Moradia T2 para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
225.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1951
Quartos
2
Casas de Banho
1
Área Bruta
120 m²
Área Útil
60 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
E
Área do Terreno
90 m²
MORADIA T2 com Garagem em Baguim do Monte - Junto ao Metro Venda Nova
Moradia T2 em Banda – Baguim do Monte (Junto à estação do Metro Venda Nova e Carreira)
Moradia anterior a 1951, em muito bom estado de conservação, com excelentes acessos a 500 metros das estações de Metro da Venda Nova e da Carreira e 3 Linhas de autocarros mesmo á porta, garantindo toda a comodidade do dia a dia.
A moradia está inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Baguim do Monte, Rio Tinto, beneficiando assim das várias vantagens e incentivos associados à reabilitação urbana, nomeadamente benefícios fiscais e apoios á valorização, tais como a possibilidade de isenção de IMT e a possibilidade de isenção de IMI até 8 anos. O IVA que possa haver a pagar aos empreiteiros na reabilitação também passa para 6%.
Principais Características:
- Moradia com 2 números de porta;
- 2 contadores de eletricidade independentes – ideal para converter em duas utilizações independentes.
- Garagem ampla no rés-do-chão com capacidade para 2 a 3 viaturas.
- Boa estrutura de construção, podendo habitar de imediato.
- com Anexo e pequeno terraço/logradouro nos fundos, para um espaço de lazer acolhedor.
Comércio e Serviços Próximos (num raio de 700 m):
- Hipermercados Lidl, Continente Bom Dia, Minipreço e Pingo Doce.
- Farmácias, confeitarias, posto combustível e mini mercados.
- Diversos serviços locais, como Jardins de Infância, Escola Básica e Secundária e Centro de saúde.
PROMAG, a escolha Inteligente!
NOTA: Caso necessite, na PROMAG podemos ajudá-lo com o seu financiamento bancário de forma rápida e segura, juntamente com os nossos vários parceiros de crédito.
Moradia anterior a 1951, em muito bom estado de conservação, com excelentes acessos a 500 metros das estações de Metro da Venda Nova e da Carreira e 3 Linhas de autocarros mesmo á porta, garantindo toda a comodidade do dia a dia.
A moradia está inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) de Baguim do Monte, Rio Tinto, beneficiando assim das várias vantagens e incentivos associados à reabilitação urbana, nomeadamente benefícios fiscais e apoios á valorização, tais como a possibilidade de isenção de IMT e a possibilidade de isenção de IMI até 8 anos. O IVA que possa haver a pagar aos empreiteiros na reabilitação também passa para 6%.
Principais Características:
- Moradia com 2 números de porta;
- 2 contadores de eletricidade independentes – ideal para converter em duas utilizações independentes.
- Garagem ampla no rés-do-chão com capacidade para 2 a 3 viaturas.
- Boa estrutura de construção, podendo habitar de imediato.
- com Anexo e pequeno terraço/logradouro nos fundos, para um espaço de lazer acolhedor.
Comércio e Serviços Próximos (num raio de 700 m):
- Hipermercados Lidl, Continente Bom Dia, Minipreço e Pingo Doce.
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- Diversos serviços locais, como Jardins de Infância, Escola Básica e Secundária e Centro de saúde.
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Localização
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1528963
Referência Externa
PROMAG#250
Atualizado em
23/12/2025 09:38:08
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para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T2 para Venda em Baguim do Monte (Rio Tinto)
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