Apartamento T2 para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

T2 para Remodelação Total – Excelente Oportunidade em Oeiras

Rua Comandante Germano Dias – Oeiras
Apartamento T2 com grande potencial, ideal para quem quer criar um lar à sua medida ou investir numa remodelação com forte valorização futura.
Localizado num prédio de placa de 1975, esta fração oferece um conjunto de características únicas e uma localização extremamente conveniente.

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Descrição do Imóvel
• 80 m² (sem contar com o terraço e varandas)
• Sala com acesso directo a um excelente terraço – perfeito para momentos de lazer, churrascos ou criação de um jardim urbano - a sala poderá ser unidaà cozinha criando um espaço mais amplo e moderno
• Cozinha com copa anexa
• 2 quartos com áreas generosas e armários embutidos - um dos quartos com acesso ao terraço, o outro com duas varandas
• Casa de banho principal com possibilidade de ser transformada em duas (criando uma suíte)
• Despensa útil para arrumação
• Chão em taco de madeira em excelente estado
• Muitas possibilidades de reorganização dos espaços interiores

Este T2 é perfeito para quem procura luz natural abundante, áreas bem dimensionadas e uma base sólida para uma remodelação total com um projecto contemporâneo e funcional.

2º andar sem elevador

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Localização e Acessos — Muito Bem Servida

Situado numa zona residencial de excelência, o imóvel tem fácil acesso a transportes, comércio e serviços essenciais.

Transportes Públicos
• Paragens de autocarro a poucos passos – ex.: paragens R Com Germano Dias e Cândido dos Reis a 1-4 min a pé, com carreiras como 1120, 1523, 1601, 1605, 1606, 1607 e outras que ligam ao concelho e a Lisboa.
• Estação de comboio Linha de Cascais (Santo Amaro / Paço de Arcos) a cerca de 10-20 min a pé, ligando rapidamente a Lisboa, Cascais e praias ao longo da costa.

Acessibilidade
• A Linha de Cascais garante ligações frequentes a Lisboa (Cais do Sodré) e a todo o litoral até Cascais.
• Fácil acesso à A5 em direcção a Lisboa ou Cascais.

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️ Comodidades nas Proximidades
• Comércio local, mercados, cafés e serviços a uma curta distância
• Oeiras Parque – Centro Comercial com lojas, restauração, cinema e supermercado Continente, acessível em poucos minutos de carro ou de autocarro.

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Praias e Lazer na Linha de Cascais

Oeiras situa-se na envolvente conhecida pela sua linha costeira e pela proximidade a várias praias encantadoras: desde Praia de Santo Amaro de Oeiras, ideal para atividades náuticas e passeios à beira-mar, a praias como Carcavelos e outras ao longo da Costa do Estoril e Cascais. 
• Praia de Santo Amaro de Oeiras – a maior e mais popular praia urbana de Oeiras
• Praia de Carcavelos – cerca de 2 km, com ligação fácil de autocarro, comboio ou carro
Estas opções fazem da localização uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar.

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️ Resumo dos Pontos Fortes

✔ Excelente localização em zona residencial consolidada
✔ Transportes públicos à porta
✔ Comércio e serviços próximos
✔ Possibilidade de criar um projecto contemporâneo com terraço e varandas
✔ Acesso rápido à costa e às praias da Linha de Cascais
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