Loja para Arrendamento em Marvila

Armazém para Arrendamento na Rua do Açúcar, Marvila
No prestigiado complexo da Phosphoreira, em Marvila, encontra-se este armazém com uma área aproximada de 440m². O espaço destaca-se pela sua luminosidade, graças às grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural.

O armazém dispõe de duas casas de banho, uma copa e uma zona de escritórios, oferecendo todas as condições para se adaptar às necessidades do seu negócio. Está em bom estado geral e pronto a ser utilizado.

Conta ainda com um pé-direito de 3,7m, chegando aos 3,9m nos pontos mais altos, proporcionando maior amplitude e flexibilidade na utilização do espaço.

Além disso, possui três portões de acesso:

✅ Portão verde: 4,7m de largura por 4,4m de altura
✅ Portão deslizante: 2,4m de largura por 2,4m de altura
✅ Portão lateral: 1,7m de largura por 3,2m de altura
✅ Existe ainda um túnel de acesso ao portão lateral com 4m de largura, 12m de comprimento e 3,7m de altura, garantindo maior versatilidade na circulação de mercadorias e veículos.

Situado no rés do chão, este espaço representa uma oportunidade única para empresas que procuram um ambiente dinâmico e moderno numa das zonas mais vibrantes de Lisboa.

Marvila – Um Bairro em Transformação
A Rua do Açúcar insere-se numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa, onde o passado industrial se encontra com um presente inovador e criativo. Nos últimos anos, Marvila tem passado por um intenso processo de revitalização, atraindo startups, pequenas empresas, artistas e espaços culturais.

O complexo da Phosphoreira reflete esta transformação. O que antes eram fábricas e armazéns industriais, hoje é um ponto de encontro de empresas criativas, coworkings e galerias de arte. A localização estratégica, entre o centro da cidade e a zona oriental de Lisboa, confere à Rua do Açúcar uma identidade única, mantendo traços arquitetónicos históricos e uma forte ligação ao Tejo.

Infraestruturas e Acessos
Marvila beneficia de excelentes acessos, com a proximidade da estação de comboios de Braço de Prata e fáceis ligações rodoviárias, como a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida Infante Dom Henrique. Estas vias garantem rápida conexão ao centro da cidade e às principais saídas de Lisboa.

Além disso, a zona dispõe de estacionamento relativamente acessível, uma vantagem significativa na capital.

Se procura um espaço versátil e bem localizado para o seu negócio, este armazém na Rua do Açúcar é uma excelente opção.

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