada vez mais rara e muito valorizada por quem procura uma casa funcional. Inserido num edifício de construção recente (2010), com elevador, o apartamento beneficia ainda de uma garagem box fechada com 27 m², com capacidade para 2 viaturas e espaço adicional para arrumação. LOCALIZAÇÃO Situado no Estoril, uma das zonas mais prestigiadas da Linha de Cascais, beneficia da proximidade a: • Praias do Estoril e Cascais • Campo de Golfe do Estoril • Escolas nacionais e internacionais • Supermercados, comércio e serviços • Restaurantes e espaços de lazer • Acesso rápido à A5 Lisboa-Cascais • Avenida Marginal • Estação de comboios PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS ✔ Apartamento T2 ✔ 1 Suíte ✔ 2 Casas de banho ✔ Sala com 32 m² ✔ Quarto com 19 m² ✔ Varanda com 15 m² ✔ Cozinha totalmente equipada ✔ Excelente capacidade de arrumação ✔ Prédio com elevador ✔ Construção de 2010 ✔ Garagem Box com 27 m² para 2 carros ✔ Zona residencial tranquila Ideal para habitação própria, para quem procura mais qualidade de vida junto ao mar, ou como investimento numa das localizações com maior procura da Linha de Cascais. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste apartamento. Um dia feliz

No coração de Lisboa, numa das ruas mais conceituadas do Campo Pequeno, encontra-se este edifício de escritórios que conjuga elegância e funcionalidade. Com metro e todo o tipo de serviços à porta, é a localização ideal para empresas que procuram instalar-se numa das zonas mais centrais e bem servidas da cidade. O edifício, com 12 andares e servido por 2 elevadores, foi pensado para o conforto de quem nele trabalha: dispõe de 2 salas de reunião e 1 sala de formação devidamente equipadas, copa e estacionamento — tudo o que é necessário para um dia de trabalho produtivo, sem ter de saír do edifício. Cada escritório, com 52m² (área útil de 50m²), distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada WC 2 salas amplas, com luz natural Varanda, perfeita para uma pausa ao ar livre Outras funcionalidades: Ar condicionado Chave eletrónica Em caso de necessidade, existem lugares de estacionamento disponíveis, sob avença, no mesmo edifício. Para mais informações, não hesite em contactar-nos! Área útil: 50m² (por unidade) ---- Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 – Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 Licença de utilização: 45

Apartamento T3 pronto a entrar a 1 de Julho para arrendamento Completamente equipado e mobilado, no centro de Sines. Principais características: -3 quartos com roupeiro, sendo um deles em suite. Neste momento só a suite tem cama de casal, estando os outros 2 equipados com camas individuais. Podem-se negociar alterações. - cozinha equipada com frigorífico, forno e placa, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar - 2 wc's completos - aquecimento central - 1º andar sem elevador - arrecadação Condições comerciais: 2 meses de entrada mais 1 mês de caução Apresentação de Rendimentos/IRS Contrato de Trabalho estável - Licença de utilização nº 118/2006 - Área útil: 120m2 - Tipologia: T3 Licença de utilização: 118

