Douro Lovers

DL26-59. . Apartamento localizado em 3.º piso sem elevador, inserido em zona central e muito procurada, a poucos minutos da Praça dos Poveiros, da Rua de Santa Catarina, do Silo Auto e da Estação da Trindade.. . De origem T2+1, o imóvel apresenta um excelente potencial de valorização, podendo ser facilmente convertido em T3, aumentando significativamente a rentabilidade para o mercado de arrendamento, seja tradicional ou para estudantes/profissionais que privilegiam localização central.. . Dispõe de uma pequena varanda num dos quartos, proporcionando luz natural e um espaço exterior adicional.. . Apesar de não ter garagem, o estacionamento na zona não é, de todo, complicado, existindo diversas soluções nas imediações.. . Atualmente encontra-se arrendado por €250/mês, o que representa uma oportunidade clara de atualização de renda e maximização de retorno, mediante estratégia adequada.. . Ideal para investidores que procuram um ativo em zona prime, com forte procura e elevado potencial de valorização.. . Agende Visita.

DL26-58. . T3 com Varanda PRONTO A HABITAR + Garagem Box para 2 Carros | 114 m2 | Excelente Localização. . Se procura um apartamento T3 moderno, luminoso e funcional, esta pode ser a oportunidade certa.. . Com 114 m2 de área útil, este apartamento oferece espaços bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia.. . A sala ampla e muito luminosa, com janelas panorâmicas, proporciona um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada, combinando design contemporâneo com funcionalidade.. . A varanda privativa permite desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para relaxar ao final do dia ou para pequenas refeições.. . Para maior comodidade, o imóvel dispõe de garagem box para 2 carros, uma mais-valia cada vez mais valorizada.. . Principais características:. . -114 m2 de área útil. -Sala ampla com excelente luminosidade natural. -Cozinha moderna totalmente equipada. -Varanda privativa. -Garagem box para 2 viaturas. -Boa exposição solar. . Localização. Inserido numa zona tranquila e residencial, com rápidos acessos à A29, permitindo chegar facilmente ao Porto ou Espinho.. . Na envolvente encontra supermercados, comércio local, escolas, serviços e transportes públicos, garantindo praticidade no dia a dia.. . Disponível para escritura no mês de maio. . Este apartamento reúne localização, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.. . Agende já a sua visita. Este tipo de imóvel costuma ter elevada procura.. .

DL26-57. . Apartamento T2 Exclusivo com Varanda e Garagem para 3 Carros | Design Moderno e Localização Premium. . Descubra este Apartamento T2 moderno e exclusivo, PRONTO A HABITAR, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica. . . Um imóvel que se distingue claramente na zona pela sua arquitetura contemporânea, excelente luminosidade e características raras no mercado.. . Projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, este T2 combina design sofisticado com soluções práticas para o dia a dia, criando um ambiente elegante, acolhedor e altamente valorizado.. . Características que tornam este apartamento único:. -Sala ampla e muito luminosa, com janelas panorâmicas, proporcionando luz natural durante todo o dia. -Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos premium, design funcional e soluções inteligentes de arrumação. -Varanda e terraço privativos, perfeitos para lazer, refeições ao ar livre ou momentos de descanso com total privacidade. -Garagem para 3 viaturas + arrumos, uma mais-valia rara que acrescenta conforto, segurança e elevado potencial de valorização. -Jardins paisagísticos e áreas verdes, criando um ambiente tranquilo e exclusivo, ideal para quem valoriza contacto com a natureza. -Exposição solar nascente /sul. . Localização estratégica e altamente valorizada. Acessos rápidos à A29, com ligação direta ao Porto e Espinho. Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo total comodidade no quotidiano. . Excelente opção para habitação própria numa área em constante valorização. . Mais do que um apartamento — um estilo de vida. . Proprietário disponibliza o apartamento para escriturar em 3 meses.. . Este Apartamento T2 com terraço, garagem para 3 carros e localização premium foi pensado para quem procura exclusividade, conforto e diferenciação, num imóvel que alia modernidade, funcionalidade e uma envolvente privilegiada.. . Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Oportunidades como esta são raras.. . Encontre o seu lugar com a tranquilidade que merece. . . Na Douro Lovers, unimos a experiência de mercado ao acompanhamento próximo para transformar a compra ou venda do seu imóvel num processo simples e sem preocupações. . . A nossa equipa está preparada para o orientar em cada passo, garantindo que o seu tempo é investido no que realmente importa.. . Douro Lovers: Resultados que trazem felicidade.. . Notas:. . Parcerias: Imóvel disponível para partilha com profissionais do setor. Contacte-nos para agendamento..

