KW LEAD SANTOS

T1 às portas de Lisboa ☀️ Procura o equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto e localização estratégica às portas de Lisboa? Apresentamos este excelente imóvel de duas frentes (Norte/Sul), desenhado para tirar o máximo partido da exposição solar. O destaque vai para o quarto virado a Sul, garantindo uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as estações. Principais Atributos: - Exposição Solar Privilegiada: Duas frentes que asseguram uma excelente ventilação cruzada e luz natural constante. Estado do Imóvel: Remodelação consolidada e estimada, pronta a acolher a sua família ou a gerar rendimento imediato no mercado de arrendamento. ?Localização Estratégica: Situado na Damaia, com acessos rápidos ao IC19, CRIL e a escassos minutos da estação de comboios (ligação direta ao centro de Lisboa). Uma oportunidade sólida quer para habitação própria, quer para investimento. Marque já a sua visita com a KW Lead e venha conhecer a sua próxima casa!

Apresentamos os novos apartamentos T1 deste empreendimento em construção, localizado na Rua de Santa Helena, Figueiró, Paços de Ferreira. Um projeto moderno que alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Os apartamentos T1 destacam-se pela sua distribuição inteligente dos espaços, sendo ideais para habitação própria, primeira compra ou investimento, numa localização com elevado potencial de valorização. T1 disponíveis: T1 | 62 m² | Fração T | 172.500 € T1 | 67 m² | Fração M | 175.000 € T1 | 76 m² | Fração A | 180.000 € T1 | 76 m² | Fração E | 180.000 € T1 | 76 m² | Fração Q | 180.000 € Destaques: Empreendimento novo Localização privilegiada em Figueiró, Paços de Ferreira Apartamentos com excelente aproveitamento de espaço Acabamentos modernos e materiais de qualidade Zona calma, próxima de comércio, serviços e acessos rodoviários Excelente opção para habitação própria ou investimento Invista num apartamento novo, pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. Entre em contacto para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.

Descubra este novo empreendimento residencial VALE DO PINHEIRO situado na Rua de Santa Helena, Figueiró, Paços de Ferreira, numa localização tranquila, com excelentes acessos e próxima de todo o comércio, serviços e principais vias de comunicação. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. T0 disponíveis: T0 | 46 m² | Fração AQ | 140.000 €** T0 | 46 m² | Fração AP | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AR | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AO | 147.500 €** Destaques: * Empreendimento novo * Localização privilegiada em Figueiró, Paços de Ferreira * Excelente exposição solar * Bons acessos às principais vias * Ideal para investidores ou para quem procura a primeira habitação * Acabamentos modernos e construção de qualidade Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo numa zona em crescente valorização. **Contacte-nos para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.**

T2 com varanda e garagem no Parque das Nações Apartamento T2 para arrendamento numa zona residencial consolidada do Parque das Nações, no Passeio do Adamastor. Com 110,20 m² de área bruta privativa, o apartamento oferece áreas generosas e uma distribuição funcional, sendo uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada em Lisboa. O imóvel é arrendado sem mobília, permitindo que os futuros inquilinos adaptem os espaços ao seu próprio gosto e necessidade. A cozinha encontra-se equipada e o apartamento dispõe ainda de aquecimento e de 1 lugar de garagem, acrescentando conforto e praticidade ao dia a dia. Inserido numa localização com fácil acesso a comércio, serviços, restauração, escolas, espaços verdes, zonas de lazer e transportes, permite desfrutar de toda a conveniência do Parque das Nações num ambiente residencial. Características principais: * Tipologia T2 * 110,20 m² de área bruta privativa * 2.º andar * 1 lugar de estacionamento * Cozinha equipada * Aquecimento Uma excelente oportunidade para quem procura viver no Parque das Nações, com espaço, conforto e estacionamento. LU - 787/UT/2005 DATA AUTORIZAÇÃO : 2005/06/06 Estou disponível para qualquer esclarecimento ou visita que pretenda marcar. Licença de utilização: 54

