Moradia T4 para Venda em São Brás de Alportel

Moradia de arquiteto com vista mar e campo — Piscina, escritório independente, privacidade total — São Brás de Alportel

Estrada do Bico Alto | Campina – Mesquita

No topo de uma colina privada, a poucos minutos do centro de São Brás de Alportel, esta moradia contemporânea excecional oferece um estilo de vida raro no Algarve:
vista mar e campo, tranquilidade absoluta, grande privacidade e características pensadas para viver e trabalhar com conforto durante todo o ano.

Implantada num terreno paisagístico de 3 557 m², com acesso por uma alameda privada de 150 metros ladeada por oliveiras, a propriedade garante total ausência de vizinhos, nenhuma perturbação e uma verdadeira sensação de refúgio privado, mantendo-se ao mesmo tempo próxima de todas as comodidades.

Arquitetura, luz e volumes

Desde a entrada, a casa impressiona pelos seus pé-direitos duplos, pela excelente luminosidade natural e pelas grandes janelas panorâmicas que abrem os espaços para a paisagem do campo e para o mar.

O piso principal é inteiramente dedicado às áreas sociais, concebidas como um amplo espaço fluido e aberto:
sala de estar, sala de jantar e cozinha desenvolvem-se num ambiente elegante e contemporâneo, totalmente voltado para o exterior.

Graças às amplas janelas, a moradia beneficia de vista mar e campo de quase todos os lados e de acesso direto aos terraços, criando uma perfeita ligação entre interior e exterior — ideal para viver, receber e desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano.

4 quartos — Conforto e privacidade para todos

A moradia apresenta uma distribuição ideal tanto para vida familiar como para receber convidados ou para arrendamento de alto nível.

No piso principal

• Ampla zona de estar em open space com sala, sala de jantar e cozinha, totalmente abertas para os terraços com vista mar e campo
• Um quarto com vista para o jardim e acesso direto à piscina
• Uma casa de banho completa
• Lavandaria

No piso superior

• Suite principal com closet, casa de banho e acesso direto a uma grande varanda panorâmica
• Segundo quarto duplo, também com varanda e vista aberta

No piso inferior

• Suite independente, ideal para hóspedes, família ou arrendamento ocasional

Um espaço profissional único no Algarve

Uma característica verdadeiramente rara:
Um escritório contemporâneo de 45 m², com entrada independente, kitchenette e instalações sanitárias, equipado com fibra ótica de 1 Gb.

Perfeito para:
• Teletrabalho de alto nível
• Consultório, consultoria, coaching
• Atividade liberal ou criativa

Uma sala de ginásio privada, com paredes espelhadas, completa este espaço dedicado ao bem-estar e à performance.

Exterior — Elegância e tranquilidade

• Piscina de 32 m²
• Grandes terraços
• Pool house
• Jardins paisagísticos
• Duas varandas com vista mar ao longe
• Carport coberto (2 carros + motos)
• Depósito de água 3 000 L
• Rega automática
• Iluminação exterior com sensores de movimento

Conforto e equipamentos

✔ Ar condicionado eficiente
✔ Vidros duplos
✔ Estores elétricos em alumínio
✔ Bomba de calor
✔ Fibra ótica 1 Gb
✔ Portão elétrico
✔ Construção de qualidade

Localização ideal

São Brás de Alportel – Bico Alto
• 3 minutos de comércio e serviços
• 15 minutos da A22
• 25–30 minutos do aeroporto de Faro
• Próximo de praias, campos de golfe e restaurantes

Por que esta moradia é uma verdadeira oportunidade

✔ Vista mar e campo
✔ Privacidade total
✔ Escritório independente com fibra
✔ Ideal para teletrabalho ou atividade profissional
✔ Terreno generoso e utilizável
✔ Imóvel raro no mercado

Contacto e acompanhamento

Esta propriedade pode ser partilhada com todas as agências imobiliárias com licença AMI, garantindo uma divulgação máxima e qualificada, tanto em Portugal como a nível internacional.

Estou naturalmente à sua inteira disposição para qualquer informação adicional ou para organizar uma visita.
Acompanho-o(a) pessoalmente em todas as etapas, desde a primeira visita até à assinatura final no notário, com total transparência, segurança e profissionalismo.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.
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