Loja para Trespasse em Águeda e Borralha

Oportunidade de Negócio: Trespasse do OTRO Bar – Águeda

O Espaço: Identidade, Estilo e Atitude

O OTRO Bar é uma das marcas mais reconhecidas na vida social de Águeda. Localizado estrategicamente, o espaço destaca-se pelo seu design industrial-chic e uma atmosfera cosmopolita que combina sofisticação com conforto. Totalmente equipado e em pleno funcionamento, o bar oferece:
Ambiente Versátil: Decoração moderna e iluminação técnica ideal para transitar entre o café da tarde e os cocktails da noite.
Infraestrutura Completa: Balcão, sistemas de refrigeração e equipamento de som de alta fidelidade.
Esplanada Privilegiada: Espaço exterior otimizado para potenciar a faturação nos meses de maior afluência.

Potencial de Negócio: Porquê Águeda?
Investir no OTRO Bar significa posicionar-se no coração de uma cidade em plena ascensão económica e cultural. Os pontos fortes da localização garantem uma rentabilidade acima da média:

1. Turismo de Referência Mundial
Águeda deixou de ser um segredo local para se tornar um destino internacional. O fenómeno do Umbrella Sky Project e o festival AgitÁgueda atraem centenas de milhares de visitantes anualmente, garantindo picos de faturação extraordinários e uma exposição global da marca.
2. Coração Industrial e Empresarial
Como um dos maiores polos industriais do país, Águeda possui um tecido empresarial forte com alto poder de compra. O OTRO Bar está posicionado como o local de eleição para o after-work de executivos e profissionais da região.
3. Localização Premium
Situado numa zona central, o estabelecimento beneficia de uma acessibilidade ímpar, atraindo clientes não só da cidade, mas de todo o distrito de Aveiro.

Condições de Trespasse e Arrendamento
Esta é uma oportunidade "chave na mão", permitindo a continuidade imediata da exploração sem necessidade de obras ou novos licenciamentos.
Contrato de Arrendamento: Condições competitivas e sustentáveis.
Inclui: Todo o mobiliário, equipamentos e carteira de fornecedores e clientes.
Valor: €89.500,00.
Renda: €1.300,00.

O OTRO Bar não é apenas um imóvel, é um negócio rentável com uma marca consolidada num mercado que não para de crescer.