Apartamento T3 com 88m2 totalmente remodelado/como novo, centro do Montijo/Baixa do Montijo, excelente luz, junto de vários serviços de 1ª necessidade! Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T3 totalmente remodelado, situado no 1.º andar de prédio sem elevador, numa zona central/baixa da cidade, e muito procurada no Montijo. O imóvel destaca-se pela remodelação total e recente, com acabamentos atuais, de fácil decoração ao gosto do futuro proprietário que proporcionam conforto e funcionalidade. A disposição dos espaços é equilibrada e luminosa, ideal tanto para habitação própria como para investimento/arrendamento, numa zona muito procurada, por ter muitos serviços perto com deslocação a pé, e locais para estacionar a cerca de 500 metros do apartamento. A localização é um dos seus grandes trunfos: - Próximo de escolas - Proximo do Hospital - A poucos minutos de transportes públicos - Rodeado por comércio local, serviços e restauração - Fácil acesso às principais vias e ligações. Uma opção perfeita para quem valoriza centralização, perto do rio, comodidade e um imóvel pronto a habitar. Não perca mais tempo e pergunte-me como fazer, para visitar este excelente imóvel

Numa localização privilegiada, junto à encantadora Praça das Flores, encontra este apartamento duplex, situado no 3.º andar de um edifício sem elevador. Com cerca de 50 m², o apartamento dispõe de dois quartos e um quarto interior, oferecendo uma distribuição versátil e funcional. Conta ainda com duas casas de banho: uma no piso superior e outra na parte inferior, junto ao quarto interior. A sala dispõe de uma pequena varanda, proporcionando um agradável espaço para desfrutar do ambiente da zona. Os quartos são de dimensão mais reduzida, tornando este apartamento especialmente adequado para um casal que procure organizar o espaço de acordo com as suas necessidades, podendo criar um quarto principal, um closet e um escritório. Uma excelente oportunidade para viver numa das zonas mais charmosas e centrais de Lisboa, com comércio, serviços, restaurantes e transportes a poucos passos de distância. Licença de utilização anterior 1951 Área útil: 50,00m2 Tipologia: T3 Licença de utilização: N/A

Apartamento T3, no 5.º andar de um edifício com dois elevadores, localizado numa zona residencial de Cacilhas, próximo do terminal fluvial, comércio, serviços e ligações rápidas a Lisboa. Com cerca de 110 m² de área bruta construída, distribuídos por 97,10 m² de área bruta privativa e 12,78 m² de área dependente, o apartamento foi remodelado em 2019 e apresenta uma organização funcional e luminosa. A zona social é ampla e agradável, resultado da integração da antiga marquise, hoje transformada em espaço de refeições e prolongamento natural da sala. A cozinha acompanha esta organização mais aberta e funcional. A zona privada conta com dois quartos, ambos com varanda, uma casa de banho e uma despensa com cerca de 3,2 m². A terceira divisão oferece flexibilidade para quarto individual, escritório ou espaço de apoio, e beneficia de acesso direto a uma segunda casa de banho. Uma casa pensada para quem valoriza funcionalidade, localização e uma ligação rápida a Lisboa, num bairro residencial de Cacilhas onde o dia a dia se faz a pé. Partilhamos este negócio em regime 50/50 com todas as agências imobiliárias detentoras de licença AMI válida. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos.

Imagine viver numa casa onde o espaço exterior assume um papel central no seu dia a dia, com 1.150 m² de terreno e uma construção que combina áreas interiores generosas com garagem, alpendre, logradouro e sótão. Localizada em Vila Nova de Santo André, esta moradia T4 apresenta 210 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos. No rés-do-chão encontramos uma organização funcional, composta por quatro assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, hall de entrada e garagem. A existência de um 1º piso com quatro divisões acrescenta uma dimensão adicional à casa, permitindo diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades de cada família. No exterior, o imóvel beneficia de uma piscina, logradouro, e de um alpendre, integrados num terreno de 1.150 m² — uma característica particularmente interessante para quem valoriza espaço exterior e procura uma casa com uma área de terreno significativa. Um dos elementos de maior interesse desta propriedade é a existência de um apartamento destinado a arrendamento, atualmente com uma elevada taxa de ocupação. Esta componente acrescenta ao imóvel uma interessante vertente de rendimento, tornando-o particularmente apelativo para quem procura conciliar habitação própria com uma fonte adicional de receita. Assim, esta propriedade poderá responder a diferentes projetos: uma residência familiar com espaço exterior generoso ou uma solução com potencial de rendimento complementar, reunindo habitação e exploração de uma unidade independente. A propriedade dispõe ainda de 125 m² de área bruta privativa e 85 m² de área bruta dependente, oferecendo uma combinação equilibrada entre área habitacional e espaços complementares. Mais do que uma casa, este é um imóvel com espaço e potencial para acompanhar diferentes projetos de vida, seja para quem procura uma residência familiar, seja para quem valoriza uma propriedade com uma área exterior generosa. Principais características: Moradia T4 1.150 m² de área total de terreno 210 m² de área bruta de construção 85 m² de área bruta dependente 2 pisos 3 casas de banho Garagem Piscina Logradouro Alpendre Para quem procura uma casa com espaço e uma dimensão exterior com imenso potencial, vale a pena conhecer esta propriedade. Gostaria de perceber se este imóvel pode corresponder ao que procura? Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar uma visita!