DL26-56. . Moradia T4 com Jardim e Garagem – O Refúgio Perfeito na Madalena, Vila Nova de Gaia. Apresentamos esta fantástica moradia T4 de duas frentes, situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas da Madalena. Com uma localização estratégica que combina a serenidade de um bairro residencial com a proximidade ao mar, esta casa é o lar ideal para famílias que não abdicam do conforto e da conveniência.. . Distribuição Funcional e Espaços Luminosos. Dividida em dois pisos bem distribuídos, a moradia destaca-se pela sua fluidez e excelente aproveitamento de áreas:. . Piso Térreo (Zona Social e de Repouso):. Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as várias divisões.. Sala ampla, inundada de luz natural, equipada com lareira e recuperador de calor a lenha, perfeita para momentos de conforto em família.. Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a um generoso espaço exterior coberto. Este anexo funcional inclui lavandaria, churrasqueira e uma zona de refeições ideal para convívios ao ar livre, protegidos das intempéries.. Um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes.. WC completo com cabine de duche.. . Piso Superior (Zona Privada):. Três quartos com áreas generosas e boa iluminação.. Casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem, proporcionando um ambiente de spa e relaxamento no dia a dia.. . Exterior e Conveniência. A moradia beneficia de espaço ajardinado tanto na frente como nas traseiras, criando áreas verdes privadas para lazer. Conta ainda com uma garagem fechada com capacidade para dois carros e espaço adicional para arrumação.. . Localização e Envolvente. Viver aqui significa ter tudo o que precisa a poucos passos:. Mobilidade: Apenas a 5 minutos a pé do Apeadeiro da Madalena e com transportes públicos praticamente à porta.. Lazer: A poucos minutos da Praia da Madalena, ideal para caminhadas à beira-mar e desportos ao ar livre.. Serviços: Zona envolvente rica em comércio local, serviços, escolas e áreas verdes.. . Características Técnicas:. Área Total do Terreno: 158,50 m2. Área de Implantação: 77,40 m2. Área Bruta de Construção: 136,80 m2. Área Bruta Privativa: 118,80 m2. Área Bruta Dependente: 18,00 m2. . Se procura qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessos ao Porto e Gaia, esta moradia é a escolha certa.. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

DL26-55. . Moradia de Charme Térrea T3 em Paredes | Exclusividade, Espaço e Sofisticação. . Descubra esta distinta moradia térrea T3, inserida num magnífico lote de 1.400 m2, onde o conforto, a privacidade e a elegância se unem numa proposta verdadeiramente única.. . Com uma arquitetura funcional e fluida, esta propriedade oferece três amplos quartos e quatro casas de banho, pensados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. A vivência num único piso garante praticidade absoluta, ideal para quem valoriza acessibilidade sem abdicar de sofisticação.. . No exterior, um cenário envolvente de puro charme: jardim amplo com árvores maduras, zonas verdes cuidadas e um ambiente sereno que convida a momentos exclusivos de lazer. Um espaço perfeito para receber, relaxar ou criar a sua futura zona de piscina e lounge.. . Na cave, um verdadeiro diferencial: um salão de grandes dimensões, versátil e elegante, ideal para criar uma sala de cinema, ginásio privado, zona de convívio ou até um espaço de entretenimento premium.. . A garagem com capacidade para 3 viaturas reforça a componente funcional desta propriedade, pensada ao detalhe para responder às exigências de um estilo de vida moderno e exigente.. . Destaques que fazem a diferença:. . Moradia térrea de elevada exclusividade. Terreno com 1.400 m2 de total privacidade. 4 casas de banho. Salão amplo e multifuncional na cave. Garagem para 3 viaturas. Jardim envolvente com enorme potencial. Excelente exposição solar. . Uma oportunidade rara no mercado.. Se procura um imóvel diferenciador, com espaço, versatilidade e potencial para elevar o seu estilo de vida, esta é a escolha certa.. . Agende já a sua visita e venha sentir o verdadeiro potencial desta propriedade.

