Apartamento T3 localizado em Rio Maior, na Rua Mariane de Carvalho, inserido num 4.º andar de prédio sem elevador, com uma excelente exposição solar e vista desafogada sobre a cidade.
Com uma área bruta total de 128 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma:
• 118 m² de área bruta privativa
• 10 m² de área bruta dependente
• Arrecadação no último piso, ideal para arrumação adicional
O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, é usado, mas bem cuidado, destacando-se pela abundante luz natural e pelos espaços amplos e funcionais.
Dispõe de três varandas grandes e espaçosas, que valorizam significativamente o imóvel, sendo que uma delas está equipada com zona de lavandaria, acrescentando praticidade ao dia a dia.
Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado a estudantes, representando uma excelente oportunidade de investimento com rendimento imediato.
Existe a possibilidade de manter o contrato de arrendamento, ou, no caso de aquisição para habitação própria permanente, o contrato poderá ser denunciado com aviso prévio, conforme a legislação em vigor.
A localização é um dos seus grandes trunfos, estando próximo de escolas, piscinas municipais, supermercados, farmácia e outros serviços essenciais, o que garante conveniência e qualidade de vida.
Uma solução versátil, ideal tanto para investidores como para famílias que procuram espaço, luz e centralidade em Rio Maior.
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