Descubra este novo empreendimento residencial VALE DO PINHEIRO situado na Rua de Santa Helena, Figueiró, Paços de Ferreira, numa localização tranquila, com excelentes acessos e próxima de todo o comércio, serviços e principais vias de comunicação. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. T0 disponíveis: T0 | 46 m² | Fração AQ | 140.000 €** T0 | 46 m² | Fração AP | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AR | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AO | 147.500 €** Destaques: * Empreendimento novo * Localização privilegiada em Figueiró, Paços de Ferreira * Excelente exposição solar * Bons acessos às principais vias * Ideal para investidores ou para quem procura a primeira habitação * Acabamentos modernos e construção de qualidade Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo numa zona em crescente valorização. **Contacte-nos para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.**

Apresentamos os novos apartamentos T1 deste empreendimento em construção, localizado na Rua de Santa Helena, Figueiró, Paços de Ferreira. Um projeto moderno que alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos. Os apartamentos T1 destacam-se pela sua distribuição inteligente dos espaços, sendo ideais para habitação própria, primeira compra ou investimento, numa localização com elevado potencial de valorização. T1 disponíveis: T1 | 62 m² | Fração T | 172.500 € T1 | 67 m² | Fração M | 175.000 € Destaques: Empreendimento novo Localização privilegiada em Figueiró, Paços de Ferreira Apartamentos com excelente aproveitamento de espaço Acabamentos modernos e materiais de qualidade Zona calma, próxima de comércio, serviços e acessos rodoviários Excelente opção para habitação própria ou investimento Invista num apartamento novo, pensado para oferecer conforto, eficiência e qualidade de vida. Entre em contacto para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.

