Moradia T4 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
630.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1997
Quartos
4
Casas de Banho
5
Área Bruta
392 m²
Área Útil
294 m²
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
280 m²
Moradia isolada T4 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 294 m²
✨ Moradia T4 de Excelência em Guifões – Matosinhos | 392 m² | 3 Frentes | Oportunidade Única
Apresento-lhe uma moradia que combina espaço, conforto e versatilidade num dos locais mais tranquilos e estratégicos de Matosinhos. Com 392 m² de área construída, três frentes e uma exposição solar perfeita (Nascente / Sul / Poente), esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e funcionalidade — tudo num só lugar.
Um lar pensado para viver com conforto todos os dias
Implantada num lote de 280 m², esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos de qualidade e pela multiplicidade de espaços que se adaptam facilmente às necessidades da sua família.
⭐ Características que fazem a diferença
Aquecimento central a gás + bomba de calor para AQS
Duas salamandras a lenha e recuperador de calor
Janelas e portadas em alumínio lacado com vidro duplo
Escadaria e acabamentos em madeira nobre
Excelente luminosidade em todas as divisões
Distribuição inteligente dos espaços
Cave – 98 m²
Garagem para 2 a 3 carros
Duas salas amplas com varanda coberta
WC de apoio
Possibilidade de criar dois quartos adicionais, escritório ou zona de lazer
Rés-do-chão – 98 m²
Hall com roupeiro embutido
Sala comum com lareira/recuperador
Cozinha espaçosa com acesso direto ao pátio
Despensa
WC de serviço
1.º Piso – 100 m²
Suíte com varanda
Três quartos com roupeiros embutidos
Dois WC completos (um com banheira de hidromassagem)
2.º Piso – 50 m²
Salão multiusos
Arrumos
Salamandra
Terraço com vistas totalmente desafogadas
WC de apoio
Exterior perfeito para convívios
Pátio amplo
Cozinha regional com fogão a lenha
Churrasqueira
Lavandaria
Jardim envolvente
Localização privilegiada
Situada numa zona residencial calma, com tudo o que precisa a poucos minutos:
Supermercados, comércio, escolas e serviços de saúde
A4 a 500 m e A28 a 1 km
Metro: Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias
Várias linhas de autocarro
Uma moradia completa, versátil e com enorme potencial
Se procura espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica, esta moradia é a escolha ideal para viver, trabalhar ou investir. Uma oportunidade rara em Guifões – Matosinhos.
** Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte:
Eduardo Cruz
#ref: 750354
Apresento-lhe uma moradia que combina espaço, conforto e versatilidade num dos locais mais tranquilos e estratégicos de Matosinhos. Com 392 m² de área construída, três frentes e uma exposição solar perfeita (Nascente / Sul / Poente), esta é a casa ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e funcionalidade — tudo num só lugar.
Um lar pensado para viver com conforto todos os dias
Implantada num lote de 280 m², esta moradia destaca-se pela luminosidade natural, pelos acabamentos de qualidade e pela multiplicidade de espaços que se adaptam facilmente às necessidades da sua família.
⭐ Características que fazem a diferença
Aquecimento central a gás + bomba de calor para AQS
Duas salamandras a lenha e recuperador de calor
Janelas e portadas em alumínio lacado com vidro duplo
Escadaria e acabamentos em madeira nobre
Excelente luminosidade em todas as divisões
Distribuição inteligente dos espaços
Cave – 98 m²
Garagem para 2 a 3 carros
Duas salas amplas com varanda coberta
WC de apoio
Possibilidade de criar dois quartos adicionais, escritório ou zona de lazer
Rés-do-chão – 98 m²
Hall com roupeiro embutido
Sala comum com lareira/recuperador
Cozinha espaçosa com acesso direto ao pátio
Despensa
WC de serviço
1.º Piso – 100 m²
Suíte com varanda
Três quartos com roupeiros embutidos
Dois WC completos (um com banheira de hidromassagem)
2.º Piso – 50 m²
Salão multiusos
Arrumos
Salamandra
Terraço com vistas totalmente desafogadas
WC de apoio
Exterior perfeito para convívios
Pátio amplo
Cozinha regional com fogão a lenha
Churrasqueira
Lavandaria
Jardim envolvente
Localização privilegiada
Situada numa zona residencial calma, com tudo o que precisa a poucos minutos:
Supermercados, comércio, escolas e serviços de saúde
A4 a 500 m e A28 a 1 km
Metro: Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias
Várias linhas de autocarro
Uma moradia completa, versátil e com enorme potencial
Se procura espaço, conforto, privacidade e uma localização estratégica, esta moradia é a escolha ideal para viver, trabalhar ou investir. Uma oportunidade rara em Guifões – Matosinhos.
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Localização
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1510310
Referência Externa
750354
Atualizado em
02/02/2026 00:35:51
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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