DL26-54. . Duplex Invertido na Avenida da República: Espaço, Luz e Exclusividade. . Apresentamos este fantástico apartamento T3 duplex, de tipologia invertida, situado num dos eixos mais dinâmicos e prestigiados de Vila Nova de Gaia. Localizado no 9.º andar de um edifício de referência de 2008 com dois elevadores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela excelente exposição solar a Poente, garantindo uma luminosidade natural irrepreensível durante toda a tarde.. . Localização Privilegiada. Viver na Avenida da República é ter a cidade aos seus pés. Situado estrategicamente junto ao emblemático espaço "O Gato Comeu-te a Língua", este apartamento beneficia de uma centralidade ímpar:. . Acessibilidade: Metro e transportes à porta.. Serviços: Comércio tradicional, ginásios, farmácias e restauração de renome.. Conveniência: Proximidade imediata ao El Corte Ingles e aos principais acessos rodoviários.. . Distribuição Funcional e Inteligente. A configuração em duplex invertido permite uma separação perfeita entre a área social e a zona de descanso, privilegiando a privacidade e o conforto.. . Piso Superior (Entrada e Área Social):. Sala Comum: Um espaço amplo e banhado por luz natural.. Cozinha: Totalmente equipada, com acesso a uma prática marquise.. WC de Serviço: Prático e funcional para receber visitas.. . Piso Inferior (Zona Privativa):. 1 Suite: O seu refúgio particular, com casa de banho privativa.. 2 Quartos: Quartos com excelentes áreas e roupeiros.. 1 Casa de Banho Completa: De apoio aos dois quartos.. . Detalhes Técnicos. Ano de Construção: 2008. Andar: 9.º (últimos andares do edifício). Orientação Solar: Poente. . Este é o imóvel ideal para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana vibrante e o conforto de uma casa moderna e bem distribuída.

DL26-53. . T2 duplex novo com garagem no Freixo – uma aposta segura para investimento numa zona em crescimento no Porto.. . Apartamento T2 duplex, localizado na zona do Freixo, em Campanhã (Porto), uma das áreas com maior crescimento e valorização imobiliária da cidade.. . Com 99,4 m2 de área útil e 14 m2 de espaço exterior, este imóvel destaca-se pela sua tipologia duplex, altamente valorizada no mercado de arrendamento, oferecendo maior diferenciação e potencial de rentabilidade.. . Conta ainda com lugar de garagem para 1 viatura, fator cada vez mais procurado e valorizado no Porto.. . Destaques para investimento:. . Imóvel com baixo custo de manutenção. Tipologia T2 duplex – forte procura em arrendamento. Boa exposição solar e luz natural, fator valorizado por inquilinos. Espaço exterior (14 m2) – aumento de atratividade e valor de mercado. Lugar de garagem – vantagem competitiva. Zona em expansão, com potencial de valorização a médio/longo prazo. . Potencial de rentabilidade:. Elevada procura de arrendamento na zona de Campanhã. Forte crescimento do mercado imobiliário no eixo Oriental do Porto. Excelente opção para arrendamento tradicional ou alojamento de média duração. . Localização: Freixo – Campanhã, Porto. Zona com bons acessos, proximidade a transportes, serviços e principais vias da cidade.. . Ideal para investidores que procuram um ativo com:. Potencial de valorização. Boa liquidez de mercado. Rendimento estável através de arrendamento. . Para mais informações ou análise de rentabilidade, entre em contacto.