Localizada em Vila Nova de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém, esta distinta moradia unifamiliar T4 desenvolve-se ao longo de dois pisos perfeitamente articulados para oferecer o máximo bem-estar e funcionalidade. No piso térreo, é recebido por um generoso hall de entrada de 7,85 m² que o conduz a uma luminosa sala comum de 35,10 m², revestida em elegante pedra creme marfim. Este é o ambiente ideal para criar áreas distintas de estar e de refeições, convidando ao convívio com amigos ou ao descanso em família. A cozinha, com 14,00 m², beneficia do apoio direto de uma área de lavandaria dedicada de 3,20 m². O piso térreo inclui ainda uma instalação sanitária social de 2,16 m², garagem privativa de 15,40 m², arrecadação de 5,70 m² e dois espaços de jardim privativos (8,40 m² e 22,00 m²), ideais para refeições ao ar livre ou para criar um refúgio verde particular. O piso superior é reservado à área de descanso, onde sobressaem os acabamentos em soalho maciço de madeira. A suite principal dispõe de uma área útil de 16,00 m², complementada por um closet privativo de 3,00 m² e casa de banho própria de 4,00 m². Este piso contempla ainda mais três quartos espaçosos (14,00 m², 13,20 m² e 12,00 m²), acompanhados por uma casa de banho completa de apoio com 4,75 m² e duas varandas privativas (2,34 m² e 2,50 m²). Projetada com uma forte preocupação com a eficiência, a habitação possui a classificação energética B, contando com sistema de painéis solares térmicos com depósito de 300L para águas quentes sanitárias, apoio de climatização através de sistemas Split/Multi-Split e recuperador de calor, garantindo conforto térmico ao longo de todas as estações do ano. Características: -Áreas Generosas: 208 m² de área bruta e 136,49 m² de área útil privativa distribuídos harmoniosamente. -Suite com Closet: Quarto principal de 16 m² com walk-in closet privativo e casa de banho privativa. -Acabamentos Nobres: Pavimento em pedra creme marfim na zona social e soalho maciço em madeira nos quartos. -Espaços Exteriores Privativos: Dois jardins no piso térreo (totalizando mais de 30 m²) e duas varandas no piso superior. -Estacionamento e Arrumação: Garagem privativa de 15,40 m² mais arrecadação dedicada de 5,70 m². -Eficiência e Sustentabilidade: Certificação Energética Classe B, com painéis solares térmicos Vulcano (300L), ar condicionado Split/Multi-Split e recuperador de calor. -Segurança: Porta de segurança blindada "Dierre" e caixilharia de vidro duplo. Localização: Inserida no agradável Bairro das Flores, no Loteamento Plátano, em Vila Nova de Santo André (concelho de Santiago do Cacém), a moradia beneficia de um enquadramento residencial tranquilo, a menos de 5 km do litoral. Trata-se de um loteamento estruturado, com fáceis acessos a arruamentos organizados, zonas verdes envolventes e estacionamento exterior. Este imóvel é a escolha ideal para familias que procuram espaço, privacidade e qualidade construtiva num ambiente calmo e próximo do mar. Ajusta-se igualmente a profissionais que valorizam a proximidade à costa com o conforto de uma habitação energeticamente eficiente e pronta a acolher o dia a dia. Gostaria de perceber se esta moradia reúne tudo o que procura para o seu novo capítulo? Fale comigo para consultar todos os pormenores técnicos ou para agendarmos uma visita presencial.

Descubra este novo empreendimento residencial VALE DO PINHEIRO situado na Rua de Santa Helena, Figueiró, Paços de Ferreira, numa localização tranquila, com excelentes acessos e próxima de todo o comércio, serviços e principais vias de comunicação. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. T0 disponíveis: T0 | 46 m² | Fração AQ | 140.000 €** T0 | 46 m² | Fração AP | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AR | 150.000 €** Destaques: * Empreendimento novo * Localização privilegiada em Figueiró, Paços de Ferreira * Excelente exposição solar * Bons acessos às principais vias * Ideal para investidores ou para quem procura a primeira habitação * Acabamentos modernos e construção de qualidade Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo numa zona em crescente valorização. **Contacte-nos para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.**

Apartamento T2 totalmente renovado, a estrear com vista de Mar e Cascais Localizado no coração de Cascais, numa praceta tranquila e a poucos minutos do mar, este apartamento foi totalmente renovado em 2026 com materiais e acabamentos de qualidade. Com 82 m² de área privativa situa-se no 3.º andar de um edifício com elevador e apresenta excelente luminosidade e uma distribuição muito funcional. A renovação incluiu a substituição integral das canalizações e da instalação elétrica, proporcionando o conforto e a segurança de uma casa nova. A sala, com boas dimensões, permite criar uma zona de estar e uma zona de jantar e tem ligação direta à cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e pode ser fechada através de portas de correr de vidro que permitem separar os ambientes mantendo a transparência e elegância. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suite e de uma segunda casa de banho completa. O hall de entrada com armários, oferece bastante espaço de arrumação. Amplo terraço na cobertura, de acesso exclusivo aos moradores, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre e de uma agradável vista sobre o mar e Cascais. Uma excelente opção para quem procura uma casa confortável e renovada, numa localização central e tranquila, próxima do mar, de comércio, restaurantes e serviços. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento é uma excelente oportunidade para desfrutar de Cascais.

