Terreno para Venda em Pedrogão Grande
480.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Ano de Construção
2026
Área Bruta
434 m²
Certificado Energético
N/A
Área do Terreno
41000 m²
4,3 ha Com Ruínas e Potencial Construtivo Sem Precedentes. O Ativo Imobiliário Mais Versát
Ouro Castanho em Pedrógão Grande: Antigo Lagar com Potencial Construtivo Sem Precedentes
Onde a História Industrial encontra a Expansão Urbana.
Apresentamos uma oportunidade única no coração de Pedrógão Grande. Esta propriedade combina o charme rústico de um antigo lagar com 434 m² de área bruta de construção e a escala monumental de um terreno com 4,3 hectares, estrategicamente inserido na malha urbana da vila.
O Que Torna Esta Propriedade Única?
Capacidade Construtiva Excecional: Grande parte do terreno está classificado em zona urbana. Com um índice de construção de até 0.7%, a viabilidade permite projetos de grande envergadura: até 4 pisos acima da cota soleira e 2 caves.
O Lagar: Um edifício icónico com 434 m², ideal para ser reabilitado como um loft industrial de luxo, um restaurante de assinatura ou a receção de um empreendimento turístico.
Património Natural: O terreno é adornado por uma densa e valiosa mancha de sobreiros adultos e oliveiras, conferindo uma atmosfera de "quinta de luxo" mesmo estando dentro da vila.
Localização Estratégica: A curta distância de todos os serviços essenciais, mas com a privacidade e a vista desafogada que só 43.000 m² podem oferecer.
Sugestões de Investimento:
Promotor Imobiliário: Criação de um condomínio residencial de apartamentos ou moradias premium, tirando partido da densidade permitida e da vista para o montado.
Hotelaria & Charme: Conversão do lagar em Hotel Boutique, utilizando o terreno para glamping de luxo ou bungalows ecológicos entre os sobreiros.
Residência Sénior de Luxo: Um mercado em expansão que exige áreas verdes amplas e proximidade a centros urbanos.
Não deixe escapar o próximo grande projeto de Pedrógão Grande.
Agende hoje a sua visita e peça a consulta do PDM para confirmar todo o potencial
Onde a História Industrial encontra a Expansão Urbana.
Apresentamos uma oportunidade única no coração de Pedrógão Grande. Esta propriedade combina o charme rústico de um antigo lagar com 434 m² de área bruta de construção e a escala monumental de um terreno com 4,3 hectares, estrategicamente inserido na malha urbana da vila.
O Que Torna Esta Propriedade Única?
Capacidade Construtiva Excecional: Grande parte do terreno está classificado em zona urbana. Com um índice de construção de até 0.7%, a viabilidade permite projetos de grande envergadura: até 4 pisos acima da cota soleira e 2 caves.
O Lagar: Um edifício icónico com 434 m², ideal para ser reabilitado como um loft industrial de luxo, um restaurante de assinatura ou a receção de um empreendimento turístico.
Património Natural: O terreno é adornado por uma densa e valiosa mancha de sobreiros adultos e oliveiras, conferindo uma atmosfera de "quinta de luxo" mesmo estando dentro da vila.
Localização Estratégica: A curta distância de todos os serviços essenciais, mas com a privacidade e a vista desafogada que só 43.000 m² podem oferecer.
Sugestões de Investimento:
Promotor Imobiliário: Criação de um condomínio residencial de apartamentos ou moradias premium, tirando partido da densidade permitida e da vista para o montado.
Hotelaria & Charme: Conversão do lagar em Hotel Boutique, utilizando o terreno para glamping de luxo ou bungalows ecológicos entre os sobreiros.
Residência Sénior de Luxo: Um mercado em expansão que exige áreas verdes amplas e proximidade a centros urbanos.
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Localização
Pedrogão Grande, Pedrógão Grande, Leiria
Informação do anúncio
ID do anúncio
1595572
Referência Externa
KWPT-027181
Atualizado em
02/02/2026 01:03:17
Anunciante
KW Lead Santos
AMI 12518
Referência do imóvel:
KWPT-027181
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
Anunciante
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