Moradia T4 para Venda em Casais e Alviobeira

Natureza, autenticidade e elevado potencial de valorização no coração do Ribatejo.

Na tranquila aldeia de Santa Catarina, freguesia de Casais, apresentamos este conjunto imobiliário composto por 2 artigos autónomos pelo valor global de 74352€.

Uma propriedade multifacetada que combina uma ruína/moradia tradicional para reabilitação integral com um amplo e fértil terreno agrícola.

Composição e Métricas do Conjunto (2 Artigos):
1. Artigo Urbano - Casa Tradicional para Restauro (68.700€):
Estrutura Existente: Edificação de 2 pisos destinada a habitação, pronta para projeto de arquitetura e reabilitação total.
Anexos e Espaços Complementares: Inclui 2 arrecadações, alpendre tradicional e um logradouro privado de 520 m².
Potencial Arquitetónico: Ideal para o desenho de uma moradia familiar de charme com pátio interior, zonas de refeição ao ar livre e piscina/zona de lazer privativa.

2. Artigo Rústico - Terreno Agrícola & Pomar (5.652€):
Área Privativa: 2.360,00 m² de solo plano, fértil e de excelente exposição solar.
Cultura Arvense Existente: Dotado de vinha, zona de horta, citrinos e oliveiras centenárias.
Aplicações: Espaço perfeito para projetos de agricultura biológica, permacultura, expansão dos jardins da moradia ou espaço de recreio familiar.

Múltiplos Vetores de Investimento:
- Habitação Própria / Segunda Residência: Criação de um refúgio de fim de semana ou residência permanente no campo, usufruindo da tranquilidade rural e do ar puro a poucos minutos da cidade.

- Alojamento Rural / Turismo de Charme: Forte aptidão para conversão em unidade de Turismo do Espaço Rural / Alojamento Local, captando o constante fluxo de visitantes e turistas que procuram a região de Tomar e o turismo náutico do Zêzere.

Localização Estratégica & Qualidade de Vida:
- Património & Cultura: A apenas 7 km (aprox. 10 minutos) da histórica cidade Templária de Tomar (Convento de Cristo, centro histórico e serviços centrais).

- Praias Fluviais & Lazer Náutico: Próximo das Praias Fluviais do Carril e de Vila Nova da Serra (18 km).
Albufeira de Castelo do Bode: A escassos 16 km do Clube Náutico, permitindo o acesso rápido a desportos aquáticos, passeios de barco e lazer no Rio Zêzere.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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