Terreno para Venda em Sandim, Olival, Lever e Crestuma

Terreno com excelente exposição solar em Sandim, Vila Nova de Gaia (Coordenadas: 41.023952, -8.493605)

O terreno possui uma área total de 17.573 m², dos quais cerca de 2.000 m² se encontram inseridos em zona urbana, permitindo a construção de uma ou duas moradias. Esta parte corresponde à faixa voltada para a rua, com acesso direto e boas condições para edificação.

A área restante, com aproximadamente 15.000 m², está classificada como zona florestal, não sendo, por isso, permitida a construção habitacional. No entanto, esta parcela apresenta um enorme potencial como espaço de lazer, cultivo e usufruto da natureza, ideal para a criação de um amplo jardim, pomar, horta biológica ou zona de recreio e descanso, garantindo privacidade, tranquilidade e uma envolvente verde única.

Situado na União de Freguesias de Sandim, Olival, Lever e Crestuma, este terreno destaca-se pela sua localização tranquila e envolvente natural, ideal para quem procura um espaço para construir a sua casa de sonho. Localizado numa zona de moradias unifamiliares, com ambiente calmo e vistas desafogadas, o terreno oferece uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia e total privacidade.

Com acessos diretos e rápidos à EN222, e a cerca de 15 minutos da A41 e da A29, garante ligação fácil a Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e Porto. A envolvente combina o sossego do campo com a conveniência urbana, dispondo nas proximidades de escolas, comércio local, serviços e transportes públicos.

A zona está em crescimento e tem vindo a atrair novas construções de qualidade, o que valoriza o investimento. O terreno, com características planas e boa frente de estrada, é perfeito para uma moradia contemporânea, com jardim e área exterior, beneficiando de total integração na paisagem.

Para visitas e informações ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos