Apartamento T1 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor."

Apartamento Tipologia T1 com varanda virada para o jardim do edifício, inclui lugar de garagem e arrumo ideal para investidores que pretendem imóveis com rentabilidade ou para habitação própria, neste ultimo caso caso só depois de terminar o contrato atual.

No caso de prender investir neste momento em imóveis para obtenção de rendimentos passivos pode contar com um rendimento anual do 1º ano na ordem dos 12.375,00€. Contrato de arrendamento com garantia e fiança.

Tenha em conta que em produtos financeiros (oferecidos por instituições de crédito/ bancos) a sua rentabilidade só provem da remuneração ou taxa oferecida, no património imobiliário para além da taxa de remuneração tem sempre a valorização autónoma do próprio imóvel!


Breve descrição;

- Imóvel orientado a nascente, tipologia T1 com kitchenet em condomínio fechado com jardins, lugar de garagem e arrumo na cave do edifício. Prédio com elevador.

Composto por:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com: forno, placa, maquina de lavar e secar roupa, maquina de lavar louça e frigorífico;
- Sala com acesso á varanda;
- Quarto com grande roupeiro embutido;
- Casa de banho com base de chuveiro.

O prédio em regime de condomínio fechado está localizado nas proximidade da Igreja Matriz de Lavra, Praia do Funtão (a 1000 metros) assim como acesso a A28 pelo nó de Lavra e transportes Resende carreira 104.

Prestação mensal de condomínio: 30,00€
Valor Patrimonial Tributário (VPT): 35.630,94€
IMI: 144,00€/ ano
Inicio do contrato a termo certo: 01/09/2025 termo 31/08/2026

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A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência.
O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade

A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos.

Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel!

Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”