Loja para Venda em Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa

LOJA COM 2 PISOS - 62M2 | GARAGEM | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

REILAR convida a visitar loja versátil com 62 m² distribuídos por dois pisos, localizada em zona central e com potencial para diversos tipos de utilização.
Excelente Oportunidade de transformar para habitação (T1 duplex), mediante pedido de alteração de uso na Câmara Municipal.

Características do Imóvel:

- Piso Rés do Chão - 29,5 m²;
- Espaço amplo e luminoso;
- Preparado para instalação de cozinha;
- Saída de fumos, ideal para restauração ou atividades alimentares;
- 1.º Andar - 21 m²;
- Hall de 4,5 m²;
- Dois gabinetes/escritórios de 8 m² cada;
- 2 WCs de serviço, oferecendo comodidade para clientes, funcionários ou futura habitação;
- Todos os espaços com acesso a varanda de 4 m², proporcionando excelente ventilação e luz natural;
- Zona Intermédia entre os Pisos;
- Garagem Privada, no piso inferior do edifício.

Oportunidade de Investimento:
Este espaço destaca-se não só pelo seu estado e localização, mas também pelo elevado potencial de conversão em T1 duplex, conforme ilustrado nas imagens de home staging disponíveis. Com a devida alteração de uso, torna-se uma excelente opção para investimento, arrendamento, revenda ou habitação própria.

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José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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