Terreno para Venda em Vilar de Andorinho

️ Oportunidade de Investimento | Terreno 835 m² | Pedroso (Nó dos Carvalhos)
Localizado numa zona residencial estratégica e em constante valorização, este terreno de 835 m² destaca-se pela sua conectividade ímpar e excelente viabilidade construtiva.

Localização e Acessos:
A localização é o maior ativo deste imóvel, permitindo estar nos principais centros urbanos em poucos minutos:

Acessos Rápidos: Apenas a 4 minutos da entrada da A1 e da A29.

Conectividade: Chegue ao centro de Vila Nova de Gaia em 10 minutos e ao Porto em 15 minutos.

Serviços de Proximidade: Situado a curta distância de supermercados (Continente/Lidl), farmácias e escolas, garantindo a conveniência necessária para o dia a dia.

Dados Técnicos e Potencial:
Área Total: 835 m² de terreno com topografia favorável.

Exposição Solar: Orientação Nascente/Poente, ideal para projetos de elevada eficiência energética e máximo aproveitamento de luz natural.

Envolvência: Zona tranquila de moradias, a apenas 5 minutos do Parque Biológico de Gaia, o que confere um valor acrescentado para futuros moradores que privilegiam o lazer e a natureza.

Potencial de Investimento:
Pela sua dimensão e localização junto aos principais eixos rodoviários do Norte, este terreno representa uma oportunidade segura tanto para autopromoção de moradia de luxo como para investimento imobiliário com alta liquidez.

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