Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Agualva e Mira-Sintra

Descubra o refúgio perfeito entre a mística da Serra de Sintra e a imensidão do Atlântico.

Este terreno excecional, com uma generosa área de 10.260 m², situa-se na prestigiada zona da Terrugem. É uma oportunidade rara que conjuga privacidade absoluta, contacto imersivo com a natureza e uma localização estratégica de excelência. Com uma vista panorâmica deslumbrante e um pôr do sol inesquecível, este imóvel define o cenário ideal para projetos exclusivos que privilegiam a tranquilidade.

O terreno conserva uma pequena ruína, outrora habitação e apoio agrícola, conferindo um charme histórico e um ponto de partida privilegiado para um projeto de reabilitação com alma.

Um Mundo de Possibilidades (PIP sob consulta)
Pela sua dimensão e localização, este terreno é um verdadeiro "quadro em branco" para investidores visionários:

Turismo e Bem-Estar: Perfeito para Turismo Rural, Glamping de luxo ou um Boutique Hotel focado em retiros espirituais e saúde.

Universo Equestre e Pet Resort: Espaço ideal para coudelaria ou para um complexo de luxo dedicado ao cuidado e treino animal.

Aventura e Outdoor: Potencial para um parque de aventuras com infraestruturas integradas na paisagem natural.

Vinha e Agricultura Biológica: Solo propício para a plantação de vinha própria ou projetos de permacultura sustentável.

Residência "Off-Grid": O local sonhado para uma habitação autossustentável, em total harmonia com o ecossistema local.

Diferenciais de Valor:

A propriedade beneficia de uma linha de água no subsolo, um recurso natural de valor inestimável para a autossuficiência hídrica e manutenção de jardins. Adicionalmente, existe registo histórico de uma segunda ruína, o que poderá potenciar a viabilidade de ampliação da área de implantação.

Localização Estratégica
Desfrute da calma do campo com a conveniência da proximidade aos grandes centros:

15 min: Ericeira (Reserva Mundial de Surf) e as suas praias icónicas.

20 min: Praias da costa de Sintra e Centro Histórico (Património Mundial da UNESCO).

40 min: Aeroporto de Lisboa.

800 m: Transportes públicos, escolas e serviços locais.

Infraestrutura e Acessos
O terreno oferece acessos facilitados por estrada de terra batida, com ligação ao asfalto a apenas 500m. Os pontos de infraestrutura (água e eletricidade) encontram-se à mesma distância, simplificando o processo de viabilização técnica para qualquer projeto.

Esta é a oportunidade de criar um legado ou concretizar um projeto de vida único, onde a natureza é a verdadeira protagonista.

Nota Importante:
As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não possuem natureza vinculativa. É indispensável a consulta das entidades oficiais competentes (Câmara Municipal de Sintra) para a confirmação de viabilidades de construção e enquadramento PDM. Recomendamos a realização de uma auditoria (due diligence) prévia à concretização do negócio.

As Imagens identificadas foram geradas por IA para fins ilustrativos.