Garagem para Venda em Sé, Santa Maria e Meixedo

Segurança para o seu veículo, espaço de arrumação e rentabilidade garantida.

Na Avenida Brigadeiro Figueiredo Sarmento, situada numa das zonas residenciais mais consolidadas de Bragança (Loteamento Rica Fé), apresentamos esta garagem fechada em box individual, ideal para uso próprio ou investimento.

Destaques do Imóvel & Oportunidade:
- Preço Promocional: 5.748 € (Anteriormente 5.940 €).

- Área Bruta Privativa: 14,77 m², com dimensões otimizadas para o estacionamento confortável de uma viatura ou para utilização como arrecadação privada (self-storage).

- Localização Estratégica: Inserida na subcave de um edifício residencial de referência numa zona de elevada densidade populacional e de forte escassez de estacionamento coberto.

- Segurança e Proteção: Espaço totalmente fechado e privado, assegurando proteção contra o desgaste das intempéries e máxima segurança para os seus bens.

Baixo Custo Fixo: Valor Patrimonial Atual (CIMI) de 3.454,93 €, garantindo um encargo de IMI anual meramente simbólico.

Perfil do Comprador e Rentabilidade:
- Uso Próprio (Moradores da Zona): A solução ideal para proteger a sua viatura das rigorosas condições climatéricas do inverno ou libertar espaço na sua habitação, arrumando bens com total comodidade.

- Pequenos Investidores: Oportunidade de entrada a um valor extremamente baixo no mercado imobiliário de Bragança. Dada a escassez de lugares de garagem e arrecadações na zona da Rica Fé, este imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade (yield) anual no mercado de arrendamento, sem custos de manutenção.

Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
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