Apartamento T6 para Venda em Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu
440.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
1982
Quartos
6
Casas de Banho
3
Área Bruta
190 m²
Área Útil
175 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
F
Área do Terreno
230 m²
T6 + T1+1 independente | Propriedade Horizontal | Ideal arrendamento por quartos
Imóvel destinado a investidores que procuram um ativo com potencial de rentabilização imediata. Imóvel em estado novo o que permite uma rentabilização imediata.
Trata-se de uma fração de prédio em propriedade horizontal, estrategicamente localizada na Rua do Brasil, zona de elevada procura para arrendamento residencial ou estudantil.
Composição do Ativo
•Unidade Principal – T6
Cozinha e sala
Zona de circulação
6 quartos
3 casas de banho
Espaço de repouso
•Unidade Autónoma no Rés-do-Chão – T1+1
Cozinha
Casa de banho
Totalmente independente, ideal para arrendamento imediato
Modelo de Rentabilização
•Elevado potencial para arrendamento por quartos
•Possibilidade de exploração simultânea do T6 e do T+1
A configuração do imóvel permite uma rentabilidade de aproximadamente de 7% ao ano.
Vantagens para Investidores
•✅ Produto pronto para exploração (sem necessidade de obras)
•✅ Localização consolidada com procura consistente
•✅ Estrutura ideal para gestão profissional de arrendamento
Dados Técnicos
•Tipologia: T6 + T1
•Regime: Propriedade horizontal
•Certificado energético: Classe F
•Localização: Rua do Brasil
Este imóvel representa uma oportunidade clara de geração de rendimento recorrente, num mercado com procura ativa e previsível.
Ativo indicado para investidores que privilegiam rentabilidade, liquidez e escalabilidade.
Para mais informação financeira ou agendamento de visita, contacte-nos.
Trata-se de uma fração de prédio em propriedade horizontal, estrategicamente localizada na Rua do Brasil, zona de elevada procura para arrendamento residencial ou estudantil.
Composição do Ativo
•Unidade Principal – T6
Cozinha e sala
Zona de circulação
6 quartos
3 casas de banho
Espaço de repouso
•Unidade Autónoma no Rés-do-Chão – T1+1
Cozinha
Casa de banho
Totalmente independente, ideal para arrendamento imediato
Modelo de Rentabilização
•Elevado potencial para arrendamento por quartos
•Possibilidade de exploração simultânea do T6 e do T+1
A configuração do imóvel permite uma rentabilidade de aproximadamente de 7% ao ano.
Vantagens para Investidores
•✅ Produto pronto para exploração (sem necessidade de obras)
•✅ Localização consolidada com procura consistente
•✅ Estrutura ideal para gestão profissional de arrendamento
Dados Técnicos
•Tipologia: T6 + T1
•Regime: Propriedade horizontal
•Certificado energético: Classe F
•Localização: Rua do Brasil
Este imóvel representa uma oportunidade clara de geração de rendimento recorrente, num mercado com procura ativa e previsível.
Ativo indicado para investidores que privilegiam rentabilidade, liquidez e escalabilidade.
Para mais informação financeira ou agendamento de visita, contacte-nos.
Localização
Sé Nova, Santa Cruz, Almedina e São Bartolomeu, Coimbra, Coimbra
Informação do anúncio
ID do anúncio
1549116
Referência Externa
935455094/06
Atualizado em
12/01/2026 09:35:43
Anunciante
Mondego Imóveis
AMI 26156
Referência do imóvel:
935455094/06
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
Mondego Imóveis
AMI 26156
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