Apartamento T1 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Identificação do imóvel: ZMPT582292

Douro Nobilis - River View:
O prestígio ao seu alcance, no novo centro de Gaia!
Condomínio novo com piscina, pista de atletismo e áreas comuns ao ar livre.

SOBRE O IMÓVEL:
Apartamento T1 novo, com varanda e lugar de garagem, no empreendimento Douro Nobilis - River View, na nova centralidade de V.N. Gaia. Localizado junto à futura estação de metro na Praça Edgar Cardoso (linha Rubi), este novo edifício apresenta-se como uma referência de construção, no que respeita à modernidade, conforto e elegância. A fração encontra-se no 5.º último piso, voltada a poente. Dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, áreas interiores funcionais e acabamentos de elevada qualidade. O condomínio usufrui de várias comodidades, entre as quais piscina, pista de atletismo e áreas para atividade física ao ar livre. Pronto a escriturar.

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
O Douro Nobilis - River View encontra-se situado numa área em franco desenvolvimento, associado à construção da nova linha do metro, cuja estação ficará a uns meros 2 minutos a pé. A partir daqui, o acesso à zona do Campo Alegre e Boavista, no Porto, e centro histórico de Gaia, ficará altamente facilitado. Na envolvente, é também possível aceder a um conjunto de serviços que proporcionam experiências culturais, sociais e de bem-estar com proximidade às Caves do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Parque da Lavandeira, restaurantes, comércio local, hipermercados, centro comercial Arrábida Shopping, entre muitos outros!

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
• Apartamento T1 novo com ampla varanda e lugar de garagem - pronto a escriturar
• Integrado no novo empreendimento Douro Nobilis - River View
• Junto à nova centralidade de Gaia, pautada pelo lançamento da linha de metro Rubi
• Apartamento no 5.º e último piso do edifício, com orientação solar a poente
• Materiais e equipamentos de qualidade, com referências SMEG, Dierre, Grohe, entre outras
• Climatização por ar condicionado (conduta)
• Condomínio com piscina na cobertura do edifício, pista de atletismo e outras comodidades

ÁREAS GERAIS:
• Apartamento - 54,18 m2
• Varanda - 12,61 m2
• Lugar de garagem - 15,13 m2
• Área total - 81,92 m2

ÁREAS INTERIORES:
• Cozinha - 10 m2
• Sala - 16 m2
• I.S. completa - 6 m2
• Circulação - 3 m2
• Quarto - 12 m2

ACABAMENTOS, MATERIAIS E EQUIPAMENTOS:
• Eletrodomésticos SMEG - Linha premium DSN
• Porta de alta segurança DIERRE
• Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor BAXI
• Climatização por ar condicionado BAXI
• Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar e acústica
• Estores elétricos com isolamento térmico
• Vídeo-porteiro digital
• Torneiras e misturadoras GROHE
• Peças sanitárias Geberit ICON, com tampo Slim e sistema Rimfree
• Pavimentos em vinílico fornecidos pela RIBADÃO
• Cerâmicos FLORIM na varanda
• Carpintarias interiores com madeiras lacadas

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
• A 140 m de restaurantes e petiscarias (2 min. a pé)
• A 160 m do supermercado Pingo Doce Coimbrões (2 min. a pé)
• A 170 m da nova estação de metro "Rotunda" - linha Rubi (2 min. a pé)
• A 450 m de lavandaria (6 min. a pé)
• A 500 m da farmácia Gaia Nova (7 min. a pé)
• A 500 m de estação de serviços Prio (1 min. carro)
• A 550 m de autocarros - Linhas 11M, 12M, 903, 904, 9016, 9017, 9019, 9052 (7 min. a pé)
• A 550 da Estação de Bombeiros Voluntários de Coimbrões (7 min. a pé)
• A 600 m do Banco Montepio - ATM (7 min. a pé)
• A 650 m do Sporting Clube de Coimbrões (7 min. a pé)
• A 700 m do Ginásio Fitness UP Arrábida (12 min. a pé)
• A 700 m da Escola Básica de 1.º CEB da Quinta dos Castelos (9 min. a pé)
• A 1,0 km do acesso à A1 (3 min. carro)
• A 1,6 km do Arrábida Shopping (5 min. carro)
• A 2,5 km do Instituto Superior Politécnico Gaia (4 min carro)
• A 2,6 km de clínica veterinária (6 min. carro)
• A 2,8 km da UFS Afurada (7 min. carro)
• A 2,8 km da estação de comboios Devesas (6 min. carro)
• A 2,8 km do hipermercado Continente GaiaShopping (6 min. carro)
• A 3,0 km do Gaia Shopping (7 min. carro)
• A 3,1 km da Escola Secundária António Sérgio (6 min. carro)
• A 4,1 km da estação de metro Santo Ovídio (7 min. carro)
• A 4,2 km do CCG Centro Clínico Gaia (8 min. carro)
• A 4,3 km da Junta de Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso (8 min. carro)
• A 4,4 km da loja CTT Vila Nova de Gaia (7 min. carro)
• A 4,4 km da clínica dentária D'Avenida (7 min. carro)
• A 5,4 km do Jardim do Morro (12 min. carro)
• A 5,7 km do Parque Municipal da Lavandeira (8 min. carro)
• A 5,7 km do Pavilhão Desportivo Municipal Vila Nova Gaia (8 min. carro)
• A 5,8 km do Hospital Eduardo Santos Silva (10 min. carro)

Este pode ser o seu próximo lar ou o seu próximo investimento!

Contacte-nos para saber mais informações acerca deste apartamento T1 novo, com varanda e lugar de garagem,localizado no empreendimento Douro Nobilis - River View, no centro de V.N. Gaia!

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.