Apartamento T3 para Venda em Penafiel

EMPREENDIMENTO PENAFIEL - NOVO
APARTAMENTO T3 COM VARANDA COM 68m2
O Edifício encontra-se inserido no centro da Cidade de Penafiel com vistas deslumbrantes sobre as vinhas da Aveleda e o Vale do Sousa.
Beneficiando da conveniência de estar no centro da cidade e ao mesmo tempo com rápidas acessibilidades às principais vias de comunicação e meios de transporte.

Acabamentos de Luxo - Pontos Fortes
Zinco;
Este material confere uma estética contemporânea e elegante ao edifício, mas também oferece uma série de benefícios que garantem durabilidade e proteção a longo prazo.
Renovação de Ar;
Estamos comprometidos a criar ambientes onde a saúde e o conforto são a prioridade. Investimos em Sistemas de Renovação de Ar para garantir um ambiente fresco, limpo e renovado.
Bomba de Calor
Eficiência Energética com garantia de aquecimento eficaz, eficiente e de forma silenciosa.

Garagens;
Dois lugares de garagem e uma arrecadação por apartamento;
Pré-instalação de carregadores para carros elétricos, com tubo de eletricidade entre apartamento e garagem.
Acabamento na fachada principal em zinco pigmentado e pintado a castanho;

ARRANJOS EXTERIORES;
Jardim em relva natural e plantação de espécies arbustivas;
Pavimento em pavê cinza.

Tetos;
Iluminação com projetores do tipo Aron Light ou equivalente.
As divisões secas com teto falso suspenso, em gesso cartonado com 13mm de
espessura, isolamento boltherm508;
O WC e cozinha com teto falso suspenso, em gesso cartonado hidrofugado com
13mm de espessura, isolamento boltherm508;
Sancas em gesso cartonado;
Pintura com tinta plástica do tipo CIN VINILMATE, ou equivalente.

PAVIMENTOS;
Revestimento em soalho multicamadas de madeira natural em carvalho, com raspagem e envernizamento em obra, em todas as divisões do apartamento.

VÃOS EXTERIORES;
Caixilharia com corte térmico, do tipo Alas 60, ou equivalente, com vidro duplo do tipo Guardian SNX60 com fator solar 0,406, ou equivalente, laminado 4+4 16mm caixa de ar 6, RAL 7016 em ambas as faces;
Guardas nas varandas em vidro laminado ou caixa em chapa metalizada e grade quadriculada (andarmoradia);
Soleiras em granito Vila Real e peitoris das janelas em chapa lacada.

ESTORES;
Os apartamentos do prédio com estores exteriores elétricos, térmicos e enchimento em poliuretano.
Caixa de estore monobloco e térmica.

CARPINTARIAS;
Porta da entrada de segurança e acústica, revestida nas duas faces a MDF lacado;
Portas interiores lacadas, com pé direito total, de batente, lisa com orla direita, aro reto e guarnições em MDF hidrófugo, com perfil de vedação e reforço;
Roupeiros e armários com portas de abrir lisas em MDF com acabamento lacado, com interior laminado em linho Cancun.

INSTALAÇÕES ESPECIAIS;
Sistema de ar condicionado MITSUBISHI;
Sistema e circuito de ventilação e renovação de ar;
Extração de ar nos wcs e cozinha, independente para cada apartamento;
Bomba de Calor para água quente sanitária e piso radiante, da marca Marca Daikin, Modelo Alterna 3RF, eficiência energética de aquecimento até A+++;
Piso radiante, em toda a extensão do apartamento, da marca UPONOR;
Sistema de vídeo porteiro.

COZINHA;
Armários de cozinha com portas em MDF lacadas, constituídos por módulos inferior, superior e ilha, com interiores em laminado (fita led no módulo superior);
Entre o módulo inferior e superior, parede em vidro temperado lacado a branco ou preto;
Bancada e tampo da ilha em compac cinza;
Lava-louça de encastrar da UNA 75 da Rodi, ou equivalente;
Misturadora da Lne MN 1001 NS da Rodi, ou equivalente;
Eletrodomésticos de encastrar da marca BOSH:
Placa Indução Bosch 80cm PVS831FC5E;
Exaustor Bosch 86cm DHL885C;
Iluminação com armadura Aron Light , ou equivalente.

INSTALAÇÃO SANITÁRIA | WCs;
Móvel de bancada de suporte ao lavatório;
Espelho colado à parede e resguarda da base de chuveiro em vidro temperado;

Condições de pagamento: 10% no contrato de promessa de compra e venda; 10% na escolha dos cerâmicos e 80% na assinatura da escritura.
Previsão de conclusão: Dezembro de 2026.