Localizado no coração de Cascais, numa praceta tranquila e a poucos minutos do mar, este apartamento T2 foi totalmente renovado em 2026, com materiais e acabamentos de qualidade. Com 82 m² de área privativa situa-se no 3.º andar de um edifício com elevador com excelente luminosidade e uma distribuição muito funcional. A renovação incluiu a substituição integral das canalizações e da instalação elétrica, proporcionando o conforto e a segurança de uma casa nova. A sala, com boas dimensões, permite criar uma zona de estar e uma zona de jantar com acesso à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele e pode ser fechada através de uma elegante porta de correr que permite separar os ambientes mantendo a transparência e a elegância A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite e uma segunda casa de banho completa. O hall de entrada com armários oferece bastante espaço de arrumação. Um dos pontos fortes do apartamento é o amplo terraço na cobertura, de acesso exclusivo aos moradores, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre e de uma agradável vista sobre o mar e Cascais. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa confortável e renovada, numa localização central e tranquila, próxima do mar, de comércio, restaurantes e serviços o cenário ideal para desfrutar plenamente de Cascais, entre a praia, a cultura, a gastronomia e a sua atmosfera cosmopolita. Licença de utilização: 438 - 1966/09/17

Descubra este novo empreendimento residencial VALE DO PINHEIRO situado na Rua de Santa Helena, Figueiró, Paços de Ferreira, numa localização tranquila, com excelentes acessos e próxima de todo o comércio, serviços e principais vias de comunicação. Os apartamentos foram pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. T0 disponíveis: T0 | 46 m² | Fração AQ | 140.000 €** T0 | 46 m² | Fração AP | 150.000 €** T0 | 43 m² | Fração AR | 150.000 €** T0 | 46 m² | Fração AO | 150.000 €** Destaques: * Empreendimento novo * Localização privilegiada em Figueiró, Paços de Ferreira * Excelente exposição solar * Bons acessos às principais vias * Ideal para investidores ou para quem procura a primeira habitação * Acabamentos modernos e construção de qualidade Uma oportunidade única para adquirir um apartamento novo numa zona em crescente valorização. **Contacte-nos para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e condições de reserva.**

Espaçosa moradia T4 com uma área bruta total de 259,5 m². Localizada perto do centro da cidade da Marinha Grande. O imóvel é composto por: 4 quartos, sendo 1 suíte; 3 Casas de banho (2 remodeladas); Cozinha ampla e funcional; Sala acolhedora; Espaço exterior com churrasqueira e zona de quintal com árvores de fruto ideal para convívios em família ou entre amigos Ao nível do conforto e da qualidade, destaca-se por: - Janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente; - Estores em alumínio com caixa de estore isolada; - Ar condicionado instalado em todos os quartos; - Recuperador de calor novo; - Piso vinílico no 1.º andar; - Canalização nova; - Boa distribuição de espaços; - Luminosidade natural; - Inserido em condomínio fechado beneficiando assim do mesmo; - Garagem espaçosa para 2 carros e ainda ao nível da cave uma sala ampla; - Condomínio tem ainda um espaço destinado a convívios ou reuniões para utilização dos condomínios mediante disponibilidade. Localização privilegiada Situado em Casal Galego, na Marinha Grande, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona tranquila e residencial, mas próxima de comércio, serviços e escolas. Com bons acessos às principais vias rodoviárias, permite rápidas deslocações para o centro da Marinha Grande e para Leiria, encontrando-se ainda a poucos minutos das praias de São Pedro de Moel e da Costa Atlântica. Nas proximidades encontra: - Farmácia 1 km - Supermercado 1 km - Banco 1,5 km - Escola 1,1 km - Ginásio

À entrada de Nisa, na freguesia de Nossa Senhora da Graça, encontra-se este terreno rústico com 1,66 hectares, inserido numa envolvente campestre de rara beleza, marcada pela planície alentejana, pela tranquilidade e pela amplitude das vistas. Com orografia plana, excelente exposição solar nascente-poente, charca natural, poço e ruína de apoio agrícola, esta propriedade oferece condições muito interessantes para o desenvolvimento, mediante licenciamento camarário, de uma casa de campo de Tipologia T3, podendo igualmente enquadrar projetos de Turismo Rural ou lazer. A paisagem aberta, o olival disperso e a forte sensação de privacidade criam um ambiente genuíno e sereno, ideal para quem procura um refúgio no campo sem abdicar da proximidade a Nisa, onde encontra comércio, restauração, escolas, centro de saúde e serviços essenciais. Uma oportunidade diferenciadora para criar um projeto com identidade, num cenário natural muito apelativo, com conforto, acessibilidade e autenticidade. Tipo de Imóvel: Terreno Urbanizável para construção Área Bruta de Construção Permitida: 182m² Área Útil: 160m² Área Total do Terreno: 1,66 hectares Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