DL26-52. . Apartamento Premium Moderno | Garagem incluída. . Descubra este elegante apartamento contemporâneo, onde o design, o conforto e a luminosidade se unem para criar um espaço verdadeiramente especial.. . A zona social em open space (28 m2), orientada a poente, é inundada de luz natural ao longo do dia — o cenário perfeito para momentos de convívio ou para relaxar ao final da tarde.. . O quarto principal (10 m2) oferece espaço para cama king-size, roupeiro embutido e uma vista desafogada que convida ao descanso.. . O quarto secundário (7 m2) adapta-se facilmente às suas necessidades: quarto infantil, escritório ou atelier criativo.. . A casa de banho (5 m2) destaca-se pelo design moderno, equipada com louças suspensas da marca Sanitana, duche walk-in e elegantes acabamentos em cromado mate.. . O hall de entrada (8 m2) é amplo e funcional, garantindo uma distribuição harmoniosa dos espaços e integrando arrumação adicional.. . A lavandaria independente (2,3 m2), equipada e ventilada, assegura máxima funcionalidade com total discrição.. . Acabamentos & Conforto Premium. -Isolamento térmico e acústico de elevada eficiência . -Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, preparada para ambiente marítimo . -Ar condicionado multi-split em todas as divisões . -Pavimento flutuante hidrófugo nas zonas sociais e quartos . -Revestimentos em porcelânico vidrado Margrés nas casas de banho . -Estores elétricos . -Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias . . Cozinha Totalmente Equipada. Design moderno e funcional com materiais de excelência:. -Bancada em Silestone da Cosentino . -Armários em MDF lacado . -Eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combo, máquinas de lavar loiça e roupa) . . Edifício & Vantagens. -Condomínio exclusivo com apenas 15 frações . -Lugar de garagem e arrecadação incluídos . -Construção preparada para elevada durabilidade em ambiente costeiro . -Inserido em zona ARU, com potencial isenção de IMT e IMI (mediante requisitos legais) . . Viver em Matosinhos. Viva a poucos minutos de tudo: metro, transportes, comércio e serviços.. . Desfrute de praias de bandeira azul, do Parque da Cidade e de referências como o Terminal de Cruzeiros de Leixões e a Casa da Arquitetura.. . Aqui, a gastronomia é um estilo de vida — peixe fresco grelhado, mariscos e tradição à mesa.. . Uma casa pensada para quem valoriza design, conforto e a energia única da vida junto ao Atlântico.. . Agende já a sua visita!. .

DL26-49. . Apartamento T2 Fração C junto ao Metro do Campo 24 de Agosto – Porto. . Imóvel Arrendado. . Excelente apartamento T2 localizado junto à estação de metro do Campo 24 de Agosto, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e zonas de lazer.. . Inserido num edifício de interesse arquitetónico, o imóvel beneficia de duas frentes solares (Nascente/Poente), garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável ventilação.. . O apartamento apresenta uma área útil de aproximadamente 70 m2, complementada por uma área dependente de 43 m2 (atualmente transformada em T1), além de uma área de terreno integrante de 55 m2. Esta configuração oferece potencial adicional para diferentes utilizações, seja para habitação própria, investimento ou rendimento.. . Principais características:. . Duas frentes solares (Nascente / Poente). . Cozinha equipada com luz direta. . Ar condicionado. . Quarto com varanda e roupeiro embutido. . Tetos falsos com iluminação embutida (focos). . Boa distribuição de espaços e excelente luminosidade natural. . Tanto o apartamento T2 como o T1 têm acesso a um agradável terraço comum nas traseiras do edifício, ideal para momentos de lazer ao ar livre.. . O edifício não dispõe de garagem, no entanto existe estacionamento disponível na zona envolvente.. . A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, situando-se a poucos minutos do metro, bem como próximo de uma ampla oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços.. . Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Porto ou para investidores que pretendem um imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade.

