Moradia T4 para Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões
630.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Quartos
4
Casas de Banho
5
Área Bruta
392 m²
Área Útil
294 m²
Certificado Energético
B-
Área do Terreno
280 m²
Moradia isolada T4 em Custóias, Leça do Balio e Guifões de 294 m²
Moradia T4 com 392 m² em Guifões – Matosinhos
Descubra esta magnífica moradia T4 de três frentes, com 392 m² de área construída e excelente orientação solar (Nascente / Sul / Poente). Implantada num terreno de 280 m², está situada numa zona residencial tranquila de Guifões – Matosinhos, oferecendo espaços amplos, luminosidade natural e detalhes pensados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade no dia a dia.
Principais características:
Aquecimento central a gás, bomba de calor para aquecimento de águas, e duas salamandras a lenha, e ainda um recuperador de calor a lanha.
Janelas e portadas em alumínio lacado branco, com vidros duplos
Escadaria e acabamentos em madeira de qualidade
Excelente luminosidade em todas as divisões
Distribuição dos espaços:
Cave (98 m²): Garagem para 2-3 carros, 2 salas versáteis com varanda coberta, WC de apoio que poderão ser transformados em dois quartos.
Rés-do-chão (98 m²): Hall com roupeiro embutido, sala comum com lareira/recuperador de calor, cozinha ampla com acesso ao pátio, despensa, WC de serviço
1º Piso (100 m²): Suíte com varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC completos (um com banheira de hidromassagem)
2º Piso (50 m²): Salão versátil, arrumos, salamandra, terraço com vistas desafogadas, WC de apoio
Exterior: Pátio espaçoso ideal para convívios, cozinha regional com fogão a lenha, jardim envolvente, lavandaria e churrasqueira.
Localização privilegiada:
Zona residencial calma, com supermercados, comércio, restauração, escolas e serviços de saúde nas proximidades
Excelentes acessos: A4 (500 m), A28 (1 km), metro (Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias) e várias linhas de autocarro
Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelente localização, esta é a escolha perfeita para a sua família e para as suas atividades profissionais ou de lazer.
Caso pretenda mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-me.
Eduardo Cruz
#ref: 750354
Descubra esta magnífica moradia T4 de três frentes, com 392 m² de área construída e excelente orientação solar (Nascente / Sul / Poente). Implantada num terreno de 280 m², está situada numa zona residencial tranquila de Guifões – Matosinhos, oferecendo espaços amplos, luminosidade natural e detalhes pensados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade no dia a dia.
Principais características:
Aquecimento central a gás, bomba de calor para aquecimento de águas, e duas salamandras a lenha, e ainda um recuperador de calor a lanha.
Janelas e portadas em alumínio lacado branco, com vidros duplos
Escadaria e acabamentos em madeira de qualidade
Excelente luminosidade em todas as divisões
Distribuição dos espaços:
Cave (98 m²): Garagem para 2-3 carros, 2 salas versáteis com varanda coberta, WC de apoio que poderão ser transformados em dois quartos.
Rés-do-chão (98 m²): Hall com roupeiro embutido, sala comum com lareira/recuperador de calor, cozinha ampla com acesso ao pátio, despensa, WC de serviço
1º Piso (100 m²): Suíte com varanda, 3 quartos com roupeiros embutidos, 2 WC completos (um com banheira de hidromassagem)
2º Piso (50 m²): Salão versátil, arrumos, salamandra, terraço com vistas desafogadas, WC de apoio
Exterior: Pátio espaçoso ideal para convívios, cozinha regional com fogão a lenha, jardim envolvente, lavandaria e churrasqueira.
Localização privilegiada:
Zona residencial calma, com supermercados, comércio, restauração, escolas e serviços de saúde nas proximidades
Excelentes acessos: A4 (500 m), A28 (1 km), metro (Fonte do Cuco, Vasco da Gama e Custóias) e várias linhas de autocarro
Se procura uma moradia espaçosa, versátil e com excelente localização, esta é a escolha perfeita para a sua família e para as suas atividades profissionais ou de lazer.
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Eduardo Cruz
#ref: 750354
Localização
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1510310
Referência Externa
750354
Atualizado em
13/12/2025 01:29:55
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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