Apartamento T3 para Venda em Portimão

Apartamento T3 Remodelado no Centro de Portimão – Vista Aberta e Localização Privilegiada (CF)

Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Portimão, este apartamento destaca-se pela combinação perfeita entre espaço, funcionalidade, conforto e localização. Inserido numa área residencial consolidada, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento de qualidade.
OBS: Totalmente mobilado!

Originalmente um T4, o imóvel foi inteligentemente transformado num T3, proporcionando divisões mais amplas e uma vivência moderna e confortável. Com uma área bruta de 123 m² e 105 m² de área privativa, o apartamento apresenta uma distribuição muito equilibrada e fluida.

Situado no 2.º andar de um prédio em propriedade horizontal, sem elevador, beneficia de uma vista aberta e agradável sobre o centro da cidade, com excelente exposição solar.
Características do Imóvel
*Ar-condicionado
•Tipologia T3 (antigo T4)
•Suíte com closet
•Duas casas de banho completas
•Sala de estar e sala de jantar separadas, permitindo diferentes ambientes
•Cozinha funcional, com despensa
•Armários lacados, que conferem um toque moderno e elegante
•Remodelação total:
* Instalação elétrica nova
* Canalização (hidráulica) totalmente renovada
•Apartamento urbano, destinado a habitação própria permanente
•Matriz com inscrição de 2015

Localização & Envolvente

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona central e tranquila de Portimão, com acesso rápido à Estrada de Alvor, permite deslocações fáceis tanto dentro da cidade como para outras zonas do Algarve.

A poucos minutos a pé ou de carro encontra:
•Supermercados, mercearias, farmácias e comércio local
•Bancos, serviços públicos e restauração
•Cafés, pastelarias e zonas de convívio
•Escolas e estabelecimentos de ensino
•Ginásios, clínicas e serviços de saúde

Transportes e Mobilidade
•Excelente acesso a transportes públicos urbanos e interurbanos
•Paragens de autocarros regulares nas imediações, com ligação a várias zonas da cidade, praias e concelhos vizinhos
•Bons acessos rodoviários para a EN125 e principais vias do Algarve

Praias e Pontos Turísticos Próximos

A curta distância encontram-se algumas das praias mais emblemáticas do Algarve, como:
•Praia da Rocha
•Praia do Vau
•Praia de Alvor
•Praia dos Três Castelos

Além disso, está próximo de:
•Zona ribeirinha de Portimão
•Marina de Portimão
•Campos de golfe
•Restaurantes típicos e internacionais
•Áreas turísticas e culturais da cidade
Uma Oportunidade Única

Este apartamento é ideal para quem procura:
* Viver no centro da cidade com conforto
* Um imóvel remodelado, pronto a habitar
*Espaço, luminosidade e funcionalidade
* Proximidade a praias, serviços e pontos turísticos

Simulação de financiamento (estimativa realista)

Valor do imóvel: 290.000 €
Financiamento: 90%
* Valor financiado: 261.000 €
Prazo: 40 anos (480 meses)

*Prestação mensal estimada

Considerando uma taxa média praticada atualmente pelos bancos em Portugal (~3,4% a 3,8%):
•? Prestação mensal aproximada: entre 1.100 € e 1.190 € / mês

Valor indicativo, podendo variar conforme banco, perfil do cliente, tipo de taxa (fixa/variável/mista) e seguros.

Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, localização estratégica e uma vivência urbana com charme algarvio.
Contacto :928148344