Prédio para Venda em Arvore

Excelente Oportunidade no Concelho de Vila do Conde a cerca de 500m da Praia de Árvore e apenas a 20 minutos do Porto

Oportunidade de investimento
Ideal para um Residência Sénior/ Lar de Idosos ou para um Empreendimento Turístico.

Marque já a sua visita a esta propriedade
Edificio com grande possibilidade de ser transformar em Residência Sénior/ Lar de Idosos, com carecteristicas de cuidados e lazer ideais para propocionar aqui aos seus clientes uma excelente qualidade de vida não só pelas instalações mas também devido ao enorme espaço de lazer exterior que este imóvel nos oferece e pela sua proximidade com a praia que está a poucos metros, oferecendo assim a fantástica combinação de viver no CAMPO e PRAIA ao mesmo tempo.

Ou transformar num Empreendimento Turístico proporcionando assim uma estadia relaxante .

Devido ás suas características que anteriormente funcionou como um Lar Juvenil este imóvel daria um excelente Residência Sénior/Lar de idosos, pois já se encontra com algumas infraestruturas que são necessárias , apenas necessitando de fazer umas pequenas alterações adequada a esta área de negócio.

Trata-se de um edifício inserido num terreno uma área total de 18 766,45m2 .
Com uma área de implantação: 1 020m2 e área bruta de construção de 2 241m2
Distribuídos por três edifícios interligados com 4 pisos (cave, rés do chão,1º e 2ºandar) 2 deles e o outro de rés do chão e cave.
Neste momento já possui receção, sala da administração, vários quartos e gabinetes, cozinha industrial, refeitório, sala de convívio, biblioteca,
Na cave temos garagens e lavandaria e no jardim uma piscina e casa das máquinas.

Mas neste momento já se encontra o projeto em análise para transformar em Residência Sénior/Lar de idosospropsta essa que está prevista com uma capacidade para 35 utentes.
Sendo a zona de repouso distribuidos por 20 quartos das seguintes formas:
-Piso 1 - 7 Quartos- ( 2 individuais e 5 duplos )
-Piso 2 - 7 Quartos- ( 2 individuais e 5 duplos )
- Piso 0 - 6 Quartos- ( 5 duplos e 1 individual)

No projecto seria o edificio distribuido por 3 zonas:
-Receção e administração
-Zona Social que engloba o referitório, sala de convivio . loja, cabeleireiro, e gabinete médico
-Zona de roupouso (suites com instalação sanitária adaptada)
Depois ainda temos a cave , que será destinado para as zonas técnicas, armazenamento, serviços e espaços afetos aos funcionários.

Esta é uma proposta que está em análise neste momento , mas devido ás sua área poderá sempre fazer um estudo e um novo projecto e aumentar a sua capacidade construtiva para rentabilizar ao máximo o seu investimento.

Este terreno encontra-se todo vedado, tendo para nos oferecer uma excelente área de lazer neste espaço amplo e com várias árvores e que nos permite ter acesso direto para a praia pois o terreno termina já numa zona protegida, Reserva Ornitólogica.

Excelente localização devido á proximidade do acesso para a A28, A3 e A7.
Estando apenas a uma distância de:
-3 km de Vila do Conde
--26 km do Porto
- 19km do aeroporto

Não perca tempo e contacte-nos para mais informações

#ref: 768859