Prédio para Venda em Rio Maior
200.000 €
Tipo
Prédio
Negócio
Venda
Área Bruta
195 m²
Área Útil
195 m²
Condição
Por recuperar
Certificado Energético
Avaliação em curso
Área do Terreno
195 m²
Prédio Rio Maior***RIOMAGIC***
Prédio localizado no centro de Rio Maior, com excelente potencial para investimento ou habitação própria.
O imóvel é composto, no rés do chão, por três lojas comerciais, ideais para comércio ou serviços, beneficiando de boa visibilidade e localização central. Ainda neste piso, dispõe de uma garagem ampla, com acesso independente, oferecendo praticidade e funcionalidade.
No primeiro andar, encontra-se um apartamento T2, constituído por sala, zona de cozinha, dois quartos e casa de banho, proporcionando um espaço confortável e bem distribuído.
O prédio é composto ainda por um sótão com pé-direito alto, com excelente potencial para conversão em área habitacional, permitindo aumentar a área útil do imóvel.
Para além de tudo isto, dispõe de um projeto de remodelação aprovado pela Câmara Municipal, incluindo alteração da cobertura e da fachada posterior, reduzindo riscos e custos de licenciamento e acelerando a execução da obra.
Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de diversificação de rendimentos (comércio e habitação) e forte potencial de valorização numa localização central e consolidada.
***RIOMAGIC***
O imóvel é composto, no rés do chão, por três lojas comerciais, ideais para comércio ou serviços, beneficiando de boa visibilidade e localização central. Ainda neste piso, dispõe de uma garagem ampla, com acesso independente, oferecendo praticidade e funcionalidade.
No primeiro andar, encontra-se um apartamento T2, constituído por sala, zona de cozinha, dois quartos e casa de banho, proporcionando um espaço confortável e bem distribuído.
O prédio é composto ainda por um sótão com pé-direito alto, com excelente potencial para conversão em área habitacional, permitindo aumentar a área útil do imóvel.
Para além de tudo isto, dispõe de um projeto de remodelação aprovado pela Câmara Municipal, incluindo alteração da cobertura e da fachada posterior, reduzindo riscos e custos de licenciamento e acelerando a execução da obra.
Excelente oportunidade para investidores, com possibilidade de diversificação de rendimentos (comércio e habitação) e forte potencial de valorização numa localização central e consolidada.
***RIOMAGIC***
Localização
Rio Maior, Rio Maior, Santarém
Informação do anúncio
ID do anúncio
1587176
Referência Externa
18.26
Atualizado em
27/01/2026 15:19:02
Anunciante
RIOMAGIC - SMI, LDA.
AMI 5494
Referência do imóvel:
18.26
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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RIOMAGIC - SMI, LDA.
AMI 5494
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18.26
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