Prédio para Venda em Beja (Santiago Maior e São João Baptista)

Invista na alma de Beja.
Localizado numa das zonas mais emblemáticas e tradicionais da cidade, apresentamos este prédio de dois pisos e duas frentes, que representa uma excelente tela em branco para um projeto de investimento estratégico, seja para habitação própria, arrendamento ou exploração comercial.

Características do Imóvel:

- Arquitetura Histórica: Prédio inscrito anteriormente a 7 de agosto de 1951, mantendo a autenticidade das construções do centro histórico.

Distribuição Funcional:

- Piso Térreo: Hall de entrada, cozinha e casa de banho.

- 1.º Andar: Dois quartos, um deles com uma charmosa varanda típica da zona.

- Potencial Estrutural: Características físicas que facilitam a reabilitação moderna.

Oportunidade de Investimento (Simplex Urbanístico):

- Ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024, a alteração da utilização deste imóvel para habitação tornou-se um processo mais simples e célere.

- Este prédio é o projeto ideal para quem procura criar um apartamento duplex ou um espaço comercial num eixo de grande visibilidade. A ausência de áreas descobertas torna o imóvel de baixa manutenção, focando o investimento inteiramente na qualidade da reabilitação interior.

Porquê Investir em Beja?

- Localização Privilegiada: Inserido no centro histórico, a poucos passos dos principais pontos de interesse, comércio e serviços da cidade.

- Rentabilidade: Beja é uma cidade com forte procura por habitação de qualidade e espaços comerciais diferenciados, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para investidores imobiliários.

- Valorização: A reabilitação urbana em centros históricos é, atualmente, um dos investimentos com maior taxa de valorização em Portugal.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Acompanhamento Total: Apoiamos o seu projeto de reabilitação desde a análise técnica até à escritura.



Não perca a oportunidade de dar uma nova vida a este edifício histórico.