Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
545.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2014
Quartos
3
Casas de Banho
4
Área Bruta
135 m²
Área Útil
135 m²
Certificado Energético
F
Apartamento T3 em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória de 135 m
Apartamento de Luxo T3 com Licença AL Ativa no Coração do Porto
Investimento Premium com Rentabilidade Imediata
Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transferível, uma característica cada vez mais rara e valorizada no centro do Porto, permitindo exploração turística imediata numa das zonas com maior procura da cidade.
Uma oportunidade única para investidores ou para quem procura viver com conforto e exclusividade no centro histórico do Porto.
Com 135 m² de área, este elegante apartamento T3 situa-se numa localização absolutamente privilegiada, a apenas:
* 190 metros da Rua de Santa Catarina
* 190 metros da Estação de Metro do Bolhão
* 200 metros do Mercado do Bolhão
Encontra-se rodeado por comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços, transportes públicos e os principais pontos de interesse turístico da cidade.
Características Principais
* Tipologia T3
* Área Bruta: 135 m²
* Licença AL ativa e transferível
* Capacidade para 8 hóspedes
* 3 Quartos
* 3 Suites
* 8 Camas
* Certificado Energético: C
* Ano de Construção: 1934
* Regime de Propriedade Horizontal
Distribuição do Imóvel
* Hall de entrada
* Sala de estar ampla e luminosa
* Sala de jantar
* Cozinha totalmente equipada com varanda
* 3 Quartos em suite, proporcionando total privacidade e conforto
* 1 Casa de banho social
Localização de Excelência
Viver ou investir nesta localização significa ter tudo à porta:
* Rua de Santa Catarina
* Mercado do Bolhão
* Estação de Metro do Bolhão
* Estação de São Bento
* Restaurantes, cafés, farmácias, bancos e supermercados
* Excelentes acessos a toda a cidade
A elevada procura turística e a centralidade fazem deste imóvel uma excelente opção para investimento de alto rendimento ou habitação própria.
Distâncias de Referência
* Mercado do Bolhão – 300 m
* Estação de São Bento – 700 m
* Ribeira (Património Mundial UNESCO) – 1,2 km
* Palácio da Bolsa – 1,4 km
* Caves do Vinho do Porto – 1,7 km
* Estádio do Dragão – 2,2 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 16 km
Destaques do Investimento
✔ Licença AL ativa e transferível
✔ Localização Prime no centro do Porto
✔ Elevado potencial de rentabilidade turística
✔ Imóvel totalmente preparado para exploração imediata
✔ Excelente estado de conservação
✔ Forte procura durante todo o ano
Visita Virtual Matterport 3D Disponível
Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita presencial ou virtual.
#ref: 770143
Investimento Premium com Rentabilidade Imediata
Licença de Alojamento Local (AL) ativa e transferível, uma característica cada vez mais rara e valorizada no centro do Porto, permitindo exploração turística imediata numa das zonas com maior procura da cidade.
Uma oportunidade única para investidores ou para quem procura viver com conforto e exclusividade no centro histórico do Porto.
Com 135 m² de área, este elegante apartamento T3 situa-se numa localização absolutamente privilegiada, a apenas:
* 190 metros da Rua de Santa Catarina
* 190 metros da Estação de Metro do Bolhão
* 200 metros do Mercado do Bolhão
Encontra-se rodeado por comércio tradicional, restaurantes, cafés, serviços, transportes públicos e os principais pontos de interesse turístico da cidade.
Características Principais
* Tipologia T3
* Área Bruta: 135 m²
* Licença AL ativa e transferível
* Capacidade para 8 hóspedes
* 3 Quartos
* 3 Suites
* 8 Camas
* Certificado Energético: C
* Ano de Construção: 1934
* Regime de Propriedade Horizontal
Distribuição do Imóvel
* Hall de entrada
* Sala de estar ampla e luminosa
* Sala de jantar
* Cozinha totalmente equipada com varanda
* 3 Quartos em suite, proporcionando total privacidade e conforto
* 1 Casa de banho social
Localização de Excelência
Viver ou investir nesta localização significa ter tudo à porta:
* Rua de Santa Catarina
* Mercado do Bolhão
* Estação de Metro do Bolhão
* Estação de São Bento
* Restaurantes, cafés, farmácias, bancos e supermercados
* Excelentes acessos a toda a cidade
A elevada procura turística e a centralidade fazem deste imóvel uma excelente opção para investimento de alto rendimento ou habitação própria.
Distâncias de Referência
* Mercado do Bolhão – 300 m
* Estação de São Bento – 700 m
* Ribeira (Património Mundial UNESCO) – 1,2 km
* Palácio da Bolsa – 1,4 km
* Caves do Vinho do Porto – 1,7 km
* Estádio do Dragão – 2,2 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 16 km
Destaques do Investimento
✔ Licença AL ativa e transferível
✔ Localização Prime no centro do Porto
✔ Elevado potencial de rentabilidade turística
✔ Imóvel totalmente preparado para exploração imediata
✔ Excelente estado de conservação
✔ Forte procura durante todo o ano
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#ref: 770143
Localização
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
1529694
Referência Externa
770143
Atualizado em
06/07/2026 23:38:05
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Apartamento T3 para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