Se procura um estilo de vida familiar onde o design de autor, a sofisticação e o bem-estar se cruzam, este extraordinário apartamento T3 no prestigiado empreendimento Gestilar Residences, em Miraflores, é a escolha perfeita. Com projeto de arquitetura assinado pelo conceituado Arquiteto Miguel Saraiva (Gabinete Saraiva + Associados), este imóvel destaca-se pela sua qualidade construtiva de excelência, áreas generosas e uma luminosidade única. Com uma Área Bruta Privativa de 147 m², o imóvel foi desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade da sua família: - Luminosidade e Vista: excelente exposição solar a Poente, oferecendo finais de tarde deslumbrantes com vista direta e desimpedida sobre o verde do Parque Urbano de Miraflores. - A alma da casa: uma fantástica e ampla varanda com 24 m², o prolongamento perfeito da sala para relaxar e desfrutar do pôr do sol em total privacidade. - Cozinha de gama alta: totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de última geração e mobiliário minimalista com a chancela de qualidade Porcelanosa. - Casas de banho de sonho: revestidas e equipadas com materiais Porcelanosa e com piso radiante, garantindo o máximo conforto. - Climatização de vanguarda: sistema de ar condicionado completo em split, embutido nos tetos falsos, com controlo inteligente AirZone (regulação independente da temperatura por divisão). - Sustentabilidade: aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares eficientes. - Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O Gestilar Residences redefine o conceito de exclusividade urbana, oferecendo aos seus residentes comodidades únicas no último piso: - Piscina com 20 metros: uma deslumbrante piscina no terraço do edifício, ideal para nadar ou relaxar com uma vista panorâmica incrível e um solário natural. - Ginásio totalmente equipado: mantenha a forma sem sair de casa, num espaço moderno localizado no último piso. - Segurança e Comodidade: serviço de portaria 24 horas por dia, garantindo total privacidade e tranquilidade. Localização Privilegiada: entre a cidade, a natureza e o rio, tudo a minutos de distância. Viver em Miraflores é sinónimo de prestígio, conveniência e uma qualidade de vida incomparável na Grande Lisboa, nomeadamente, - Acessos rápidos: entrada direta na A5 e CRIL. Está a minutos do centro de Lisboa, das principais autoestradas, do aeroporto e da linha de Cascais. - A 15 minutos a pé do rio Tejo: proximidade estratégica à frente ribeirinha, ao Passeio Marítimo de Algés e a Belém, ideal para um estilo de vida ativo e para a prática de desporto ao ar livre. - Natureza à porta: a 10 passos do Parque Florestal de Monsanto e colado ao Parque Urbano de Miraflores, perfeitos para desporto e lazer ao ar livre. - Comércio e Serviços: faça a sua vida a pé. Encontra supermercados, o centro comercial New Life, escolas de prestígio, ginásios e clínicas de saúde a curta distância. Agende hoje mesmo a sua visita! Este é o imóvel ideal para quem não abdica de viver com o mais alto padrão de qualidade e sofisticação. Não perca esta oportunidade única no mercado. - Licença de utilização nº RC|99/2024|UTL - Área útil: 147 m2 - Tipologia: T3 Licença de utilização: 99

Encontre o seu novo lar de excelência numa das localizações mais centrais de Lisboa: o Areeiro. Este charmoso apartamento T2 na Rua Actor João Rosa distingue-se pela qualidade da sua construção,. O CONFORTO QUE FAZ A DIFERENÇA: Embora classificada como cave, esta fração possui uma característica construtiva que lhe confere um conforto excecional: uma caixa de ar técnica de 1,5 metros em todo o pavimento. Esta solução garante um isolamento superior, prevenindo a humidade e o frio, e proporcionando um ambiente seco e acolhedor durante todo o ano, um verdadeiro diferencial em Lisboa. PRONTO A HABITAR COM OBRAS DE QUALIDADE: Renovação Integral: O apartamento foi sujeito a obras de melhoria há 15 anos, incluindo canalização e eletricidade novas, garantindo tranquilidade e segurança. Cozinha :Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar. Tecnologia e Eficiência: Conta com vidros duplos, instalação de gás natural e fibra ótica em toda a casa. O SEU ESPAÇO AO AR LIVRE: Esta é a oportunidade de ter um espaço exterior privado no centro da cidade. A fração conta com uma área de terraço integrante de 22,6250 m² . Lavandaria Funcional: Inclui um anexo no terraço com eletricidade e água, pronto para ser utilizado como lavandaria. DETALHES ESSENCIAIS DO IMÓVEL: Tipologia: T2 (73,50 m² de área bruta privativa). Baixo Custo de Condomínio: Apenas 15€ por mês, um valor que já inclui o serviço de recolha de contentores do lixo. Localizado em zona urbana perto de varias redes de transportes como por exemplo metro e autocarros. Não perca esta oportunidade!