DL26-48. . Apartamento T2 Fração D junto ao Metro do Campo 24 de Agosto – Porto. . Excelente apartamento T2 localizado junto à estação de metro do Campo 24 de Agosto, numa zona central e muito procurada da cidade do Porto, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos, escolas e zonas de lazer.. . Inserido num edifício de interesse arquitetónico, o imóvel beneficia de duas frentes solares (Nascente/Poente), garantindo ótima luminosidade natural ao longo do dia e uma agradável ventilação.. . O apartamento apresenta uma área útil de aproximadamente 70 m2, complementada por uma área dependente de 43 m2 (atualmente transformada em T1), além de uma área de terreno integrante de 55 m2. Esta configuração oferece potencial adicional para diferentes utilizações, seja para habitação própria, investimento ou rendimento.. . Principais características:. . Duas frentes solares (Nascente / Poente). . Cozinha equipada com luz direta. . Ar condicionado. . Quarto com varanda e roupeiro embutido. . Tetos falsos com iluminação embutida (focos). . Boa distribuição de espaços e excelente luminosidade natural. . Tanto o apartamento T2 como o T1 têm acesso a um agradável terraço comum nas traseiras do edifício, ideal para momentos de lazer ao ar livre.. . O edifício não dispõe de garagem, no entanto existe estacionamento disponível na zona envolvente.. . A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, situando-se a poucos minutos do metro, bem como próximo de uma ampla oferta de comércio local, supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços.. . Uma excelente oportunidade para quem procura viver no centro do Porto ou para investidores que pretendem um imóvel com forte potencial de valorização e rentabilidade.

DL26-46. . T2 com 69m2 | Varanda | Lugar de Garagem | Arrumos | A Poucos Minutos da Praia de Matosinhos. . Se procura apartamento T2 para comprar em Matosinhos perto da praia, esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.. . Localizado numa área residencial tranquila e estratégica, este T2 com 69 m2 de área útil e 2 m2 de varanda, oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e proximidade ao mar.. . Localização Premium em Matosinhos. . Viver perto da Praia de Matosinhos significa ter qualidade de vida todos os dias:. Caminhadas à beira-mar. Restaurantes e esplanadas de referência. Comércio local e supermercados. Escolas e serviços essenciais. Transportes públicos e acessos rápidos ao Porto. . A elevada procura por imóveis em Matosinhos junto à praia garante valorização constante e forte atratividade no mercado.. . Características Principais do Apartamento. . 69 m2 de Área Útil Bem Distribuída. . Layout funcional com excelente aproveitamento de espaço, ideal para habitação própria ou investimento.. . 2 Quartos Confortáveis um dos quais suite. . Divisões com boa luminosidade natural, proporcionando conforto e tranquilidade.. . Varanda com 2 m2. Espaço exterior perfeito para momentos de lazer ou pequeno refúgio urbano.. . Lugar de Garagem para 1 Carro. Comodidade e segurança no dia a dia — fator altamente valorizado em Matosinhos.. . Arrumos Independentes. Espaço adicional para organização, aumentando a funcionalidade do imóvel.. . Excelente Opção para Investimento Imobiliário. . A zona de Matosinhos apresenta:. Forte procura para compra e arrendamento. Proximidade à praia e ao centro do Porto. Elevado potencial de valorização. . Este T2 é especialmente atrativo para:. Jovens casais. Profissionais que trabalham no Porto. Investidores que procuram rentabilidade segura em zona premium. . Porque Este Apartamento se Destaca no Mercado?. Localização junto à praia. Tipologia T2 muito procurada. Garagem + arrumos (vantagem competitiva). Excelente relação qualidade/localização. Forte liquidez imobiliária. . Imóveis com estas características não permanecem muito tempo disponíveis.. . Marque já uma visita.. . Se pretende comprar apartamento T2 em Matosinhos perto da Praia, esta pode ser a oportunidade certa para si.. . Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

