Moradia T3 para Venda em São Martinho de Mouros
79.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Ano de Construção
1972
Quartos
3
Casas de Banho
2
Área Bruta
267 m²
Área Útil
130 m²
Condição
Para recuperar
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
817 m²
Moradia V3 com muito potencial para Recuperar em São Martinho de Mouros
Moradia em Zona ARU com Elevado Potencial
? São Martinho de Mouros – Resende
Oportunidade única para investir ou criar o seu refúgio: moradia em pedra inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com benefícios fiscais diretos que reduzem custos de obra e aumentam significativamente a rentabilidade.
? Vantagens ARU:
Redução de impostos (IMT, IMI e IVA em obras)
Incentivos à reabilitação
Maior valorização do imóvel
? O Imóvel:
Moradia em pedra com grande potencial
Terreno plano e boa área
Ambiente tranquilo com vistas de montanha
? Localização Estratégica:
A poucos minutos do centro de Resende
12 min das Caldas de Aregos (Termas, marina e rio Douro)
5 min da Praia Fluvial de Porto de Rei
Região com forte atração turística e natureza envolvente
? Potencial de Utilização:
Habitação própria
Casa de férias
Alojamento Local
Turismo rural ou projeto turístico de alta rentabilidade
PROMAG – a Escolha Inteligente.
Caso necessite, damos apoio de financiamento bancário, de forma rápida e segura, em parceria com diversas instituições de crédito.
? São Martinho de Mouros – Resende
Oportunidade única para investir ou criar o seu refúgio: moradia em pedra inserida em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), com benefícios fiscais diretos que reduzem custos de obra e aumentam significativamente a rentabilidade.
? Vantagens ARU:
Redução de impostos (IMT, IMI e IVA em obras)
Incentivos à reabilitação
Maior valorização do imóvel
? O Imóvel:
Moradia em pedra com grande potencial
Terreno plano e boa área
Ambiente tranquilo com vistas de montanha
? Localização Estratégica:
A poucos minutos do centro de Resende
12 min das Caldas de Aregos (Termas, marina e rio Douro)
5 min da Praia Fluvial de Porto de Rei
Região com forte atração turística e natureza envolvente
? Potencial de Utilização:
Habitação própria
Casa de férias
Alojamento Local
Turismo rural ou projeto turístico de alta rentabilidade
PROMAG – a Escolha Inteligente.
Caso necessite, damos apoio de financiamento bancário, de forma rápida e segura, em parceria com diversas instituições de crédito.
Localização
São Martinho de Mouros, Resende, Viseu
Informação do anúncio
ID do anúncio
1528968
Referência Externa
PROMAG#256
Atualizado em
29/04/2026 08:30:53
Anunciante
Influentdefinition-Construção e Transações Imobiliarias Unipessoal Lda
AMI 21552
Referência do imóvel:
PROMAG#256
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Influentdefinition-Construção e Transações Imobiliarias Unipessoal Lda
AMI 21552
Referência do imóvel:
PROMAG#256
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Moradia T3 para Venda em São Martinho de Mouros
