Moradia T4 para Venda em Gulpilhares e Valadares

Moradia T4 em propriedade com 2400m2 zona Prime na Praia de Valadares com Vista de Mar, Piscina,Terreno e campo de ténis a 300 metros da Praia

Moradia isolada, implantada num amplo terreno de 2.400 m², com vista de mar, piscina e court de ténis privado, localizada numa zona residencial tranquila e valorizada de Valadares, a poucos minutos da praia.

Com 375 m² de área bruta de construção e 298 m² de área útil, esta propriedade oferece espaço, privacidade e um enquadramento raro para quem procura qualidade de vida junto ao mar.

A envolvente exterior destaca-se pelo grande terreno ajardinado, piscina e court de ténis, com dimensão e enquadramento ideais para quem aprecia desporto e lazer ao ar livre. Existe ainda potencial para adaptação do espaço para campo de padel, acompanhando uma das modalidades desportivas mais procuradas atualmente.

- Distribuição da Moradia:

- Piso térreo – zona social:

- Ampla sala de estar com cerca de 49 m²;

- Sala de jantar independente;

- Cozinha com despensa;

- Escritório

- Lavandaria e área técnica

- Vários WC’s

- Suíte no rés-do-chão, ideal para hóspedes ou mobilidade facilitada

- Garagem com cerca de 48 m²

- Piso superior – zona privada

- 3 quartos

- 1 suíte

- WC completo

- Divisão de arrumação

- Destaques da Propriedade

- Moradia isolada

- Vista de mar

- Terreno com 2.400 m²

- Piscina exterior

- Court de ténis privado

- Possibilidade de instalação de campo de padel

- Tipologia T4 + escritório

- 2 suítes

- 375 m² de área bruta de construção

- 298 m² de área útil

- Garagem ampla

- Zona residencial calma e prestigiada

- Localização & Pontos de Interesse

Valadares – Vila Nova de Gaia

Praia – 300m a 500m;
Estação de Comboios de Valadares – cerca de 2 km;
Comércio local e supermercados – menos de 1 km;
Escolas e serviços – 1 a 2 km;
Acessos à A44 / A29 – cerca de 5 minutos;
Centro de Vila Nova de Gaia – cerca de 10 minutos;
Porto – aproximadamente 15 minutos;

Uma propriedade exclusiva e rara, que combina espaço, privacidade, vista de mar e infraestruturas de lazer, numa localização privilegiada junto à costa.

Este imóvel pode ser vendido por 1.800.000 € totalmente renovado.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
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