Loja para Arrendamento em Cascais e Estoril
9.000 €
Tipo
Loja
Negócio
Arrendamento
Ano de Construção
2025
Área Bruta
796 m²
Área Útil
796 m²
Certificado Energético
D
Oportunidade Excecional: Espaço Comercial de Prestígio em Cascais (796 m²)
Apresentamos uma oportunidade singular para posicionar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos e valorizados de Cascais.
Este notável espaço comercial, com área total de 796 m², oferece uma amplitude e uma versatilidade ímpares, distribuídas de forma eficiente entre o rés-do-chão (com pé direito de 2.92m) e a cave (com pé direito de 3.03m).
O imóvel beneficia de uma localização premium e de elevada visibilidade, situando-se em frente ao edifício da PSP de Cascais e nas imediações do Hospital CUF e do Tribunal. Este posicionamento garante um elevado tráfego quer pedonal, quer rodoviário, numa zona já consolidada de serviços, saúde e comércio.
Antigamente ocupado pela conceituada loja "Móveis Paiva", o espaço destaca-se pela sua arquitetura e funcionalidade: usufrui de uma fachada ampla com três frentes, composta por grandes superfícies envidraçadas e montras. Esta configuração assegura uma excelente entrada de luz natural e múltiplos acessos exteriores, conferindo uma visibilidade excecional ao seu negócio.
Com um layout em Open Space, o imóvel é incrivelmente flexível, permitindo a criação de diferentes zonas e layouts totalmente personalizados à medida de qualquer projeto. É perfeitamente adequado a diversas áreas de negócio, como Escritórios de Representação, Showrooms, Clínicas, Espaços de Bem-Estar e Comércio em geral, sendo de notar que a infraestrutura é sem saída de fumos, sendo ideal para atividades que não necessitem de extração.
Flexibilidade no Arrendamento
O espaço oferece grande flexibilidade de locação, podendo ser arrendado na sua totalidade ou em frações mais reduzidas, conforme a necessidade do seu projeto:
1. Arrendamento Total (a1): O conjunto das 3 lojas (Frações J, T e U), totalizando 796 m², está disponível por 9.000,00 € / mês (correspondente a 11,30 € / m²).
2. Arrendamento Parcial (b1): As 2 lojas (Frações T e U) combinadas, com 559 m² de área total, têm uma renda mensal de 6.980,00 € (12,48 € / m²).
3. Arrendamento Individual (c1): A loja (Fração J) isolada, com 238 m², está disponível por 3.950,00 € / mês (16,60 € / m²).
Encontrando-se pronto a ocupar, esta é a oportunidade estratégica para garantir a instalação do seu negócio numa localização de destaque, combinando funcionalidade, acessibilidade e um potencial de personalização que o diferencia no mercado.
Licença de utilização: 307
Este notável espaço comercial, com área total de 796 m², oferece uma amplitude e uma versatilidade ímpares, distribuídas de forma eficiente entre o rés-do-chão (com pé direito de 2.92m) e a cave (com pé direito de 3.03m).
O imóvel beneficia de uma localização premium e de elevada visibilidade, situando-se em frente ao edifício da PSP de Cascais e nas imediações do Hospital CUF e do Tribunal. Este posicionamento garante um elevado tráfego quer pedonal, quer rodoviário, numa zona já consolidada de serviços, saúde e comércio.
Antigamente ocupado pela conceituada loja "Móveis Paiva", o espaço destaca-se pela sua arquitetura e funcionalidade: usufrui de uma fachada ampla com três frentes, composta por grandes superfícies envidraçadas e montras. Esta configuração assegura uma excelente entrada de luz natural e múltiplos acessos exteriores, conferindo uma visibilidade excecional ao seu negócio.
Com um layout em Open Space, o imóvel é incrivelmente flexível, permitindo a criação de diferentes zonas e layouts totalmente personalizados à medida de qualquer projeto. É perfeitamente adequado a diversas áreas de negócio, como Escritórios de Representação, Showrooms, Clínicas, Espaços de Bem-Estar e Comércio em geral, sendo de notar que a infraestrutura é sem saída de fumos, sendo ideal para atividades que não necessitem de extração.
Flexibilidade no Arrendamento
O espaço oferece grande flexibilidade de locação, podendo ser arrendado na sua totalidade ou em frações mais reduzidas, conforme a necessidade do seu projeto:
1. Arrendamento Total (a1): O conjunto das 3 lojas (Frações J, T e U), totalizando 796 m², está disponível por 9.000,00 € / mês (correspondente a 11,30 € / m²).
2. Arrendamento Parcial (b1): As 2 lojas (Frações T e U) combinadas, com 559 m² de área total, têm uma renda mensal de 6.980,00 € (12,48 € / m²).
3. Arrendamento Individual (c1): A loja (Fração J) isolada, com 238 m², está disponível por 3.950,00 € / mês (16,60 € / m²).
Encontrando-se pronto a ocupar, esta é a oportunidade estratégica para garantir a instalação do seu negócio numa localização de destaque, combinando funcionalidade, acessibilidade e um potencial de personalização que o diferencia no mercado.
Licença de utilização: 307
Localização
Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1507190
Referência Externa
KWPT-024845
Atualizado em
06/12/2025 02:32:01
Anunciante
KW Exclusive
AMI 21960
Referência do imóvel:
KWPT-024845
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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