Apartamento T2 para Venda em Tavira (Santa Maria e Santiago)

OPORTUNIDADE RARA – ALGARVE, PORTUGAL
QUINTA DO MORGADO – TAVIRA

Apartamento T2 com Garagem, Varanda e vista mar –
Preço: 305 000 €
GARAGEM PRIVADA INCLUÍDA – EXTREMAMENTE RARA NA RESIDÊNCIA

DUPLA OPORTUNIDADE: PRAZER & RENTABILIDADE

Residência secundária ideal

- Varanda com vista mar
- Exposição a Sul com luminosidade excecional
- Apartamento totalmente mobilado, pronto a habitar
- Acesso a 2 piscinas
- Condomínio seguro com vigilância 24/7 e receção

Investimento imobiliário de elevado rendimento

- Forte procura turística
- Possibilidade de gestão de arrendamento no local
- Serviço de concierge disponível
- Fiscalidade vantajosa com IMI de apenas 158 €/ano

O APARTAMENTO

- T2 com 63 m² (59 m² de área habitável)
- 3.º andar com elevador
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1 quarto de casal com vista mar
- 1 quarto com duas camas individuais
- Ampla sala de estar luminosa com varanda e vista mar
- Cozinha em open space totalmente equipada (inclui máquina de lavar loiça)
- Casa de banho com máquina de lavar roupa
- Ar condicionado reversível
- Vidros duplos, bastante arrumação
- Fibra ótica
- Classe energética: C

A GARAGEM – UMA VANTAGEM DECISIVA

- Situada no interior da residência, a 50 m do apartamento
- Lugar para 1 viatura + bicicletas
- Acesso seguro por badge
- Possibilidade de arrumação nas paredes
- Ideal para bicicletas, equipamento de praia e armazenamento sazonal

EQUIPAMENTOS DA RESIDÊNCIA QUINTA DO MORGADO

- 2 piscinas (incluindo piscinas infantis)
- Campo de ténis
- 2 bares-restaurantes
- Parque infantil
- Receção & concierge
- Vigilância 24/7
- Noites musicais
- Infraestruturas acessíveis durante todo o ano

️ COMODIDADES NAS PROXIMIDADES
Residência privada e segura, com localização ideal

- A 30 km do Aeroporto Internacional de Faro
- A 2 km do centro histórico de Tavira
- Perto das mais belas praias do Algarve
- Próximo de campos de golfe de renome
- Comércio e restaurantes a poucos passos
- Grande centro comercial acessível a pé
- Tudo pode ser feito sem carro -

INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

- Preço de venda: 305 000 €
- Inclui: apartamento mobilado + garagem
- Despesas de condomínio: 95 €/mês
- Imposto municipal (IMI): 158 €/ano
- Encargos anuais totais: 1 298 €

PORQUE ESTA OPORTUNIDADE É ÚNICA ?

✔️ Garagem incluída: extremamente rara
✔️ Apartamento pronto a habitar ou arrendar de imediato
✔️ Muito poucos T2 disponíveis na residência
✔️ Utilização flexível: pessoal e arrendamento
✔️ Possibilidade de alojar família e amigos graças às unidades da residência
✔️ Forte potencial de valorização (renovações + raridade da garagem)

PARA MAIS INFORMAÇÕES
Contacte-nos hoje mesmo e não deixe escapar esta oportunidade excecional no Algarve.

✨ Apartamento T2 com vista mar + garagem: um imóvel raríssimo em Tavira ✨

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