Apartamento T3 para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

T3 no 4.º Piso | Varanda | 2 Lugares de Garagem | Jardins d'Arrábida | Vila Nova de Gaia. . Arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção numa localização de referência em Vila Nova de Gaia.. . Apresentamos este apartamento T3 (fração CL), situado no 4.º piso de um dos projetos residenciais mais emblemáticos dos Jardins d'Arrábida.. . Com 98,77 m2 de área bruta privativa, varanda de 11,38 m2 e dois lugares de garagem, este apartamento beneficia de uma excelente orientação solar Sul/Poente, proporcionando luminosidade natural e ambientes agradáveis ao longo do dia.. . CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO. . A distribuição interior foi pensada para conciliar funcionalidade, conforto e privacidade:. . - Hall de entrada;. - Sala e cozinha em conceito open space;. - Cozinha integrada na zona social;. - Casa de banho social;. - Hall de distribuição dos quartos;. - Dois quartos;. - Uma suite;. - Casa de banho completa de apoio aos quartos;. - Varanda com 11,38 m2;. - Dois lugares de garagem.. . ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS. . Os acabamentos e equipamentos foram selecionados para proporcionar conforto, eficiência e funcionalidade:. . - Pavimento em madeira de carvalho ou equivalente;. - Armários embutidos com elevada capacidade de arrumação;. - Blackouts motorizados nos quartos;. - Ar condicionado em todas as divisões;. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;. - Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi.. . A seleção de materiais e as soluções construtivas adotadas refletem também a preocupação do empreendimento com a eficiência e sustentabilidade.. . JARDINS D'ARRÁBIDA | UM CONDOMÍNIO COM COMODIDADES EXCLUSIVAS. . O condomínio privado disponibiliza um conjunto de espaços e serviços que acrescentam comodidade ao quotidiano dos residentes:. . - Kids Club;. - Parque infantil;. - Ginásio;. - Smart Lockers para receção e envio de encomendas;. - Lounge Co-Work;. - Pet Wash.. . Uma oferta pensada para diferentes estilos de vida, conciliando habitação, trabalho, lazer e bem-estar.. . &#&#&# LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES. . Localizado nos Jardins d'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à Autoestrada A1, e de proximidade a transportes públicos.. . Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer, incluindo Arrábida Shopping, supermercados, hospitais, farmácias, escolas, restaurantes e zonas verdes.. . A proximidade ao Porto, às praias e aos principais pontos de interesse da região reforça a conveniência desta localização.. . UMA NOVA FORMA DE VIVER NA ARRÁBIDA. . Se procura um apartamento T3 de construção contemporânea, com varanda, dois lugares de garagem, acabamentos de qualidade e comodidades de um condomínio privado, esta é uma oportunidade a conhecer.. . Entrega prevista para o 2.º semestre de 2026.. . Contacte-nos para mais informações ou para conhecer todos os detalhes deste empreendimento.. . Ref.ª DL26-17