Moradia T2 para Venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Moradia T2 térrea independente, situada em Lavra, numa zona residencial tranquila e com excelente acessibilidade.

Com 55 m² de área interior, esta moradia T2 apresenta uma distribuição simples e funcional: dois quartos com luz natural, sala, cozinha independente, despensa e uma casa de banho completa. É uma casa prática, fácil de manter e com enorme potencial de valorização.

No exterior, dispõe de pátio na frente, na lateral e traseiras da casa, ideal para quem procura espaço ao ar livre para lazer, refeições ou até uma pequena zona verde. O logradouro inclui ainda um anexo, perfeito para lavandaria, arrumos ou apoio ao dia a dia.

Apesar de não dispor de garagem, a envolvente permite estacionamento fácil na zona.

A localização é um dos grandes trunfos:
– A apenas 4 minutos do Mar Shopping
– Acesso rápido à A28
– 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
– 15 minutos do centro do Porto

Uma solução ideal para:
• Habitação própria a preço acessível
• Investidores à procura de rentabilidade (arrendamento tradicional)
• Projeto de remodelação simples com potencial de valorização imediata

Importante: o imóvel não dispõe de licença de utilização, o que o torna especialmente interessante para compradores com capitais próprios ou investidores experientes, refletindo-se no preço.

Se procura uma moradia independente, com espaço exterior, bem localizada e com margem clara de valorização, esta é uma oportunidade que não aparece todos os dias.

Contacto imediato recomendado. Imóveis com este perfil não ficam muito tempo no mercado.

CASABELO – Mediação Imobiliária
AMI 24770
ID do Imóvel: CB16-01
[www.casabelo.pt](http://www.casabelo.pt)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133, registado no Banco de Portugal

Na CASABELO garantimos acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo, incluindo acesso a crédito habitação através da nossa intermediação de crédito, sem custos para o cliente.