Apartamento T2 para Venda em Matosinhos e Leça da Palmeira

DL25-153. . Apartamento de 2 quartos | 65 m2 interiores | Lugar de garagem. . - Sala‑cozinha open‑space (28 m2) orientada a poente, inundada de luz natural — ideal para receber amigos e relaxar.. - Quarto 1 (10 m2) com espaço para cama king‑size, roupeiro embutido e vista desafogada.. - Quarto 2 versátil (7 m2) — perfeito como quarto infantil, escritório ou atelier criativo.. - Instalação sanitária (5 m2) com louças suspensas Sanitana, duche walk‑in e detalhes em cromado mate.. - Hall/vestíbulo generoso (8 m2) que distribui as áreas da casa e integra arrumação extra.. -Lavandaria independente (2,3 m2) equipada e ventilada.. . Acabamentos & tecnologia premium. . -Isolamento térmico e acústico de alta eficiência.. -Caixilharias com proteção para ambiente marítimo, corte térmico e vidros duplos.. -Ar condicionado multi‑split para conforto durante todo o ano.. - Pavimento flutuante hidrófugo em zonas sociais & quartos; porcelânico vidrado Margrés nas casas de banho.. - Cozinha contemporânea: bancada Silestone by Cosentino, armários MDF lacado, eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro‑ondas, frigorífico, máquinas de lavar louça & roupa).. - Estores elétricos e guardas metálicas metalizadas.. - Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias.. - Revestimento exterior em placas EDF cor “Athens White”; varandas e terraços com pavimento em betão/deck riscado.. . Edifício & Sustentabilidade. . - Condomínio exclusivo com 15 frações — todas com lugar de garagem e arrecadação.. - Construção resistente à corrosão, pensada para a proximidade atlântica.. - Localização em zona ARU, com isenção de IMT e IMI (mediante requisitos).. . Viver em Matosinhos. . - Todos os serviços, comércio, metro e autocarros a poucos passos.. - Praias de bandeira azul, Parque da Cidade, Terminal de Cruzeiros de Leixões e Casa da Arquitetura no seu quotidiano.. - Gastronomia de mar: peixe grelhado, mariscadas e conservas emblemáticas.. . Uma casa pensada para quem valoriza design, conforto e a energia única da vida junto ao Atlântico.. . Venha conhecer!