Negócio para Venda em São João Baptista e Santa Maria dos Olivais
800.000 €
Tipo
Negócio
Negócio
Venda
Ano de Construção
2025
Área Bruta
9103 m²
Área Útil
1120 m²
Certificado Energético
E
No Coração da História e Perto do Rio: Um Negócio de Turismo com Habitação Incluída
O cenário perfeito para a sua nova aventura já existe. No coração do Ribatejo, apresentamos duas propriedades para venda conjunta que oferecem a harmonia ideal entre uma casa de charme e um negócio de turismo de sucesso, consolidado ao longo de 35 anos.
1. O Seu Refúgio: Habitação e Receção
A primeira propriedade é a alma do projeto. Inclui uma moradia tradicional inteligentemente dividida, permitindo habitação própria e rendimento extra:
Casa Rústica (AL): Com 3 quartos e detalhes originais em madeira, possui um terraço deslumbrante coberto de vinhas e buganvílias, perfeito para relaxar.
Casa de Pedra (AL): Um apartamento independente de 2 quartos com aquecimento por piso radiante, garantindo conforto em qualquer estação.
Área Social: Aqui localiza-se a receção, o bar equipado com esplanada e uma piscina renovada (2025), criando o ambiente ideal para acolher os seus hóspedes.
2. O Seu Negócio: Natureza e Aventura
A segunda propriedade foca-se na experiência de turismo ao ar livre, com uma estrutura completa e pronta a faturar:
4 Chalés Premium: Unidades de estilo escandinavo, totalmente equipadas, com jardins e estacionamento privados.
Parque de Campismo e Caravanismo: Espaço amplo com 14 novos pontos de eletricidade (2025) preparados para autocaravanas e roulotes.
Infraestruturas de Apoio: Bloco sanitário moderno, lavandaria, zonas de churrasco, campo de petanca, voleibol e fitness ao ar livre.
O Pomar: Um hectare de terreno fértil com oliveiras (produção própria de azeite), laranjeiras, limoeiros e figueiras.
Aspetos Técnicos e Potencial de Investimento
Este é um investimento "chave na mão", ideal para quem procura segurança e conformidade:
Licenciamento Total: O complexo possui todas as licenças legais para a exploração de Turismo Rural / Alojamento Local e Parque de Campismo.
Equipamento Incluído: A venda engloba o recheio dos alojamentos, mobiliário de lazer e equipamentos de manutenção do parque.
Localização de Excelência: A apenas 15 minutos de Tomar (UNESCO) e a escassos minutos da Albufeira de Castelo do Bode, atraindo um público internacional que procura o Rio Zêzere e a história templária.
Esta é a oportunidade de adquirir não apenas duas propriedades, mas um estilo de vida próspero e pronto a continuar.
Nota: O imóvel está claramente identificado na descrição, a proprietária pede que seja respeitada a sua privacidade, todo e qualquer contacto deverá ser feito através de mim/da KW Lead.
O imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW acreditamos que a partilha é a melhor forma de servir os nossos clientes, fazemo-lo com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida em regime de 50%/50%.
Para mais informações, não hesite em contactar-me.
Maria Marquez
KW Lead
Licença AMI: 12518
1. O Seu Refúgio: Habitação e Receção
A primeira propriedade é a alma do projeto. Inclui uma moradia tradicional inteligentemente dividida, permitindo habitação própria e rendimento extra:
Casa Rústica (AL): Com 3 quartos e detalhes originais em madeira, possui um terraço deslumbrante coberto de vinhas e buganvílias, perfeito para relaxar.
Casa de Pedra (AL): Um apartamento independente de 2 quartos com aquecimento por piso radiante, garantindo conforto em qualquer estação.
Área Social: Aqui localiza-se a receção, o bar equipado com esplanada e uma piscina renovada (2025), criando o ambiente ideal para acolher os seus hóspedes.
2. O Seu Negócio: Natureza e Aventura
A segunda propriedade foca-se na experiência de turismo ao ar livre, com uma estrutura completa e pronta a faturar:
4 Chalés Premium: Unidades de estilo escandinavo, totalmente equipadas, com jardins e estacionamento privados.
Parque de Campismo e Caravanismo: Espaço amplo com 14 novos pontos de eletricidade (2025) preparados para autocaravanas e roulotes.
Infraestruturas de Apoio: Bloco sanitário moderno, lavandaria, zonas de churrasco, campo de petanca, voleibol e fitness ao ar livre.
O Pomar: Um hectare de terreno fértil com oliveiras (produção própria de azeite), laranjeiras, limoeiros e figueiras.
Aspetos Técnicos e Potencial de Investimento
Este é um investimento "chave na mão", ideal para quem procura segurança e conformidade:
Licenciamento Total: O complexo possui todas as licenças legais para a exploração de Turismo Rural / Alojamento Local e Parque de Campismo.
Equipamento Incluído: A venda engloba o recheio dos alojamentos, mobiliário de lazer e equipamentos de manutenção do parque.
Localização de Excelência: A apenas 15 minutos de Tomar (UNESCO) e a escassos minutos da Albufeira de Castelo do Bode, atraindo um público internacional que procura o Rio Zêzere e a história templária.
Esta é a oportunidade de adquirir não apenas duas propriedades, mas um estilo de vida próspero e pronto a continuar.
Nota: O imóvel está claramente identificado na descrição, a proprietária pede que seja respeitada a sua privacidade, todo e qualquer contacto deverá ser feito através de mim/da KW Lead.
O imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na KW acreditamos que a partilha é a melhor forma de servir os nossos clientes, fazemo-lo com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida em regime de 50%/50%.
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Maria Marquez
KW Lead
Licença AMI: 12518
Localização
São João Baptista e Santa Maria dos Olivais, Tomar, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1558384
Referência Externa
KWPT-025199
Atualizado em
11/01/2026 02:33:59
Anunciante
KW Lead Santos
AMI 12518
Referência do imóvel:
KWPT-025199
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
KW Lead Santos
AMI 12518
Referência do imóvel:
KWPT-025199
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