Moradia T2 para Venda em Santo Espirito

Identificação do imóvel: ZMPT584051

Há lugares onde a vista se torna parte da experiência diária. Nesta moradia, localizada na tranquila freguesia da Malbusca, no concelho de Vila do Porto, o mar está sempre presente, criando o cenário perfeito para momentos únicos em família e entre amigos, seja durante o dia ou ao final de tarde.

O amplo terraço e a varanda com vista aberta sobre o Atlântico são, sem dúvida, dos maiores destaques do imóvel. Espaços pensados para desfrutar de refeições ao ar livre, convívios descontraídos, tardes soalheiras ou simplesmente para apreciar o pôr do sol, num ambiente de tranquilidade absoluta e contacto direto com a paisagem natural da ilha de Santa Maria.

Implantada num terreno de 616 m², esta moradia desenvolve-se em dois pisos com utilizações independentes, oferecendo uma versatilidade rara: habitação própria, rentabilização parcial ou total, em arrendamento de longa duração ou alojamento local. O imóvel encontra-se habitável, beneficiando apenas de ligeiras obras de manutenção, o que permite personalização e valorização futura.

Distribuição do imóvel por pisos:
Piso 0

- Terraço amplo com vista mar
- Sala de estar
- Cozinha equipada com forno a lenha
- Quarto com varanda e vista
- Arrumação
- Casa de banho com banheira
Piso -1

- Sala / quarto
- Kitchenette
- Casa de banho com duche
- Arrumação
- Acesso independente, ideal para rentabilização

Características adicionais:

- Tipologia T2
- Área bruta de construção: 106 m²
- Terreno com 616 m²
- Varanda e terraço com vista privilegiada para o mar
- Bomba de água
- Forno à lenha
- Estacionamento facilitado
- Boa exposição solar
- Ambiente calmo e residencial
- Excelente potencial de investimento

A Ilha de Santa Maria, conhecida como a “ilha do sol”, destaca-se pelo seu clima mais seco, praias de areia clara — únicas nos Açores — e por uma identidade cultural forte. A famosa meloa de Santa Maria simboliza a ligação à terra, à tradição agrícola e à autenticidade da ilha. Com aeroporto, bons acessos e serviços essenciais, Santa Maria oferece uma qualidade de vida equilibrada e genuína.

A Malbusca é uma zona predominantemente residencial e tranquila, valorizada pelas vistas desafogadas e pela proximidade à natureza, mantendo-se a poucos minutos de Vila do Porto, onde se concentram comércio, escolas e serviços.
Uma moradia que alia vista mar, espaços exteriores generosos e versatilidade de utilização, ideal para quem procura viver bem ou investir num dos cenários mais autênticos dos Açores.

Nota importante:
Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo, informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.