Terreno Agricola ou Rústico para Venda em Agualva e Mira-Sintra

Onde a Serra de Sintra encontra a Serenidade do Campo.

Descubra o refúgio perfeito entre a mística Serra de Sintra e o azul do Atlântico. Este terreno excecional, com uma vasta área de 10.260 m², situa-se na prestigiada zona da Terrugem, oferecendo uma combinação rara de privacidade absoluta, contacto direto com a natureza e conveniência estratégica.

Com uma vista panorâmica deslumbrante e um pôr do sol inesquecível, este imóvel é o cenário ideal para quem procura um projeto exclusivo num ambiente de total tranquilidade. O terreno conta ainda com uma pequena ruína, que em tempos serviu de habitação e apoio agrícola, conferindo um potencial acrescido para a reabilitação de um projeto com história.

Um Mundo de Possibilidades (PIP sob consulta)

Pela sua dimensão generosa e localização privilegiada, este terreno é um verdadeiro "quadro em branco" para investidores visionários:

Turismo e Lazer de Luxo: Ideal para um projeto de Turismo Rural, Glamping de charme ou um Boutique Hotel focado no bem-estar e retiro espiritual.
Mundo Equestre e Pet Resort: Espaço perfeito para a criação de cavalos ou para um complexo de luxo dedicado a animais de estimação (hotel e escola canina).
Aventura e Outdoor: Potencial para a criação de um parque de aventuras com infraestruturas modernas e integradas na paisagem.
Setor Agrícola e Vinícola: Excelente para a plantação de vinha própria, exploração agrícola biológica ou um projeto de permacultura sustentável.
Projeto Pessoal: O local ideal para a implementação de uma residência "off-grid", permitindo um estilo de vida auto-sustentável e independente em plena harmonia com o ecossistema.
Este terreno destaca-se não só pela sua dimensão, mas também pelo seu potencial histórico e recursos naturais. De salientar que a propriedade:

Teve, historicamente, uma segunda ruína, o que pode representar uma oportunidade acrescida para projetos de recuperação ou ampliação (sujeito a confirmação de pegada de implantação).
Possui/possuiu uma linha de água no subsolo, uma característica de enorme valor para projetos agrícolas, jardins ou autossuficiência hídrica.

Localização Estratégica

Desfrute da calma do campo sem abdicar da proximidade aos grandes centros e ao lazer:

15 min da vila da Ericeira (Reserva Mundial de Surf) e das suas praias icónicas.
20 min das maravilhosa praia da Linha de Sintra.
20 min do Centro Histórico de Sintra (Património Mundial da UNESCO).
40 min do Aeroporto de Lisboa.
800 m de transportes públicos, escolas e serviços locais.
Infraestrutura e Acessos

O terreno beneficia de acessos facilitados por estrada de terra batida, com ligação ao asfalto a apenas 500m. Os pontos de água e eletricidade encontram-se igualmente a cerca de 500 metros, simplificando a viabilização de qualquer projeto futuro.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores que procuram criar um legado ou para quem sonha com um projeto de vida único, onde a natureza é a protagonista.

Nota:

As informações apresentadas têm caráter meramente informativo e não possuem natureza vinculativa, não dispensando a consulta das entidades oficiais competentes (Câmara Municipal de Sintra) e a confirmação de todos os dados e viabilidades de construção no local. O comprador deve realizar a sua própria auditoria (due diligence) antes da concretização do negócio.

As Imagens identificadas foram geradas por IA para fins ilustrativos.