DL26-47. . Viva Entre a Praia e o Parque – O Melhor de Matosinhos à Sua Porta. . Descubra este apartamento T2 com 109 m2 de área bruta privativa e 5,7 m2 de varanda, com lugar de garagem incluído, situado numa das zonas mais exclusivas de Matosinhos, a poucos minutos da icónica Praia de Matosinhos e do verde envolvente do Parque da Cidade do Porto.. . Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida junto ao mar, seja para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.. . Espaço, Luz Natural e Conforto – 109 m2 Pensados ao Detalhe. . Este T2 destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas, privilegiando:. . Ampla sala de estar e jantar, com ligação direta à varanda. Varanda com 5,7 m2 – espaço exterior raro nesta localização, ideal para relaxar ao final do dia. Cozinha funcional e moderna, com excelente organização. Dois quartos com boas áreas, incluindo suíte. Ambientes luminosos graças à ótima orientação solar. Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade. . A generosa área interior de 109 m2 proporciona uma vivência confortável, com divisões amplas e equilibradas — ideal para famílias, casais ou profissionais que valorizam espaço e centralidade.. . Lugar de Garagem Incluído – Comodidade no Centro de Tudo. . Num mercado onde o estacionamento é cada vez mais valorizado, este imóvel inclui lugar de garagem, garantindo segurança e conforto no dia a dia.. . Localização Premium em Matosinhos Sul – Elevada Procura e Valorização Constante. . Viver aqui é ter tudo a poucos passos:. Praia a cerca de 5 minutos a pé. Acesso direto ao Parque da Cidade. Transportes públicos, incluindo metro. Comércio local, supermercados e serviços. Restaurantes e cafés de referência. . Uma zona consolidada, moderna e altamente procurada, tanto para residência permanente como para investimento imobiliário com forte potencial de rentabilidade.. . Excelente Oportunidade de Investimento no Grande Porto. . A proximidade ao mar, à natureza e às principais vias de acesso torna este apartamento particularmente atrativo para o mercado de arrendamento, seja de longa duração ou executivo.. . Matosinhos é uma das áreas com maior procura imobiliária na Área Metropolitana do Porto, garantindo liquidez e valorização sustentada.. Imagine o Seu Novo Estilo de Vida. . Comece o dia com uma caminhada junto ao mar, desfrute de momentos ao ar livre no parque e termine com um jantar num dos restaurantes emblemáticos da zona.. . Este Apartamento T2 com varanda e garagem em Matosinhos reúne os principais fatores de decisão:. Localização premium. Proximidade à praia. Espaço exterior. Excelente área interior. Potencial de valorização. . Agende já a sua visita e descubra como é viver junto ao mar com todo o conforto urbano.

DL26-42. . Apresentamos este moderno apartamento T0 novo, situado na zona dos Caulinos, inserido em prédio com dois elevadores, ideal para habitação própria ou investimento.. . Com 49 m2 de área bruta, o imóvel encontra-se no 3º piso, com exposição solar a nascente, garantindo excelente luminosidade natural ao longo da manhã.. . Características do Apartamento:. . Sala com ar condicionado, em conceito open space.. . Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos CANDY. . Cilindro de água da marca Haier. . 1 WC completo com base de duche. . Área de quarto com armário embutido, criando separação funcional entre o corredor de entrada e a zona de descanso. . Edifício e Comodidades:. . Dois elevadores. . No piso -1: ampla sala de condomínio, equipada com máquina de lavar e secar roupa com sistema de moedas. . No piso -2: lugar de garagem com a referência N36. . Inserido numa zona residencial tranquila e valorizada, o apartamento beneficia de excelente proximidade:. Próximo do NorteShopping. . Fácil acesso à Universidade do Porto. . Bons acessos à VCI e principais vias rápidas. . Transportes públicos nas imediações. . Comércio local, supermercados, farmácias, ginásios e escolas nas proximidades. . Uma excelente oportunidade num apartamento novo, funcional e pronto a habitar.

. DL26-41. . Terreno com PIP aprovado – Excelente oportunidade de investimento. . Terreno com PIP aprovado, com área total de 1.189 m2, localizado em Pedroso e Seixezelo, no concelho de Vila Nova de Gaia.. . O projeto aprovado contempla:. . Lote 1: Destinado à construção de moradia unifamiliar. Lote 2: Possibilidade de construção de 3 apartamentos. . Inserido numa zona de ótima localização, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias rodoviárias.. Excelente opção de investimento, ideal para habitação própria, promoção imobiliária ou rentabilização no mercado de arrendamento.. . . Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!. . . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados.

