Negócio para Arrendamento em União das Freguesias de Setúbal

Geladaria / Pastelaria para Trespasse - Avenida Luísa Todi, Setúbal

ATENÇÃO: Este anúncio trata-se simplesmente do TRESPASSE do negócio e NÃO da venda do imóvel!

Localizada numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Setúbal, no início da Avenida Luísa Todi, encontra-se disponível para trespasse esta simpática e acolhedora geladaria/pastelaria com esplanada.

O espaço, de estilo contemporâneo e cosmopolita, dispõe de 60 m² e encontra-se distribuído da seguinte forma:

Área de receção e atendimento ao público;

Cozinha industrial totalmente equipada, com zona de apoio;

1 instalação sanitária (M/F) com lavatório;

Esplanada virada para a avenida principal.

O estabelecimento foi totalmente remodelado em abril de 2025, encontrando-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, equipado com máquinas e utensílios em ótimo estado.

Capacidade

12 mesas com respetivas cadeiras;

Bancada com sofá contínuo ao longo de uma das paredes.

Equipamentos e Mobiliário

Caixa registadora com sistema POS completo;

Bancada de gelataria;

Arca embutida para frutas (uma refrigerada e outra seca);

2 arcas (uma para açaí e outra para gelados);

Balança;

2 arcas frigoríficas;

4 panelas para sopa;

4 expositores de madeira (torradas, torresmo, queijo e cheiro-verde);

Bancada em inox para máquina de café;

2 estantes de arrumação;

1 móvel IKEA;

3 ventiladores.

Cozinha - Equipamentos

2 armários de arrumação;

1 frigorífico;

2 fritadeiras elétricas;

2 placas de indução;

1 forno elétrico para pão de queijo;

1 máquina de lavar loiça;

1 termoacumulador;

3 estantes de arrumação;

Exaustor;

Lavatório;

Multiprocessador;

Liquidificador;

Diversos utensílios (talheres, pratos, bandejas e recipientes para resíduos).

Pontos Fortes

Espaço recentemente remodelado, moderno e acolhedor;

Negócio em pleno funcionamento, com clientela fidelizada;

Localização premium, no início da Avenida Luísa Todi;

Zona de elevado fluxo pedonal ao longo de todo o dia;

Proximidade a restaurantes muito frequentados, posto de combustível, terminal de ferry para Tróia e Escola de Turismo, cujos estudantes são clientes habituais;

Próximo de pontos históricos e culturais, transportes públicos, escolas, hospital, farmácias e comércio variado;

Excelente potencial para geladaria, café, pastelaria ou pizzaria.

Condições

Renda mensal: 700 €;

O trespasse mantém-se na titularidade da mesma firma, garantindo o valor atual da renda, podendo o adquirente, se assim desejar, alterar a designação comercial;

O trespasse inclui todo o recheio (mobiliário, mesas, cadeiras, armários, máquinas e equipamentos), com exceção da máquina de café (consignada à Delta), do dispensador de Nutella e de um equipamento repelente de mosquitos.

Características Adicionais

Excelente luminosidade natural;

Finalidade: Comercial.

Não perca esta excelente oportunidade de negócio numa das melhores zonas de Setúbal.
Agende já a sua visita!

Ref.: VDS010074
Vivenda do Sonho - AMI 26509