Apartamento T3 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T3 totalmente renovado | Terraço | Varanda | Lugar de Garagem triplo | Leça da Palmeira

Numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos, Leça da Palmeira é a combinação perfeita de qualidade de vida, modernidade e tradição.
O centro destaca-se pela proximidade ao mar, pelas avenidas amplas, comércio local diversificado e excelentes restaurantes. A poucos minutos do Porto, oferece ótimos acessos, serviços, escolas e espaços verdes, mantendo um ambiente tranquilo e seguro. Uma localização privilegiada para quem procura conforto urbano com o charme de uma zona costeira.

O APARTAMENTO
Este imóvel é constituído da seguinte forma:
Na zona social,
- Hall de acesso à sala, cozinha e zona privativa
- Sala comum de 37m' com recuperador de calor, com acesso ao terraço e acesso direto à cozinha.
- Cozinha equipada (Placa, forno, exaustor e micro-ondas), com acesso ao terraço
- Terraço de 60m', com arrumos
- Casa de banho completa com base de duche, para apoio à zona social
- Despensa usada como lavandaria, equipada com cilindro de 100 litros para aquecimento das águas

Na zona privativa,
- Hall dos quartos
- Quarto com roupeiro embutido e com acesso a varanda com vista mar, de 13m'
- Quarto com roupeiro embutido (agora utilizado como escritório), de 10m'
- Quarto com roupeiro embutido, de 13m'
- Casa de banho completa com base de duche

Todo o apartamento totalmente renovado há cerca de 6 anos.
E há cerca de 1 ano e meio foram colocados tetos falsos, roupeiros embutidos e sancas com cortinas feitas à medida.

Orientação solar: Norte/Nascente/ Sul
Valor do condomínio: 70€/mensais

A LOCALIZAÇÃO
Nesta localização encontra ainda rápidos acessos à A28 e A4 com fácil acesso à A1.
- 1 minuto da Escola Básica da Amorosa e da Escola Secundária da Boa Nova
- 2 minutos da Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira e da Escola Básica de 1° CEB da Praia
- 2 minutos Pingo Doce, Mercadona, Lidl, Continente Modelo Leça da Palmeira e Aldi.
- 3 minutos da Praia de Leça da Palmeira e das Piscinas das Marés
- 5 minutos do Mar Shopping, IKEA e Auchan
- 5 minutos da EXPONOR – Feira Internacional do Porto
- 7 minutos do Norte Shopping
- 7 minutos Hospital Trofa Saúde da Boa Nova
- 11 minutos do Hospital Pedro Hispano e da CUF Porto
- 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Licença de Utilização - 266/22

Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, e não a vai querer perder!