Terreno para Venda em Loule (São Clemente)

OPORTUNIDADE ÚNICA NO ALGARVE – A 5 MINUTOS DE LOULÉ
Terreno com 6.956 m² | Projeto aprovado | Elevado potencial
Descubra esta excelente oportunidade de investimento no coração do Algarve, a escassos minutos de Loulé. Um terreno de uso misto, com 6.956 m², que alia localização privilegiada, projeto aprovado e múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

MORADIA COM PROJETO APROVADO
Projeto aprovado para moradia com 247,17 m², com possibilidade de ampliação até 300 m², composta por:
• Amplo hall de entrada
• WC social
• 3 quartos em suite
• Sala de estar e sala de jantar
• Cozinha funcional

Moradia bastante luminosa, com varanda orientada a Sudeste, ideal para desfrutar da luz natural ao longo do dia.
Complementos:
• Garagem de grandes dimensões com capacidade para vários veículos
• Zona técnica com WC
• Possibilidade de criação de pequeno estúdio
• Espaço (tanque) para construção da piscina dos seus sonhos

POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO
• Terreno de uso misto
• Projeto com viabilidade para Agroturismo até 2.000 m²

LOCALIZAÇÃO Privilegiada
• A poucos minutos de Loulé, cidade histórica e vibrante
• Próximo de supermercados
• Perto de escolas, creches e hospitais
• Shopping a 10 minutos
• Aeroporto e praias a cerca de 20 minutos
• Próximo de campos de golfe de renome

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
• Área total: 6.956 m²
• Relevo plano, facilitando a construção
• Ligação às redes de eletricidade, água potável e saneamento
• Bons acessos, incluindo acesso para camiões e maquinaria

✨ Uma oportunidade rara para investir ou construir no Algarve.
 Marque já a sua visita e comece a transformar este espaço no projeto que sempre idealizou.

EN
UNIQUE OPPORTUNITY IN THE ALGARVE – 5 MINUTES FROM LOULÉ
6,956 m² plot | Approved project | High potential
Discover this excellent investment opportunity in the heart of the Algarve, just a few minutes from Loulé. A mixed-use plot of 6,956 m², combining a privileged location, approved project, and multiple development possibilities.

HOUSE WITH APPROVED PROJECT
Approved project for a 247.17 m² house, with the possibility of expansion up to 300 m², comprising:
• Large entrance hall
• Guest bathroom
• 3 en-suite bedrooms
• Living room and dining room
• Functional kitchen

Very bright house with a southeast-facing balcony, ideal for enjoying natural light throughout the day.
Extras:
• Large garage with capacity for several vehicles
• Utility area with toilet
• Possibility of creating a small studio
• Space (tank) for building the pool of your dreams

DEVELOPMENT POTENTIAL
• Mixed-use land
• Project with feasibility for agrotourism up to 2,000 m²

LOCATION Prime location
• Just a few minutes from Loulé, a historic and vibrant city
• Close to supermarkets
• Close to schools, nurseries, and hospitals
• Shopping mall 10 minutes away
• Airport and beaches about 20 minutes away
• Close to renowned golf courses

LAND FEATURES
• Total area: 6,956 m²
• Flat terrain, facilitating construction
• Connection to electricity, drinking water, and sanitation networks
• Good access, including access for trucks and machinery

✨ A rare opportunity to invest or build in the Algarve. Schedule your visit now and start transforming this space into the project you have always dreamed of

FR
OPPORTUNITÉ UNIQUE EN ALGARVE – À 5 MINUTES DE LOULÉ
Terrain de 6 956 m² | Projet approuvé | Fort potentiel
Découvrez cette excellente opportunité d'investissement au cœur de l'Algarve, à quelques minutes de Loulé. Un terrain à usage mixte de 6 956 m², qui combine un emplacement privilégié, un projet approuvé et de multiples possibilités de développement.

MAISON AVEC PROJET APPROUVÉ
Projet approuvé pour une maison de 247,17 m², avec possibilité d'agrandissement jusqu'à 300 m², comprenant :
• Grand hall d'entrée
• WC invités
• 3 chambres en suite
• Salon et salle à manger
• Cuisine fonctionnelle

Maison très lumineuse, avec balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Compléments :
• Grande garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
• Zone technique avec WC
• Possibilité de créer un petit studio
• Espace (réservoir) pour la construction de la piscine de vos rêves

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
• Terrain à usage mixte
• Projet viable pour l'agrotourisme jusqu'à 2 000 m²

EMPLACEMENT Privilégié
• À quelques minutes de Loulé, ville historique et animée
• Proche des supermarchés
• Proche des écoles, crèches et hôpitaux
• Centre commercial à 10 minutes
• Aéroport et plages à environ 20 minutes
• À proximité de terrains de golf renommés

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN
• Superficie totale : 6 956 m²
• Relief plat, facilitant la construction
• Raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement
• Bons accès, y compris pour les camions et les engins

✨ Une occasion rare d'investir ou de construire en Algarve.
 Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et commencez à transformer cet espace en le projet dont vous avez toujours rêvé.
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