Viver na Rua Tomás Ribeiro é viver Lisboa no seu melhor! Entre o Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, este apartamento encontra-se numa das zonas mais centrais, práticas e vibrantes da cidade, onde o verdadeiro luxo é poder fazer tudo a pé. Cafés, restaurantes, supermercados, ginásios, comércio tradicional, centros comerciais, jardins, serviços e metro — tudo a poucos minutos de distância. Situado num edifício de esquina já intervencionado, o apartamento mantém detalhes originais que lhe conferem personalidade e autenticidade, conciliando o charme discreto da construção tradicional lisboeta com uma vivência urbana contemporânea. Com uma área bruta privativa de 120 m², localiza-se no 3.º andar e beneficia de divisões amplas, pé-direito generoso e excelente potencial de valorização e personalização. O edifício, anterior a 1951, está em propriedade horizontal e é composto por loja, rés-do-chão e quatro andares. CARACTERÍSTICAS • Área bruta privativa: 120 m² • Localização premium entre Saldanha e Picoas • Excelente luminosidade • Despensa • Potencial de valorização ESTILO DE VIDA Este apartamento é ideal para quem procura uma Lisboa prática, dinâmica e sofisticada. Aqui, o carro deixa de ser essencial. Pode sair de casa para tomar café numa esplanada, jantar num restaurante da moda, ir ao ginásio, trabalhar num cowork, apanhar o metro ou passear até ao Parque Eduardo VII — tudo a pé. Uma localização perfeita para: • profissionais que trabalham no centro de Lisboa; • casais urbanos; • famílias que valorizam mobilidade e conveniência; • investidores que procuram uma zona premium e consolidada; • quem procura uma segunda residência no coração da cidade. LOCALIZAÇÃO Nas imediações encontra: • Saldanha • Picoas • Marquês de Pombal • El Corte Inglés • Parque Eduardo VII • Restauradores e Avenida da Liberdade a curta distância TRANSPORTES E ACESSOS • Metro do Saldanha e Picoas a poucos minutos a pé • Excelentes acessos rodoviários • Rede completa de transportes públicos • Ligação rápida ao aeroporto e principais eixos da cidade FINANCIAMENTO BANCÁRIO A KW é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando aos seus clientes soluções de financiamento ajustadas às suas necessidades. PARTILHA COM OUTRAS IMOBILIÁRIAS Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se procura um apartamento com localização verdadeiramente premium, carácter lisboeta e um estilo de vida urbano onde tudo acontece à sua volta, esta poderá ser a oportunidade certa para si. CONTACTE-ME PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR A SUA VISITA.

Se procura um estilo de vida onde o design de autor, a sofisticação e o bem-estar se cruzam, este extraordinário apartamento T2 no prestigiado empreendimento Gestilar Residences, em Miraflores, é a escolha perfeita. Com projeto de arquitetura assinado pelo conceituado Arquiteto Miguel Saraiva (Gabinete Saraiva + Associados), este imóvel destaca-se pela qualidade, elegância contemporânea e uma luminosidade única. Com uma Área Bruta Privativa de 112 m², o imóvel foi desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade: - Luminosidade e Vista: excelente exposição solar a Nascente, oferecendo despertares banhados de luz natural e uma vista desimpedida e relaxante sobre o Parque de Monsanto. - A alma da casa: uma fantástica e ampla varanda com 21 m², o prolongamento perfeito da sala para desfrutar de finais de tarde inesquecíveis com vista para o Parque de Monsanto. - Cozinha de gama alta: totalmente equipada com eletrodomésticos AEG de última geração e mobiliário minimalista com a chancela de qualidade Porcelanosa. - Casas de banho de sonho: revestidas e equipadas com materiais Porcelanosa e com piso radiante, garantindo o máximo conforto nos dias mais frios. - Climatização de vanguarda: sistema de ar condicionado completo em split, embutido nos tetos falsos, com controlo inteligente AirZone (regulação independente da temperatura por divisão). - Sustentabilidade: aquecimento de águas sanitárias através de painéis solares eficientes. - Estacionamento: 2 lugares de garagem privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O Gestilar Residences redefine o conceito de exclusividade urbana, oferecendo aos seus residentes comodidades únicas no último piso: - Piscina de 20 metros: uma deslumbrante piscina no terraço do edifício, ideal para nadar ou relaxar com uma vista panorâmica incrível e um solário natural. - Ginásio totalmente equipado: mantenha a forma sem sair de casa, num espaço moderno localizado no último piso. - Segurança e Comodidade: serviço de portaria 24 horas por dia, garantindo total privacidade e tranquilidade. Localização Privilegiada: entre a cidade, a natureza e o rio, tudo a minutos de distância Viver em Miraflores é sinónimo de prestígio, conveniência e uma qualidade de vida incomparável na Grande Lisboa, nomeadamente, - Acessos rápidos: entrada direta na A5 e CRIL. Está a minutos do centro de Lisboa, das principais autoestradas, do Aeroporto e da Linha de Cascais. - A 15 minutos a pé do rio Tejo: proximidade estratégica à frente ribeirinha, ao Passeio Marítimo de Algés e a Belém, ideal para um estilo de vida ativo e para a prática de desporto ao ar livre. - Natureza à porta: a 10 passos do Parque Florestal de Monsanto e colado ao Parque Urbano de Miraflores, perfeito para desporto e lazer ao ar livre. - Comércio e Serviços: faça a sua vida a pé. Encontra supermercados, o centro comercial New Life, escolas de prestígio, ginásios e clínicas de saúde a curta distância. Agende hoje mesmo a sua visita! Este é o imóvel ideal para quem não abdica de viver com o mais alto padrão de qualidade e sofisticação. Não perca esta oportunidade única no mercado. - Licença de utilização nº RL|99/2024|UTL - Área útil: 112 m2 - Tipologia: T2 Licença de utilização: 99