DL26-38. . Terreno com Projeto Aprovado | Ramalde | 2 Lotes | 8 Apartamentos . . Conjunto de 2 lotes urbanos, com PROJETO APROVADO para construção de dois edifícios, totalizando 8 apartamentos (3 + 5 frações). Os edifícios podem ser construídos de forma independente ou em conjunto, permitindo flexibilidade no desenvolvimento do projeto.. . As antigas moradias térreas já foram demolidas, encontrando-se o terreno limpo e pronto para início imediato de obra, o que representa uma vantagem significativa na redução de tempo e custos de investimento.. . Características principais. . Área total dos dois lotes: 257,7 m2. . PIP aprovado para construção de 2 edifícios / 8 apartamentos. . Possibilidade de construção conjunta ou em separado. . Demolição já efetuada – terreno pronto a construir. . Inserido em zona urbana consolidada, com todas as infraestruturas. . Localização. . Situado numa zona residencial tranquila de Ramalde, com boa procura habitacional e excelente enquadramento urbano.. . Nas proximidades encontra:. . Comércio e serviços. . Escolas. . Transportes públicos. . Bons acessos às principais vias da cidade. . Vantagens para o investidor. . PIP aprovado. . Terreno já preparado, permitindo início imediato da construção. . Flexibilidade de desenvolvimento (construção faseada ou conjunta). . Forte potencial de valorização e rentabilidade. . Venda dos dois lotes em conjunto: 410.000€. Possibilidade de venda em separado (valor sob consulta).. . Para mais informações, consulta do projeto aprovado ou agendamento de visita ao local, entre em contacto.

DL26-36. . Terreno Loteado com 4.680 m2 Aldeia do Mato (Abrantes). . Apresentamos excelente oportunidade de investimento imobiliário: um terreno loteado com 4.680 m2 situado na pitoresca Aldeia do Mato, no concelho de Abrantes (distrito de Santarém), em plena zona da Albufeira da Barragem do Castelo do Bode — uma das áreas com maior atratividade natural e de lazer no centro de Portugal.. . Localização Privilegiada e Envolvente Natural. . O terreno beneficia de uma localização verdadeiramente diferenciada, com:. . Proximidade à Albufeira da Barragem do Castelo do Bode — um enorme espelho de água com cerca de 60 km de extensão que se tornou um destino procurado para recreio, lazer e turismo náutico.. . Praia Fluvial da Aldeia do Mato com espaços balneares equipados e atividades aquáticas — reconhecida pela qualidade ambiental e pelas suas experiências naturais.. . Zona envolvente rica em natureza, floresta mediterrânica e trilhos pedestres que convidam a atividades ao ar livre (caminhadas, BTT, observação de fauna).. . A região destaca-se pela sua tranquilidade, paisagem verdejante e qualidade de vida, tornando-a uma escolha ideal tanto para projetos residenciais como de turismo rural ou de lazer.. . Mais-Valias e Potencial de Valorização. Turismo e Lazer em Crescimento. . A Aldeia do Mato e a sua albufeira atraem visitantes nacionais e internacionais ao longo de grande parte do ano, com atividades como:. . Canoagem, vela, windsurf e paddleboard nas águas calmas do lago.. . Parques aquáticos, cable parks e infraestruturas de apoio ao turismo náutico.. . Eventos e programação local que potenciam a atratividade da zona.. . Este perfil turístico consolidado cria dinamismo na procura por habitações de férias, alojamento local e projetos de turismo sustentável, um forte fator de valorização para o mercado imobiliário.. . Uso Residencial e Loteamento. . O loteamento de 4.680 m2 permite:. . Construção de moradias isoladas com amplos espaços exteriores.. . Projetos imobiliários com foco em qualidade de vida, vistas panorâmicas e contacto com a natureza.. . Possível desenvolvimento de unidades de turismo rural, pequenos agrupamentos habitacionais ou espaços de lazer.. . Acessos e Conectividade. . A Aldeia do Mato está situada a aproximadamente:. . 10–15 minutos da A23, facilitando o acesso a Abrantes, Tomar e às principais cidades da região.. Distâncias convenientes a centros urbanos com todos os serviços urbanos essenciais.. . Resumo das Vantagens. . Terreno loteado de 4.680 m2 com grande potencial construtivo.. Localização única junto à Barragem do Castelo do Bode e à praia fluvial.. Potencial de valorização elevado em contexto de mercado turístico e residencial natural.. Ambiente de natureza preservada e condições ímpares de lazer.. Excelente opção para investidores, promotores e particulares com visão de longo prazo.. . Contacte-nos para mais informações, documentação técnica, mapas de loteamento e condições de aquisição.