O Seu Próximo Grande Investimento no Coração do Alentejo: Refúgio de Charme com Rentabilidade Garantida! Procura o refúgio perfeito onde o sossego Alentejano se cruza com uma oportunidade de negócio altamente rentável? Apresentamos esta magnífica moradia situada na acolhedora aldeia ribeirinha de Pedrógão do Alentejo, no concelho da Vidigueira — uma das regiões mais dinâmicas, procuradas e valorizadas do turismo no Alentejo. Com uma localização privilegiada a apenas 30 minutos das praias fluviais do Grande Lago do Alqueva, este imóvel reúne todas as características para quem deseja investir no turismo rural/habitação ou encontrar a casa de sonho com retorno financeiro assegurado. A Moradia renovada mantendo a tradição, valorizando o espaço e conforto. Inserida num invulgar lote de 959 m² e com uma área bruta de construção de 346 m², a casa principal destaca-se pelos seus tetos altos em madeira, que conferem uma sensação única de amplitude, luz natural e acolhimento. Equipada com painéis solares, AC´s nas diversas divisões e lareira na sala. Composta por 1 master suíte com escritório e mais 2 amplas suítes, garantindo o máximo conforto e privacidade. Cozinha tradicional equipada, perfeitamente integrada com a sala de estar e sala de jantar, com grande visibilidade para o exterior, ideal para momentos de convívio inesquecíveis. Sala equipada com lareira para o conforto dos dias menos quentes do inverno. O exterior foi pensado para se usufruir do Alentejo. Alpendre espaçoso junto à cozinha para refeições ao ar livre, zona de churrasqueira e uma excelente piscina para os dias quentes do Alentejo. Comodidade do quintal que permite o estacionamento privativo para várias viaturas, com acesso direto e prático pela rua de trás. Sucesso Comprovado no Alojamento Local (AL) O imóvel já opera com licença de Alojamento Local (AL) ativa e uma classificação extraordinária de 4.9 estrelas, demonstrando o elevado nível de satisfação dos hóspedes e a sua forte procura durante todo o ano. Como complemento e de valor acrescentado, um negócio em funcionamento. Faz parte deste imóvel, um espaço totalmente independente, onde funciona atualmente uma pastelaria em pleno rendimento. A pastelaria tem um serviço diferenciado, prestando um serviço único aos seus clientes passantes e altamente valorizado pelos hóspedes, permitindo-lhes pequenos almoços e refeições ligeiras à porta de casa. Este espaço pode ser mantido como negócio comercial ou ser facilmente transformado numa quarta suíte independente e com cozinha própria, ampliando ainda mais a capacidade do Alojamento Local. Este espaço tem acesso ao logradouro e piscina. Porquê Investir Aqui? O Alentejo e a zona envolvente do Alqueva estão no topo das preferências do turismo nacional e internacional. A proximidade às praias fluviais, a gastronomia, os vinhos de excelência da Vidigueira, sendo a Vila de Frades a capital do vinho da Talha com todo o seu glamour, e o turismo de natureza fazem desta propriedade uma oportunidade rara de investimento com rentabilidade imediata e elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de investimento no Alentejo. Agende já a sua visita! Imóvel angariado em regime de exclusividade. Na KW Partilhamos com todas as imobiliárias e consultores com licença AMI válida numa lógica de 50/50.

