Apartamento T2 para Venda em Avenidas Novas
1.350.000 €
Tipo
Apartamento
Negócio
Venda
Ano de Construção
2024
Quartos
2
Casas de Banho
3
Área Bruta
164 m²
Área Útil
89 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
A
Apartamento T2 nas Avenidas Novas, Lisboa
Apartamento T2, construído em 2024, situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa, as Avenidas Novas. Com 164 m² de área bruta total, este imóvel de alto padrão destaca-se pela qualidade dos acabamentos, excelente exposição solar a Sul e Poente e uma varanda em L de 25 m², acessível pela sala e por ambos os quartos, uma característica rara em localizações centrais.
A área social é composta por sala e cozinha em open space, com cerca de 35 m², criando um espaço amplo, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em granito Negro Angola. O pavimento em carvalho, o ar condicionado Bosch na sala e nos quartos, o aquecimento de águas por bomba de calor, as janelas com vidros duplos e o isolamento térmico e acústico garantem conforto, eficiência e elevada qualidade construtiva, comprovada pelo certificado energético A.
O apartamento dispõe de duas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda, bem como de um lavabo social. Inclui ainda duas vagas de garagem e arrecadação, estando inserido num edifício moderno com dois elevadores. Pode ser vendido conforme apresentado nas fotos, pronto a habitar ou a rentabilizar.
Localizado numa zona plana e muito bem servida de comércio de referência (El Corte Inglés), transportes públicos (metro), centros culturais (Fundação Gulbenkian) e ciclovias, o imóvel oferece excelente acessibilidade e qualidade de vida, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro no centro de Lisboa.
A área social é composta por sala e cozinha em open space, com cerca de 35 m², criando um espaço amplo, luminoso e funcional. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e bancada em granito Negro Angola. O pavimento em carvalho, o ar condicionado Bosch na sala e nos quartos, o aquecimento de águas por bomba de calor, as janelas com vidros duplos e o isolamento térmico e acústico garantem conforto, eficiência e elevada qualidade construtiva, comprovada pelo certificado energético A.
O apartamento dispõe de duas suítes com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda, bem como de um lavabo social. Inclui ainda duas vagas de garagem e arrecadação, estando inserido num edifício moderno com dois elevadores. Pode ser vendido conforme apresentado nas fotos, pronto a habitar ou a rentabilizar.
Localizado numa zona plana e muito bem servida de comércio de referência (El Corte Inglés), transportes públicos (metro), centros culturais (Fundação Gulbenkian) e ciclovias, o imóvel oferece excelente acessibilidade e qualidade de vida, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro no centro de Lisboa.
Localização
Avenidas Novas, Lisboa, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
1606918
Referência Externa
25010-15
Atualizado em
10/02/2026 01:41:16
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Apartamento T2 para Venda em Avenidas Novas
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