Apartamento T2 para Venda em São Vicente

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado em São Vicente, numa zona central e em forte valorização, a poucos minutos de Santa Apolónia. Uma proposta ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos, excelente luminosidade e uma varanda aberta com vista de rio que torna esta casa verdadeiramente especial.

Uma casa com conforto, luz e funcionalidade.

O apartamento dispõe de uma área social em open space, onde a cozinha e a sala se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente moderno e acolhedor com cerca de 20m², perfeito para momentos em família ou para receber amigos.

A ligação ao exterior faz-se através de uma varanda aberta, com uma vista desafogada sobre o rio, oferecendo um cenário único para desfrutar do final do dia, de um pequeno-almoço tranquilo ou de momentos de descanso.

Cozinha moderna e totalmente equipada.
A cozinha apresenta um design funcional, com móveis em branco e revestimento cerâmico na parede posterior, estando equipada com eletrodomésticos encastrados:

- Forno
- Placa
- Exaustor
- Micro-ondas
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar roupa
- Termoacumulador
- Combinado
- Zona privada confortável e bem distribuída

A área privativa é composta por:
- 2 quartos, ambos com cerca de 12m² e roupeiros embutidos, oferecendo organização e conforto
- WC completo com aproximadamente 4m², equipado com louças suspensas, garantindo um ambiente moderno e sofisticado
- Hall de entrada com cerca de 3m², que assegura uma separação agradável entre as zonas da casa
- Detalhes de qualidade e eficiência

O imóvel destaca-se ainda por:
- Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente em todas as divisões
- Tetos falsos com iluminação LED embutida na cozinha, sala, hall e WC
- Pré-instalação de ar condicionado
- Duas frentes, garantindo ótima exposição solar e ventilação natural
- Edifício totalmente recuperado

Inserido num prédio integralmente reabilitado, onde foram intervencionadas as principais infraestruturas, nomeadamente:
- Telhado
- Colunas de água
- Instalação elétrica e esgotos
- Fachadas
- Escadas e zonas comuns
- Porta de entrada, contadores e caixas de correio
- Envolvente e acessibilidades

Localizado num bairro familiar e residencial, com comércio tradicional, cafés, restaurantes e novos serviços, este apartamento beneficia de:
- Zona central com bons acessos
- Proximidade de transportes públicos
- Presença de vários equipamentos e serviços de apoio na área
- Curta distância até Santa Apolónia
- Excelente opção para investimento

Isenção de pagamento de IMT para investidores (de acordo com as condições legais aplicáveis).

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Este é um imóvel diferenciador, com vista de rio, acabamentos atuais e um prédio totalmente renovado, uma escolha segura para habitação própria ou investimento.