HABITAÇÃO OU INVESTIMENTO Imagine ter uma propriedade no Litoral Alentejano, numa localização que lhe permite estar próximo de algumas das praias mais procuradas da região, como Sines, Melides e São Torpes igualmente ao seu alcance. Apresento-lhe, esta moradia T2 de um piso, situada em Cabeço, Vila Nova de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Moradia T2 -1 piso -2 quartos -Sala de estar -Sala de jantar -Cozinha -Despensa -Instalação sanitária -Área útil de 55,54 m² -Terreno com 700 m² -Área bruta privativa de 43,80 m² -Área bruta dependente de 19,80 m² VIVER NO LITORAL ALENTEJANO Uma das grandes mais-valias desta propriedade é a sua localização. Situada em Vila Nova de Santo André, encontra-se numa zona privilegiada para quem valoriza a proximidade do mar e das praias do Litoral Alentejano. A localização permite ainda uma ligação conveniente a Sines, importante centro empresarial e industrial da região, e a Melides, destino cada vez mais procurado pela sua envolvente natural, praias e qualidade de vida. UMA PROPRIEDADE QUE PODE INTERESSAR A INVESTIDORES Seja para habitação própria, para uma futura estratégia de investimento ou simplesmente para quem procura um espaço no Litoral Alentejano, esta é uma propriedade que merece ser conhecida. Uma oportunidade para quem procura espaço, localização e proximidade ao melhor do Litoral Alentejano. Informação para Profissionais do Setor: Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, garantindo um serviço profissional, transparente e seguro para todas as partes envolvidas. Partilhamos este negócio com todas as agências imobiliárias e consultores imobiliários detentores de Licença AMI válida, em regime de partilha 50/50, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais é a melhor forma de servir o proprietário e encontrar o comprador certo. Nota: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sendo uma oportunidade imperdível para investidores ou construtores que procuram um projeto com retorno garantido. Não perca esta oportunidade! Ligue já e agende a sua visita.

Apartamento T2+1 no Centro de Almada | Localização privilegiada, serviços e excelentes acessibilidades Apresentamos este apartamento T2+1, localizado na Avenida D. Nuno Álvares Pereira, em pleno centro de Almada, numa zona consolidada que combina a conveniência da vida urbana com uma ampla oferta de comércio, serviços, educação, cultura, desporto e espaços de lazer. Com 76,03 m² de área bruta privativa e 7,48 m² de área bruta dependente, o imóvel encontra-se no 1.º andar de um edifício em regime de propriedade horizontal, representando uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Serviços A localização beneficia da proximidade de diversos estabelecimentos de ensino e serviços essenciais, proporcionando maior comodidade no dia a dia das famílias. Na envolvente encontram-se opções de ensino público e privado. A zona central de Almada disponibiliza ainda uma vasta oferta de comércio tradicional, supermercados, restauração, serviços de saúde, bancos e outros equipamentos essenciais, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas sem necessidade de grandes deslocações. Desporto, cultura e lazer Para quem valoriza uma vida ativa, a envolvente oferece várias opções desportivas, incluindo ginásios e equipamentos especializados. A cidade dispõe igualmente de excelentes espaços verdes e equipamentos para lazer e atividades ao ar livre, destacando-se o Parque da Paz e o Urban's Parque Pragal. Almada oferece também um importante património cultural e artístico, com locais como a Casa da Cerca - Contemporary Art Center e o O Chão das Artes - Botanical Garden, integrados numa cidade com uma forte oferta cultural e de lazer. Excelentes transportes e acessibilidades Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua excelente proximidade aos transportes públicos. A zona é servida por autocarros e encontra-se muito próxima da rede do Metro Sul do Tejo, facilitando as deslocações dentro de Almada e para outros pontos da Margem Sul. A rede MTS assegura ligações importantes entre Cacilhas, Corroios, Pragal, o centro de Almada e a zona universitária. A proximidade de Cacilhas reforça ainda a facilidade de ligação a Lisboa através da interface de transportes e das ligações fluviais. TTSL - Terminal Fluvial de Cacilhas Pontos de interesse nas proximidades Viver no centro de Almada permite usufruir de uma localização privilegiada, próxima de alguns dos mais conhecidos pontos de interesse do concelho. A zona oferece fácil acesso ao centro histórico, a Cacilhas e à frente ribeirinha, conhecida pela sua restauração, património e ligação ao Tejo. Destacam-se ainda vários espaços de interesse cultural, histórico e turístico, bem como zonas ideais para passeios e momentos de lazer. Uma localização para viver Almada Este apartamento reúne as vantagens de uma localização central, com educação, comércio, serviços, transportes, cultura, desporto e lazer ao alcance do quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona dinâmica e bem servida, com ótimas acessibilidades e uma envolvente que proporciona qualidade de vida ou para investidores que valorizam imóveis em localizações centrais e consolidadas. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento no coração de Almada. * Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Agent Centric - Mediação imobiliária Lda - AMI 12518 Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.