DL26-32. . Imóvel com excelente localização, ideal para total reabilitação, oferecendo grande potencial de retorno sobre investimento.. . Trata-se de um edifício com 4 frações autónomas: 2 caves, 1 RC e 1 Andar. . . Área total construída de 340m2, e 90m2 de implantação.. . Inserido em uma zona estratégica, com forte procura e valorização constante, este ativo representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam reposicionamento, requalificação e maximização de rentabilidade.. . Atrás do Museu do Coche, ao lado do empreendimento Vila dos Coches, a 300 metros do Palácio de Belém.. . Projeto com elevado potencial de valorização após reabilitação, seja para venda, arrendamento ou exploração comercial.. . Entre em contato para mais informações e análise detalhada do investimento.

DL26-31. . T3 com Terraço e Varanda | Garagem Box | 129 m2 | Excelente Localização. . Apartamento T3 ao nível do rés do chão, com 129 m2 de área útil, ideal para quem procura espaço, conforto e zonas exteriores numa localização tranquila com bons acessos.. . O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, áreas generosas e uma zona exterior privada com terraço e varanda, perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou convívio com família e amigos.. . A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e organização no dia a dia. A sala é ampla e muito luminosa, criando um ambiente confortável e acolhedor.. . Dispõe ainda de garagem box espaçosa para várias viaturas e arrumos, uma mais-valia cada vez mais rara.. . Principais características. . 129 m2 de área útil. Sala ampla com excelente luz natural. Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos da marca küppersbusch. Terraço e varanda privativos. Garagem box para 2/3 viaturas + arrumos. Sistema de alarme. Rés do chão com fácil acessibilidade. Condomínio com zonas verdes. . Localização. . Situado numa zona residencial tranquila, com rápido acesso à A29, permitindo deslocações fáceis para Porto, Espinho e zonas envolventes.. Nas proximidades encontra comércio, serviços, escolas e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia.. . Proprietário disponível para escritura no mês de maio.. . Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.. . Marque já a sua visita. Este tipo de apartamento com terraço e garagem raramente fica disponível muito tempo no mercado.. . .

DL26-30. . Apartamento está localizado nos Jardins da Arrábida, com uma vista sobre o Mar e o Rio Douro em Vila Nova de Gaia. . . Este apartamento T4 (fração AN) com 153,76m2 de área bruta privativa, conta com uma excelente varanda de 15,19 m2. . . Com orientação solar a Nascente/ Norte / Poente, este apartamento está inserido em conceituado condomínio fechado, concebido para lhe proporcionar um ambiente único e exclusivo, na prestigiada zona dos Jardins d’Arrábida.. . O interior do apartamento, com amplas áreas e excelente luminosidade.. . Neste condomínio tem o mundo à sua porta, pois para além de poder usufruir de Parque Infantil, Kids Club, Ginásio, Lounge Co-Work e Smart Lockers, beneficia ainda, dos excelentes acessos à autoestrada A1, ponto de paragem de autocarros e futuramente do Metro, que fará a travessia Arrábida-Porto.. . Pronto a Habitar.. . Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina, a vida acontece aqui.. . Não perca esta oportunidade!.

DL26-29. . Localizado em Leça da Palmeira, a poucos metros da frente marítima e do Paço da Boa Nova, este escritório beneficia de acessos rápidos ao Porto e ao aeroporto, mantendo um enquadramento calmo e pouco exposto ao ruído urbano.. . Com 93 m2 de área total (63 m2 de área bruta privativa + 30 m2 de terraço), organiza-se em 3 salas, permitindo separar funções — atendimento, trabalho interno e direção — com privacidade e eficiência.. . O terraço com exposição a sul acrescenta um espaço exterior utilizável, relevante para pausas ou momentos informais.. Solução ajustada a profissionais liberais, consultoras, serviços técnicos ou pequenas empresas que valorizam localização, organização do espaço e um ambiente de trabalho estável.